Sätra / GÄVLE

Vinbärsvägen 209B

Föreslagen budstart: 990 000 kr
TIPSA
Trivsamt enplansradhus i Sätra med två inglasade altaner och garageplats!

  • 1-plansradhus
  • Två uteplatser
  • Barnvänligt område
  • Eget garage med fjärrstyrd port
  • Parkeringsplats med elbilsladdare
  • Förskola och busshållplats i området


Bostaden har ett rymligt sovrum och en generös klädkammare som ger gott om förvaringsmöjligheter – perfekt för att hålla ordning och reda. Här finns även ett stilrent, helkaklat badrum som ligger i anslutning till en praktisk tvättstuga utrustad med tvättmaskin, vilket gör vardagen smidig och bekväm.

En av bostadens stora fördelar är de två inglasade altanerna. På baksidan njuter du av soliga morgnar medan framsidans altan bjuder på härlig eftermiddagssol – perfekta platser att koppla av och förlänga utesäsongen.

Till bostaden ingår en garageplats med fjärrstyrd port i månadsavgiften, och på parkeringsområdet finns även elbilsladdare för dig som har elbil.

Huset är i normalt gott skick och under sommaren kommer föreningen att måla om hela fasaden, vilket ger bostaden en fräsch uppdatering.

Här bor du centralt i stadsdelen Sätra med närhet till all tänkbar samhällsservice såsom hälsocentral, folktandvård, apotek, bibliotek samt flera förskolor och skolor från lågstadium till högstadium. I området finns även Maria kyrkan och en sporthall. Sätra centrum erbjuder bekvämligheter som matvaruaffär, paketutlämning, blomsteraffär, frisör och flera restauranger/pizzerior.

Kommunikationerna är goda, med busslinjer som tar dig smidigt in till centrala Gävle. För den som gillar friluftsliv finns motionsspår, inklusive ett elljusspår på 2,5 km, i skogsområdet mellan Sätra och Stigslund. Dessutom når du enkelt Gavlerinken Arena, Gavlevallen, Gavlehovshallen, Gunder Häggstadion och travbanan med en kort cykeltur.

Ett perfekt hem för dig som vill ha radhuskänsla med minimalt underhåll och samtidigt bo nära både stad och natur!

Välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift:
5 094 kr
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, vatten, kabel-TV och garage
Rum:
2 rum
Boarea:
69 kvm
Våning:
1 av 1
Föreslagen budstart:
990 000 kr
Byggnadsår:
1989
e-prospekt
Visningar
  • Anmälan för visning. välkommen!
    Onsdag 9 april 16:30 - 17:10
    Boka
Mäklare

Jonas

Haglund

ANSVARIG
MÄKLARE

Alexander

Manuel Ibrahim

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Trivsamt enplansradhus i Sätra med två inglasade altaner och garageplats!

  • 1-plansradhus
  • Två uteplatser
  • Barnvänligt område
  • Eget garage med fjärrstyrd port
  • Parkeringsplats med elbilsladdare
  • Förskola och busshållplats i området


Bostaden har ett rymligt sovrum och en generös klädkammare som ger gott om förvaringsmöjligheter – perfekt för att hålla ordning och reda. Här finns även ett stilrent, helkaklat badrum som ligger i anslutning till en praktisk tvättstuga utrustad med tvättmaskin, vilket gör vardagen smidig och bekväm.

En av bostadens stora fördelar är de två inglasade altanerna. På baksidan njuter du av soliga morgnar medan framsidans altan bjuder på härlig eftermiddagssol – perfekta platser att koppla av och förlänga utesäsongen.

Till bostaden ingår en garageplats med fjärrstyrd port i månadsavgiften, och på parkeringsområdet finns även elbilsladdare för dig som har elbil.

Huset är i normalt gott skick och under sommaren kommer föreningen att måla om hela fasaden, vilket ger bostaden en fräsch uppdatering.

Här bor du centralt i stadsdelen Sätra med närhet till all tänkbar samhällsservice såsom hälsocentral, folktandvård, apotek, bibliotek samt flera förskolor och skolor från lågstadium till högstadium. I området finns även Maria kyrkan och en sporthall. Sätra centrum erbjuder bekvämligheter som matvaruaffär, paketutlämning, blomsteraffär, frisör och flera restauranger/pizzerior.

Kommunikationerna är goda, med busslinjer som tar dig smidigt in till centrala Gävle. För den som gillar friluftsliv finns motionsspår, inklusive ett elljusspår på 2,5 km, i skogsområdet mellan Sätra och Stigslund. Dessutom når du enkelt Gavlerinken Arena, Gavlevallen, Gavlehovshallen, Gunder Häggstadion och travbanan med en kort cykeltur.

Ett perfekt hem för dig som vill ha radhuskänsla med minimalt underhåll och samtidigt bo nära både stad och natur!

Välkommen på visning!

Visningar
  • Anmälan för visning. välkommen!
    Onsdag 9 april 16:30 - 17:10
    Boka
TIPSA

Jonas

Haglund

ANSVARIG
MÄKLARE

Alexander

Manuel Ibrahim

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Rumsbeskrivning - Vinbärsvägen 209B

Hall

När du passerat den egna entréaltanen och klivit in i hallen står du i en rymlig och öppen hall med möjlighet till garderober. I anslutning till hallen ligger en stor klädkammare med hängare och hyllor.

Badrum

Rakt fram i hallen ligger ett helkaklat badrum och vidare en egen tvättstuga med tvättmaskin.

Kök

Direkt till vänster i hallen ligger ett ljust och rymligt kök. Köket är utrustat med fläkt, spis, diskmaskin, vinkyl och Side-by-side kyl/frys.

Vardagsrum

Rakt fram öppet från hallen ligger ett vardagsrum med ekparkettgolv, fint fönsterparti och utgång till inglasad altan som leder vidare mot gräsbelagd baksida.

Sovrum

Till vänster från vardagsrummet ligger ett stort sovrum med nyare garderob.

Fakta – Vinbärsvägen 209B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Gävle
Storlek: 2 rum, 69 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 1
Lägenhetsnummer: 203836001-0022 (1001)
Föreslagen budstart: 990 000 kr
Månadsavgift: 5 094 kr
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, vatten, kabel-TV och garage
Andelstal: Andel i förening 0,769 %, andel av årsavgift 0,769 %
Indirekt nettoskuldsättning: 440 357 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 113 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Omgivning
Kommunikation: Bussförbindelse i omårdet
Parkering: Parkering i eget garage eller på någon av föreningens bilplatser. Laddstolpar finns
Närservice: All nödvändig basservice i området

Fakta – RB BRF GÄVLEHUS NR 36

Hus
Byggår: 1989
Byggnadstyp: 1-plansradhus
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: Isolerglas
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft med återvinning)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Bilplats: Garage i länga

Driftkostnader

Totalsumma: 13 764 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning: 6 264 kr/år
El: 6 000 kr/år
Försäkring: 1 500 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Nätbolag: Gävle Energi
Elleverantör: Skeleftekraft

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen