Här erbjuds en modern och stilfull enplansvilla med hög standard, belägen i ett naturskönt område i mysiga Allmänninge med härlig utsikt över ängar. Här bor du med närhet till naturen och samtidigt på bekvämt avstånd till stan.
Villan välkomnar dig med en rymlig hall med god förvaring och en öppen vy mot det ljusa vardagsrummet. Från vardagsrummet når du den inglasade altanen samt den trevliga trädgården med gott om plats för både avkoppling och lek. Köket är ljust och välplanerat med generösa arbetsytor och gott om förvaring. I anslutning till köket finns ett rymligt matrum med en charmig täljstenskamin som skapar en varm och ombonad känsla. Bostaden rymmer fyra sovrum, varav ett som gjorts om till en rymlig klädkammare. Badrummet är helkaklat och modernt, renoverat 2020 och kompletteras av en stilren gästtoalett. Tvättstugan även den renoverad 2020 och har en praktisk groventré.
Huset omges av en stor altan som sträcker sig runt nästan hela villan, vilket ger möjlighet att njuta av solen från morgon till kväll. Trädgården erbjuder gott om utrymme för både lek och spel och har dessutom en charmig lekstuga för de minsta. På tomten finns ett fristående, isolerat dubbelgarage samt förråd och vedbod. Dessutom finns en rejäl parkeringsyta framför garaget – en praktisk bonus.
Här bor du med närhet till skolor och förskolor, där Alborgaskolan och Häcklinge Förskola ligger endast 2,5 km bort. Sofiedalsskolan i Valbo nås inom 4,6 km och för den som vill shoppa finns Valbo köpcentrum bara 10 minuter bort med bil. Sportintresserade har nära till både Hagaströms idrottsplats och Åbyvallen i Valbo. För den som pendlar är Gävle centrum lättillgängligt, antingen via en smidig bilresa på 16 minuter eller med goda bussförbindelser.
En bild är redigerad med skymning och man har inte tagit hänsyn till väderstrecken.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!
Här erbjuds en modern och stilfull enplansvilla med hög standard, belägen i ett naturskönt område i mysiga Allmänninge med härlig utsikt över ängar. Här bor du med närhet till naturen och samtidigt på bekvämt avstånd till stan.
Villan välkomnar dig med en rymlig hall med god förvaring och en öppen vy mot det ljusa vardagsrummet. Från vardagsrummet når du den inglasade altanen samt den trevliga trädgården med gott om plats för både avkoppling och lek. Köket är ljust och välplanerat med generösa arbetsytor och gott om förvaring. I anslutning till köket finns ett rymligt matrum med en charmig täljstenskamin som skapar en varm och ombonad känsla. Bostaden rymmer fyra sovrum, varav ett som gjorts om till en rymlig klädkammare. Badrummet är helkaklat och modernt, renoverat 2020 och kompletteras av en stilren gästtoalett. Tvättstugan även den renoverad 2020 och har en praktisk groventré.
Huset omges av en stor altan som sträcker sig runt nästan hela villan, vilket ger möjlighet att njuta av solen från morgon till kväll. Trädgården erbjuder gott om utrymme för både lek och spel och har dessutom en charmig lekstuga för de minsta. På tomten finns ett fristående, isolerat dubbelgarage samt förråd och vedbod. Dessutom finns en rejäl parkeringsyta framför garaget – en praktisk bonus.
Här bor du med närhet till skolor och förskolor, där Alborgaskolan och Häcklinge Förskola ligger endast 2,5 km bort. Sofiedalsskolan i Valbo nås inom 4,6 km och för den som vill shoppa finns Valbo köpcentrum bara 10 minuter bort med bil. Sportintresserade har nära till både Hagaströms idrottsplats och Åbyvallen i Valbo. För den som pendlar är Gävle centrum lättillgängligt, antingen via en smidig bilresa på 16 minuter eller med goda bussförbindelser.
En bild är redigerad med skymning och man har inte tagit hänsyn till väderstrecken.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
6 000 kr/år
El:
25 000 kr/år
VA:
6 500 kr/år
Sotning:
800 kr/år
Renhållning:
3 000 kr/år
Försäkring:
7 000 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
