Korsta / SUNDSVALL

Korstavägen 2B

Utgångspris: 420 000 kr
TIPSA
Modern etta med sovalkov och smakfull renovering!

  • Renoverad 2020 med stilrena materialval
  • Stambytt Badrum med tvättmaskin
  • Rymlig
  • Härligt ljusinsläpp
  • Bra förvaring
  • Smart planlösning

Välkommen till Korstavägen 2B. Här erbjuds en stilren och välplanerad etta om 48 kvm, där varje kvadratmeter är noga genomtänkt. Lägenheten renoverades genomgående 2020 med tidlösa färg- och materialval som skapar en harmonisk känsla.

Den tillbyggda sovalkoven ger bostaden en avskild och bekväm sovdel utan att kompromissa med de öppna sociala ytorna, som rymmer både soffa, matgrupp och tv-möbel. Det ljusa vardagsrummet har fönster mot småbåtshamnen, vilket ger en härlig vy och extra ljusinsläpp utan direkt insyn. Köket håller en modern standard och är utrustat med diskmaskin för ökad bekvämlighet. Badrummet, som stambyttes 2019, är fräscht med golvvärme, kakel/klinker samt spotlights och är även utrustad med tvättmaskin. Lägenheten har ett genomgående enhetligt golv som förstärker den moderna känslan.

Ett bekvämt och inflyttningsklart boende med närhet till både natur och stad.

Lägenheten har ett härligt läge med närhet till trevliga grönområden och flerbostadshus. Du bor med hög bekvämlighet och närhet till allt du behöver. Skönsbergs centrum, som ligger endast 1,5 km bort, erbjuder restauranger, apotek, matbutik, bingo, pizzerior, spelbutik och mer. Förskolorna Drakstadens och Korstas förskola ligger bara 5 minuters promenad från bostaden.

Kommunikationen är utmärkt, med närmaste busshållplats endast 150 meter bort. Här passerar stadsbussar, inklusive busslinje 1, som tar dig till Sundsvalls busscentral på endast 15 minuter, eller vidare mot Bergsåker och Alnö. Bussen går med ett intervall på bara 10 minuter.

Välkommen till Korstavägen 2B!

Snabbfakta
Avgift:
3 406 kr
I månadsavgiften ingår: värme, VA, TV-grundutbud och bredband.
Rum:
1 rum
Boarea:
48 kvm
Våning:
−1 av 3
Utgångspris:
420 000 kr
Byggnadsår:
1970
Planritning
Visningar
  • Anmälan krävs! anmälan via webben!
    Onsdag 5 februari 17:15 - 17:45
    Boka
  • Anmälan krävs! anmälan via webben!
    Torsdag 6 februari 18:00 - 18:30
    Boka
Mäklare

Joacim

Lind

ANSVARIG
MÄKLARE

Modern etta med sovalkov och smakfull renovering!

  • Renoverad 2020 med stilrena materialval
  • Stambytt Badrum med tvättmaskin
  • Rymlig
  • Härligt ljusinsläpp
  • Bra förvaring
  • Smart planlösning

Välkommen till Korstavägen 2B. Här erbjuds en stilren och välplanerad etta om 48 kvm, där varje kvadratmeter är noga genomtänkt. Lägenheten renoverades genomgående 2020 med tidlösa färg- och materialval som skapar en harmonisk känsla.

Den tillbyggda sovalkoven ger bostaden en avskild och bekväm sovdel utan att kompromissa med de öppna sociala ytorna, som rymmer både soffa, matgrupp och tv-möbel. Det ljusa vardagsrummet har fönster mot småbåtshamnen, vilket ger en härlig vy och extra ljusinsläpp utan direkt insyn. Köket håller en modern standard och är utrustat med diskmaskin för ökad bekvämlighet. Badrummet, som stambyttes 2019, är fräscht med golvvärme, kakel/klinker samt spotlights och är även utrustad med tvättmaskin. Lägenheten har ett genomgående enhetligt golv som förstärker den moderna känslan.

Ett bekvämt och inflyttningsklart boende med närhet till både natur och stad.

Lägenheten har ett härligt läge med närhet till trevliga grönområden och flerbostadshus. Du bor med hög bekvämlighet och närhet till allt du behöver. Skönsbergs centrum, som ligger endast 1,5 km bort, erbjuder restauranger, apotek, matbutik, bingo, pizzerior, spelbutik och mer. Förskolorna Drakstadens och Korstas förskola ligger bara 5 minuters promenad från bostaden.

Kommunikationen är utmärkt, med närmaste busshållplats endast 150 meter bort. Här passerar stadsbussar, inklusive busslinje 1, som tar dig till Sundsvalls busscentral på endast 15 minuter, eller vidare mot Bergsåker och Alnö. Bussen går med ett intervall på bara 10 minuter.

Välkommen till Korstavägen 2B!

Visningar
  • Anmälan krävs! anmälan via webben!
    Onsdag 5 februari 17:15 - 17:45
    Boka
  • Anmälan krävs! anmälan via webben!
    Torsdag 6 februari 18:00 - 18:30
    Boka
TIPSA

Joacim

Lind

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Korstavägen 2B

Hall

Plats för ytterkläder och skor. Genomgående golv till allrum.

Badrum

Stambytt badrum med kakel/klinker & golvvärme. Utrustad med tvättmaskin

Kök

Rymligt kök med vitrinskåp och fina materialval. Diskmaskin.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med plats för tvbänk, soffgrupp, matgrupp samt skrivbord. Förvaring i garderober.

Sovalkov

Plats för dubbelsäng och hyllor mm..

Fakta – Korstavägen 2B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Sundsvall
Storlek: 1 rum, 48 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: −1 av 3
Lägenhetsnummer: 15 (0902)
Utgångspris: 420 000 kr
Månadsavgift: 3 406 kr
I månadsavgiften ingår: värme, VA, TV-grundutbud och bredband.
Andelstal: Andel i förening 0,596 %, andel av årsavgift 0,596 %
Indirekt nettoskuldsättning: 203 018 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 118 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Omgivning
Allmänt om området: Korsta är en stadsdel med framförallt bostadsrättslägenheter öster om stadsdelen Skönsberg.
Kommunikation: Goda bussförbindelser, buss till centrum tar 5-10 minuter
Närservice: Närbutik och asiatisk takeaway i området, i närområdet Skönsberg finner man restauranger, bank, frisörer mm
Övrigt: Nära till elljusspår, grönområdet, fotbollsplaner

Fakta – BRF Sliparen

Äkta/oäkta förening: Äkta
Antal lägenheter: 120
Antal lokaler: 12
Allmänt om föreningen: Föreningen har på fastigheten 120 lägenheter upplåtna med bostadsrätt, 12 lokaler med hyresrätt och 113 bilplatser. Adressen är Korstavägen 2-4 A-D.

Cykelförråd och lägenhetsförråd källarplan. Renoverade tvättstugor. Grovsoprum. Övernattningslägenhet:
- 200kr/dygn (medlem)
- 300kr/dygn (övriga).
Festlokal:
- 350:-/dygn söndag, måndag, tisdag, onsdag och torsdag.
- 700:-/dygn fredag och lördag samt nyårsafton och julhelgen.

Den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköts av HSB Södra Norrland.

Föreningen tillämpar gemensam el med individuell mätning. Hushållselen tillkommer på månadsavgiften.

Obligatorisk medlemskapsavgift till HSB på 500 kr/familj debiteras köparen. Överlåtelseavgift debiteras, vid pantsättning tillkommer pantsättningsavgift.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.hsb.se/sodra-norrland/brf/sliparen/
Parkering: I föreningen finns 113st bilplatser.
Carportplats med motorvärmare: 200 kr/månad. Separat kö: ca 50st i kö (2022-04-13)
Parkeringsplats med motorvärmare: 150 kr/månad. Separat kö: ca 10st i kö (2022-04-13)
Parkeringsplats utan motorvärmare: 100 kr/månad. Separat kö: 1st ledig (2022-04-13)

Parkeringskön sköts av föreningen själva.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1970
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 3-glas
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Kabel-TV via Tele2, ingår i månadsavgiften.
Bredband via Telenor, ingår i månadsavgiften. Hastighet 250/250.
Renoveringar
Bostadsrättsföreningen Sliparen har en 30-årig underhållsplan som årligen uppdateras. Planen ligger till grund för styrelsens beslut om fondering eller nyttjande av fondmedel.

Planerat:
2024 Inga större åtgärder
2023 Byte tvättmaskiner
2022 Målning trapphus och källare

Utfört:
2021 Byte radiatorer och stamventiler, Byte takfläktar, Dränering och renovering av carportarna och parkeringsdäcken, Asfaltering, Ny lekplats, Utemiljö
2020 Dränering KV2 C&D samt 4 C&D, OVK-besiktning, Parkeringsräcke för parkeringsdäcken, Festlokal
2018 Stambyte och badrumsrenovering
2016 Installation av nytt styr och övervakningssystem i undercentraler
2016 Målning av cykelrum
2016 Montering av belysning i carportarna
2016 Uppgradering av bredband
2016 OVK-besiktning och rengöring av ventilation* Installation av nytt låssystem
2016 Montering av ny belysning källare
2015 Fönsterbyten och byte av låssystem
2014 Takbesiktning och åtgärder efter denna

Driftkostnader

Totalsumma: 1 500 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 1 500 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Individuell mätning av el

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen