Välkommen till det populära och familjevänliga Sörby, där detta trevliga 2-plansradhus med källare erbjuder 107 + 49 kvm välplanerade ytor. Här bor du med nya fina ytskikt och ett modernt kök som ger hemmet en stilren känsla. På entréplanet möts du av en utbyggd hall, ett vardagsrum och kök. Köket har gott om arbetsytor, förvaring och direkt utgång till en solig altan i söderläge. Här finns även en praktisk gästtoalett. Övre plan rymmer tre sovrum, ett kontor i den utbyggda delen samt ett badrum. Källarplanet, som renoverades 2022, erbjuder en flexibel gillestuga som kan användas som TV-rum, extra sovrum, kontor eller lekrum. Här finns också en praktisk tvättstuga och bra förvaringsutrymmen.
Den lättskötta trädgårdstomten om 253 kvm har en härlig altan i söderläge, perfekt för avkoppling och sociala stunder. Vid friggeboden på baksidan finns dessutom ytterligare en uteplats som ger både extra förvaring och insynsskydd. Egen bilplats på framsidan.
Detta område är inte bara barnvänligt utan även praktiskt. Du bor med bekvämt gångavstånd till skolor, förskolor, mataffär och badhus. Dessutom nås den populära lekplatsen direkt utanför entrén, utan att behöva gå ut på någon bilväg. Lekplatsen erbjuder bland annat fotbollsplan på sommartid och spolad isbana på vintertid. Gävle centrum ligger endast cirka 3 kilometer bort och är lättillgängligt via en dedikerad gång- och cykelbana. Två busslinjer finns bara några steg bort för smidig kommunikation. För de som uppskattar träning och sport finns gym och badhus på Fjärran höjder, och Sörby IP vid Coop-krysset erbjuder fotbollsplaner och andra sportfaciliteter.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!
Välkommen till det populära och familjevänliga Sörby, där detta trevliga 2-plansradhus med källare erbjuder 107 + 49 kvm välplanerade ytor. Här bor du med nya fina ytskikt och ett modernt kök som ger hemmet en stilren känsla. På entréplanet möts du av en utbyggd hall, ett vardagsrum och kök. Köket har gott om arbetsytor, förvaring och direkt utgång till en solig altan i söderläge. Här finns även en praktisk gästtoalett. Övre plan rymmer tre sovrum, ett kontor i den utbyggda delen samt ett badrum. Källarplanet, som renoverades 2022, erbjuder en flexibel gillestuga som kan användas som TV-rum, extra sovrum, kontor eller lekrum. Här finns också en praktisk tvättstuga och bra förvaringsutrymmen.
Den lättskötta trädgårdstomten om 253 kvm har en härlig altan i söderläge, perfekt för avkoppling och sociala stunder. Vid friggeboden på baksidan finns dessutom ytterligare en uteplats som ger både extra förvaring och insynsskydd. Egen bilplats på framsidan.
Detta område är inte bara barnvänligt utan även praktiskt. Du bor med bekvämt gångavstånd till skolor, förskolor, mataffär och badhus. Dessutom nås den populära lekplatsen direkt utanför entrén, utan att behöva gå ut på någon bilväg. Lekplatsen erbjuder bland annat fotbollsplan på sommartid och spolad isbana på vintertid. Gävle centrum ligger endast cirka 3 kilometer bort och är lättillgängligt via en dedikerad gång- och cykelbana. Två busslinjer finns bara några steg bort för smidig kommunikation. För de som uppskattar träning och sport finns gym och badhus på Fjärran höjder, och Sörby IP vid Coop-krysset erbjuder fotbollsplaner och andra sportfaciliteter.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!
Klinkergolv och ljusa väggar. Förvaring i garderob med dörrar i spegelglas.
Parkettgolv och mönstrade väggar. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, spisfläkt, diskmaskin, inbyggd micro, inbyggd ugn samt kyl och frys. Från köket nås altanen.
Parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för matbord.
Parkettgolv och ljusa väggar med mönstrad fondvägg. Här finns plats för soffa och tillhörande möblering.
Toaletten är utrustad med wc, handfat samt vägghängd spegel.
Parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang. Förvaring i inbyggda garderober. Franskbalkong.
Parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang. Förvaring i inbyggda garderober.
Parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang.
Klinkergolv och helkaklade väggar. Duschrum utrustat med wc, handfat, vägghängd spegel samt dusch.
Parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för soffa och tillhörande möblering.
Klinkergolv och ljusa väggar. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, tvättho, arbetsbänk med förvaring samt torkmöjligheter.
Klinkergolv och ljusa väggar. Vägghängd förvaring.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
10 524 kr/år
El:
9 000 kr/år
VA:
5 400 kr/år
Renhållning:
2 100 kr/år
Försäkring:
3 960 kr/år
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr/år och tomträttsavgäld på 12 410 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
