Snart har du chansen på denna rymliga 1,5-plansvilla med källare i det populära och familjevänliga området Bomhus! Denna villa har ett insynsskyddat läge och erbjuder en levnadsyta på ca 246kvm. Där du har möjlighet med upp till 6 sovrum, vardagsrum, gillestuga samt hobbyutrymme utöver det. Du har således mycket utrymmen att utnyttja så för er som behöver plats med stor familj, egen verksamhet eller liknande så är detta ett utomordentligt hus för er.
När du kliver in möts du av en välkomnande hall som nyligen renoverats med ny gjutet golv, ny spacklade väggar m.m. Köket är öppet mot matplatsen, medan vardagsrummet ligger separat och har utgång till altanen i bästa sydvästläge vilket ger många härliga sommardagar. ALtanen är också utrustad med en badtunna som gör att du även på vintrarna kan ha många trevliga stunder här. På entréplan finns också tre sovrum, ett helkaklat badrum med golvvärme och en praktisk tvättstuga med groventré. På övre plan finns två sovrum, en rymlig hall/allrum med goda förutsättningar att utnyttja som barnens tv-rum eller liknande. Här finns också ytterligare ett badrum.
Källaren ger dig även den härliga förutsättningar. Här nere har du idag en gillestuga, i anslutning till den finns möjlighet till ett sjätte sovrum alternativt kontor eller liknande. Du har ett väldigt rymligt hobbyrum som idag används som gym, detta rum är perfekt som lek och spelrum för barn eller förvaring om du har verksamhet. Här nere finns också en relaxdel. Utrymmet behöver idag kärlek, men du har här wc, utrymme för dusch och en bastu (ej fungerande idag). Så perfekta förutsättningar för att göra ett stort badrum eller en härliga relaxdel.
Altanen är som sagt i sydvästläge vilket ger sol störredelen av dagen och kvällen. Du har dessutom en väldigt insynsskyddad tomt vilket gör att du kan njuta av sommardagarna i lungan ro.
I huset finns idag två luft/luft värmepumpar för låga driftkostnader. Ny fjärrstyrd garageport.
Området Björsjöhöjden i Bomhus är lugnt och barnvänligt, med närhet till skog och natur samt bekvämligheter som pulkabacke, skridskobana och affärer. Här bor du på en rymlig tomt om 945 kvm med närhet till förskola, skola och matbutik, och Bomhus centrum ligger endast 1,5 km bort. Dessutom tar du dig enkelt till Gävle centrum, bara 5 km bort, via den fina cykelbanan eller med goda bussförbindelser.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!
Snart har du chansen på denna rymliga 1,5-plansvilla med källare i det populära och familjevänliga området Bomhus! Denna villa har ett insynsskyddat läge och erbjuder en levnadsyta på ca 246kvm. Där du har möjlighet med upp till 6 sovrum, vardagsrum, gillestuga samt hobbyutrymme utöver det. Du har således mycket utrymmen att utnyttja så för er som behöver plats med stor familj, egen verksamhet eller liknande så är detta ett utomordentligt hus för er.
När du kliver in möts du av en välkomnande hall som nyligen renoverats med ny gjutet golv, ny spacklade väggar m.m. Köket är öppet mot matplatsen, medan vardagsrummet ligger separat och har utgång till altanen i bästa sydvästläge vilket ger många härliga sommardagar. ALtanen är också utrustad med en badtunna som gör att du även på vintrarna kan ha många trevliga stunder här. På entréplan finns också tre sovrum, ett helkaklat badrum med golvvärme och en praktisk tvättstuga med groventré. På övre plan finns två sovrum, en rymlig hall/allrum med goda förutsättningar att utnyttja som barnens tv-rum eller liknande. Här finns också ytterligare ett badrum.
Källaren ger dig även den härliga förutsättningar. Här nere har du idag en gillestuga, i anslutning till den finns möjlighet till ett sjätte sovrum alternativt kontor eller liknande. Du har ett väldigt rymligt hobbyrum som idag används som gym, detta rum är perfekt som lek och spelrum för barn eller förvaring om du har verksamhet. Här nere finns också en relaxdel. Utrymmet behöver idag kärlek, men du har här wc, utrymme för dusch och en bastu (ej fungerande idag). Så perfekta förutsättningar för att göra ett stort badrum eller en härliga relaxdel.
Altanen är som sagt i sydvästläge vilket ger sol störredelen av dagen och kvällen. Du har dessutom en väldigt insynsskyddad tomt vilket gör att du kan njuta av sommardagarna i lungan ro.
I huset finns idag två luft/luft värmepumpar för låga driftkostnader. Ny fjärrstyrd garageport.
Området Björsjöhöjden i Bomhus är lugnt och barnvänligt, med närhet till skog och natur samt bekvämligheter som pulkabacke, skridskobana och affärer. Här bor du på en rymlig tomt om 945 kvm med närhet till förskola, skola och matbutik, och Bomhus centrum ligger endast 1,5 km bort. Dessutom tar du dig enkelt till Gävle centrum, bara 5 km bort, via den fina cykelbanan eller med goda bussförbindelser.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
20 738 kr/år
El:
7 000 kr/år
VA:
7 697 kr/år
Renhållning:
3 011 kr/år
Försäkring:
8 000 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Angiven driftkostnad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Fullvärde:
Ja
Elförbrukning:
19 106 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
