Stigslund / GÄVLE

Furumovägen 33A

Utgångspris: 2 350 000 kr
TIPSA
Stilrent gavelradhus med inglasad altan och egen carport i familjevänliga Stigslund!

  • Gavelradhus med uteplatser på fram- och baksida
  • Inglasad altan med plats för matbord och loungegrupp
  • Nytt kök och hall från 2023 med köksö
  • Ljust och luftigt vardagsrum på övervåningen
  • Egen carport med intilliggande förråd
  • Laddpunkter för elbilar på gemensam parkering
  • Familjevänligt område med lekplats och grönområden
  • Nära till skolor, förskolor och bra kollektivtrafik

Välkommen till detta charmiga bostadsrättsradhus i det familjevänliga Stigslund! Här bor du i ett stilrent och smakfullt inrett hem med generösa ytor och härliga uteplatser både på fram- och baksidan. På baksidan möts du av en lummig trädgård med gott om utrymme för plantering, samt en inglasad altan som rymmer både matplats och loungehörna – perfekt för sommarens alla tillställningar. Uteplatsen på framsidan badar i sol fram till lunch, medan altanen på baksidan får sol från lunchtid ända till kvällen.

Detta gavelradhus erbjuder ett helt nytt kök och hall, renoverat 2023. Köket är ljust och inbjudande med en köksö som skapar både arbetsyta och social samlingsplats. På entréplan finns också två sovrum och en wc smidigt placerad under trappan. Övervåningen rymmer ett ljust och luftigt vardagsrum, ett sovrum med klädkammare och ett helkaklat duschrum. Till bostaden hör en egen carport med intilliggande förråd, och för elbilsägare finns dessutom gemensamma laddpunkter på föreningens parkering. Runtomkring huset finns gott om grönområden, med en stor gemensam gräsmatta precis utanför altanen samt en lekplats på föreningens tomt, perfekt för barnfamiljen.

Läget i Stigslund erbjuder en idealisk kombination av närhet till naturen och stadens bekvämligheter. Skolor, förskolor, och flera livsmedelsbutiker, som Lidl och Coop, finns på bekvämt avstånd. Området har även ett utbud av restauranger och idrottsanläggningar, som Gavlehovshallen och Monitor ERP Arena, för den sportintresserade. Kommunikationerna är utmärkta med busslinje 3 och 25 bara 100 meter bort och tågstationen nås enkelt med cykel på 10 minuter eller via buss.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Snabbfakta
Avgift:
5 729 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, TV, bredband, bostadsrättstillägg
Rum:
4 rum och kök
Boarea:
87 kvm
Utgångspris:
2 350 000 kr
Byggnadsår:
1960
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs!
    Måndag 25 november 17:30 - 18:00
    Boka
Mäklare

Robert

Brandt

ANSVARIG
MÄKLARE

Benjamin

Falk

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Stilrent gavelradhus med inglasad altan och egen carport i familjevänliga Stigslund!

  • Gavelradhus med uteplatser på fram- och baksida
  • Inglasad altan med plats för matbord och loungegrupp
  • Nytt kök och hall från 2023 med köksö
  • Ljust och luftigt vardagsrum på övervåningen
  • Egen carport med intilliggande förråd
  • Laddpunkter för elbilar på gemensam parkering
  • Familjevänligt område med lekplats och grönområden
  • Nära till skolor, förskolor och bra kollektivtrafik

Välkommen till detta charmiga bostadsrättsradhus i det familjevänliga Stigslund! Här bor du i ett stilrent och smakfullt inrett hem med generösa ytor och härliga uteplatser både på fram- och baksidan. På baksidan möts du av en lummig trädgård med gott om utrymme för plantering, samt en inglasad altan som rymmer både matplats och loungehörna – perfekt för sommarens alla tillställningar. Uteplatsen på framsidan badar i sol fram till lunch, medan altanen på baksidan får sol från lunchtid ända till kvällen.

Detta gavelradhus erbjuder ett helt nytt kök och hall, renoverat 2023. Köket är ljust och inbjudande med en köksö som skapar både arbetsyta och social samlingsplats. På entréplan finns också två sovrum och en wc smidigt placerad under trappan. Övervåningen rymmer ett ljust och luftigt vardagsrum, ett sovrum med klädkammare och ett helkaklat duschrum. Till bostaden hör en egen carport med intilliggande förråd, och för elbilsägare finns dessutom gemensamma laddpunkter på föreningens parkering. Runtomkring huset finns gott om grönområden, med en stor gemensam gräsmatta precis utanför altanen samt en lekplats på föreningens tomt, perfekt för barnfamiljen.

Läget i Stigslund erbjuder en idealisk kombination av närhet till naturen och stadens bekvämligheter. Skolor, förskolor, och flera livsmedelsbutiker, som Lidl och Coop, finns på bekvämt avstånd. Området har även ett utbud av restauranger och idrottsanläggningar, som Gavlehovshallen och Monitor ERP Arena, för den sportintresserade. Kommunikationerna är utmärkta med busslinje 3 och 25 bara 100 meter bort och tågstationen nås enkelt med cykel på 10 minuter eller via buss.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs!
    Måndag 25 november 17:30 - 18:00
    Boka
TIPSA

Robert

Brandt

ANSVARIG
MÄKLARE

Benjamin

Falk

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Rumsbeskrivning - Furumovägen 33A

ENTRÉPLAN

HALL

Klinkergolv och ljusa väggar.

KÖK

Parkettgolv och ljusa väggar. Helt nytt kök med köksö och direkt anslutning till matplats med plats för matbord, vilket bidrar till en social samlingsplats. Den maskinella utrustningen består av spishäll, fläkt, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin samt kyl och frys.

SOVRUM

Parkettgolv och ljusa väggar med mönstrad fondvägg. Här finns plats för säng och önskad möblering. Utgång till inglasade altanen och trädgården.

SOVRUM

Parkettgolv och ljusa väggar med mönstrad fondvägg. Här finns plats för säng och önskad möblering.

TOALETT

Klinkergolv och ljusa väggar. Toaletten är utrustad med wc samt handfat.

ÖVRE PLAN

VARDAGSRUM

Parkettgolv, ljusa väggar och frank balkong. Här finns plats för soffa och tillhörande möblering.

SOVRUM

Parkettgolv och beiga väggar. Här finns plats för säng och tillhörande möblering. Förvaring i klädkammare.

DUSCHRUM

Klinkergolv och helkaklade väggar. Duschrummet är utrustat med wc, handfat, vägghängt spegelskåp samt duschkabin.

ÖVRIGT

Till lägenheten hör ett förråd och egen carport.

Fakta – Furumovägen 33A

Bostadstyp: Radhus
Kommun: Gävle
Storlek: 4 rum och kök, 87 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Lägenhetsnummer: 1
Utgångspris: 2 350 000 kr
Månadsavgift: 5 729 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, TV, bredband, bostadsrättstillägg
Andelstal: Andel i förening 2,381 %, andel av årsavgift 2,381 %
Indirekt nettoskuldsättning: 443 977 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 107 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – BRF Furubo

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 42
Allmänt om föreningen: Riksbyggen BRF Furubo är en äkta bostadsrättsförening med 42 lägenheter i Gävle. Föreningen bildades år 1960.


Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-05-31.
Parkering: I direkt anslutning till radhuset finns en carport med tillhörande förrådsdel.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1960
Byggnadstyp: 2-plansradhus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Renoveringar
Gjorda renoveringar:
2022 El laddningsstolpar
2021 Ny tvättmaskin/tumlare
2021 Dagvatten
2021 Utredning VVS
2021 Byte av ventilationer och cirkulationspump
2021 Underhåll fasad
2020 Underhållsspolning
2020 Målat förråd
2009 - Takbyte.
2005 - Renovering av gemensam tvättstuga
2000 - Nya 3-glasfönster
1998 - Infordring (Proline) av avloppsstammar

Kommande renoveringar:
Föreningen kommer att byta alla elmätare under 2024.
För tillfället har föreningen inte diskuterat ev renoveringar under 2025.

Driftkostnader

Totalsumma: 2 697 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 1 046 kr/år
Försäkring: 1 651 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen