Välkommen till denna trivsamma souterrängvilla i familjevänliga Bomhus, en bostad med ett av områdets bästa lägen. Med baksidan vänd mot den lummiga skogen får du här en avskild och naturnära känsla, samtidigt som du kan njuta av solen från morgon till kväll. Den stora altanen i västerläge erbjuder sol från lunch till solnedgång och blir en naturlig samlingsplats för både vardag och fest.
Invändigt möts du av en smart och välplanerad bostad med generösa sociala ytor och två rymliga vardagsrum. På entréplanet välkomnas du av en ljus och öppen hall med praktiskt klinkergolv och gott om plats för avhängning. Här finns även ett stort vardagsrum, två sovrum, ett stilrent helkaklat duschrum med golvvärme samt tvättstuga och förråd. På övre plan väntar ett charmigt kök med generösa arbetsytor och god förvaring samt en trevlig matplats. Härifrån har du direkt access till den rymliga altanen perfekt för morgonkaffet eller sena grillkvällar. Det rymliga allrummet i vinkel har ett vackert burspråk som släpper in generöst med ljus samt en braskamin som höjer mysfaktorn. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matbord. Härifrån når du även trädgården och baksidan. På detta plan finns ytterligare två sovrum samt ett helkaklat badrum med golvvärme.
Den lummiga hörntomten omges av grönska och erbjuder en avskild, rogivande känsla i ett soligt läge. Här finns även en rymlig infart med praktisk carport. Här bor du i ett omtyckt och barnvänligt område med närhet till skolor, förskolor, busshållplats och matbutik. Dessutom finns bra cykelvägar som tar dig smidigt in till centrala Gävle.
Varm välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!
Välkommen till denna trivsamma souterrängvilla i familjevänliga Bomhus, en bostad med ett av områdets bästa lägen. Med baksidan vänd mot den lummiga skogen får du här en avskild och naturnära känsla, samtidigt som du kan njuta av solen från morgon till kväll. Den stora altanen i västerläge erbjuder sol från lunch till solnedgång och blir en naturlig samlingsplats för både vardag och fest.
Invändigt möts du av en smart och välplanerad bostad med generösa sociala ytor och två rymliga vardagsrum. På entréplanet välkomnas du av en ljus och öppen hall med praktiskt klinkergolv och gott om plats för avhängning. Här finns även ett stort vardagsrum, två sovrum, ett stilrent helkaklat duschrum med golvvärme samt tvättstuga och förråd. På övre plan väntar ett charmigt kök med generösa arbetsytor och god förvaring samt en trevlig matplats. Härifrån har du direkt access till den rymliga altanen perfekt för morgonkaffet eller sena grillkvällar. Det rymliga allrummet i vinkel har ett vackert burspråk som släpper in generöst med ljus samt en braskamin som höjer mysfaktorn. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matbord. Härifrån når du även trädgården och baksidan. På detta plan finns ytterligare två sovrum samt ett helkaklat badrum med golvvärme.
Den lummiga hörntomten omges av grönska och erbjuder en avskild, rogivande känsla i ett soligt läge. Här finns även en rymlig infart med praktisk carport. Här bor du i ett omtyckt och barnvänligt område med närhet till skolor, förskolor, busshållplats och matbutik. Dessutom finns bra cykelvägar som tar dig smidigt in till centrala Gävle.
Varm välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!
Klinkergolv och mörkgrå väggar. Plats för avhängning.
Laminatgolv och grå väggar. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang.
Plastmatta och ljusa väggar med fondvägg. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang samt skrivbordshörna.
Laminatgolv och grå väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang samt skrivbordshörna.
Klinkergolv med elburen golvvärme och helkaklade väggar. Duschrummet är utrustat med wc, handfat med kommod, vägghängt spegelskåp, handdukstork samt dusch.
Plastmatta och ljusa väggar. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, tvättho, torkskåp samt förvaringsskåp.
Plastmatta och gröna väggar. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, inbyggd ugn, inbyggd diskmaskin samt kyl och frys. Från köket nås bostadens altan.
Parkettgolv och ljusgrå väggar. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang vid braskaminen samt plats för större matbord. Från vardagsrummet nås trädgården och baksidan.
Plastmatta och gröna väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang samt skrivbordshörna. Förvaring i garderob med skjutdörrar.
Parkettgolv och ljusgröna väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang samt skrivbordshörna.
Klinkergolv med vattenburen golvvärme och helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med wc, handfat med kommod, vägghängt spegelskåp, handdukstork samt hörnbadkar.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
16 120 kr/år
VA:
7 194 kr/år
Renhållning:
3 711 kr/år
Försäkring:
9 556 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Angiven driftkostnad enligt säljarens uppgifter. Kostnader för el inkluderar även uppvärmning. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
