Haga / Sundsvall

Lotsgatan 19C

Utgångspris: 1 595 000 kr
TIPSA
Stor tvåa med öppen planlösning

  • Öppen planlösning
  • Fina ytskikt
  • Populärt område

Belägen endast 1,5 trappa upp erbjuder bostaden en solig balkong och en genomtänkt planlösning med fönster i två väderstreck, vilket skapar en härligt ljus och inbjudande atmosfär. Lägenheten är stilfullt renoverad och har en öppen planlösning som förenar kök och matplats på ett luftigt och socialt sätt.

Här finner du även gott om förvaringsmöjligheter och genomgående fina ytskikt som förstärker den ombonade känslan. För dig som behöver bilplats erbjuder föreningen 28 parkeringsplatser, varav 8 är utrustade med laddstolpar för elbil, samt 8 garageplatser.

I Haga bor ni med närhet till allt som du kan tänkas att behöva. Inom promenadavstånd når du matbutik, bageri, frisörsalong, sjukhus samt dagis för-, grund, högstadie-, och gymnasieskola. Du når Sundsvalls stadskärna på endast 15-20 minuters promenad från ytterdörren. I nära anslutning till bostaden finner du trevliga promenadstigar mot Norra Berget som utöver sin fantastiska utkiksplats erbjuder allt från konserter till trevliga aktivitetsdagar, lekpark samt trevligt grönområde. I anslutning till Norra Berget finner du också ett elljusspår som under vintertid disponeras som skidspår. Elljusspåret leder dig vidare mot Baldershovs idrottsanläggning.

Snabbfakta
Avgift:
4 885 kr
I avgiften ingår vatten och värme. Obl tillägg på bredband/tv enligt föreningens gruppavtal vilket beräknas under driftkostnader.
Rum:
2 rum
Boarea:
71 kvm
Våning:
2 av 3
Utgångspris:
1 595 000 kr
Byggnadsår:
1949
Planritning
Visningar
  • Anmälan via webben
    Onsdag 9 april 16:45 - 17:15
    Boka
Mäklare

Victor

Munter

ANSVARIG
MÄKLARE

Stor tvåa med öppen planlösning

  • Öppen planlösning
  • Fina ytskikt
  • Populärt område

Belägen endast 1,5 trappa upp erbjuder bostaden en solig balkong och en genomtänkt planlösning med fönster i två väderstreck, vilket skapar en härligt ljus och inbjudande atmosfär. Lägenheten är stilfullt renoverad och har en öppen planlösning som förenar kök och matplats på ett luftigt och socialt sätt.

Här finner du även gott om förvaringsmöjligheter och genomgående fina ytskikt som förstärker den ombonade känslan. För dig som behöver bilplats erbjuder föreningen 28 parkeringsplatser, varav 8 är utrustade med laddstolpar för elbil, samt 8 garageplatser.

I Haga bor ni med närhet till allt som du kan tänkas att behöva. Inom promenadavstånd når du matbutik, bageri, frisörsalong, sjukhus samt dagis för-, grund, högstadie-, och gymnasieskola. Du når Sundsvalls stadskärna på endast 15-20 minuters promenad från ytterdörren. I nära anslutning till bostaden finner du trevliga promenadstigar mot Norra Berget som utöver sin fantastiska utkiksplats erbjuder allt från konserter till trevliga aktivitetsdagar, lekpark samt trevligt grönområde. I anslutning till Norra Berget finner du också ett elljusspår som under vintertid disponeras som skidspår. Elljusspåret leder dig vidare mot Baldershovs idrottsanläggning.

Visningar
  • Anmälan via webben
    Onsdag 9 april 16:45 - 17:15
    Boka
TIPSA

Victor

Munter

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Lotsgatan 19C

Vardagsrum

Stort vardagsrum med gott om utrymme för umgänge. Här finns både soffgrupp och matplats. Härifrån når man även balkongen.

Kök & matplats

Fint och öppet kök med full maskinpark köks-ö samt utrymme för matbord.

Sovrum

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och garderob samt en walk-in-closet.

Badrum

Badrum med kakel och klinker. WC, dusch, kommod och handdukstork. Förberett för tvättmaskin.

Fakta – Lotsgatan 19C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Sundsvall
Storlek: 2 rum, 71 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 3
Lägenhetsnummer: 01018 (1101)
Utgångspris: 1 595 000 kr
Månadsavgift: 4 885 kr
I avgiften ingår vatten och värme. Obl tillägg på bredband/tv enligt föreningens gruppavtal vilket beräknas under driftkostnader.
Andelstal: Andel i förening 2,25 %
Indirekt nettoskuldsättning: 98 070 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Omgivning
Allmänt om området: Haga är en stadsdel i Sundsvall som ligger nordost om stadskärnan. Stadsdelen har stor del villa- och parhusbebyggelse. Området är väldigt attraktivt, och bostadspriserna är därför bland de högsta i Sundsvall.
Här finner du trevliga promenadstigar mot Norra Berget som utöver sin fantastiska utkiksplats erbjuder allt från konserter till trevliga aktivitetsdagar, lekpark samt trevligt grönområde. I anslutning till Norra Berget finner du också ett elljusspår som under vintertid disponeras som skidspår.
Haga har åtskilliga skolor inom sina gränser. Den kommunala Hagaskolan är en f-9-skola som innehåller alla klasser från förskoleklass till och med årskurs 9. I stadsdelen ligger även en del friskolor, exempelvis Mimerskolan (med musik- och idrottsprofil), den idrottsinriktade Prolympia och Skvaderns gymnasieskola.
Kommunikation: Goda förbindelser och en busstur mot centrum tar bara några minuter
Närservice: Här finns bl. a. bensinmack, restauranger och pizzerior, bageri, café och mataffären Coop Nära. I närliggande Bydalen ligger City Gross, Lidl och McDonalds.
Övrigt: Idrottsmässigt finns tillgång till både motionsstigar och elljusspår. Här finns även en av Norrlands största idrottsanläggningar - Baldershov. Utomhus finns där tennisbanor, fullt utrustad friidrottsanläggning, fotbollsplaner, ishockeyplan samt nybyggda Baldershallen som erbjuder tennis, badminton, padel, squash, bordtennis och övrig inomhusidrott samt restaurang och omklädningsrum.
Det är också nära till Skönsberg fritidsgård och Hagaskolans idrottshall.

Fakta – BRF Bladet

Äkta/oäkta förening: Äkta
Antal lägenheter: 51
Antal lokaler: 3
Allmänt om föreningen: Föreningens fastighet, Brage 7, bebyggdes 1949. På fastigheten finns 3 st bostadshus innehållande 52 lgh och 3 lokaler. Dessutom finns 8 garage och 23 st p-platser. Till lägenheten finns ett vinds- och källarförråd. Innergården har också två gemensamma uteplatser.
Parkering: 8 garage och 28 st p-platser, varav 8 är med laddstolpe för elbil, med separat kö.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1949
Hiss: Hiss finns ej
Renoveringar
Urval av föreningens renoveringar:
Fasadrenovering 2024
Installation laddstolpar 2023
Värmeväxlare 2022-23
OVK-besiktning 2020
Asfalteringsarbeten, 2016
Utökat med 4 nya parkeringsplatser, 2016
Filmning av avloppsledningar, 2015
Rengöring imkanaler, brandskyddskontroll och OVK, 2014
Iordningställande av innergård, 2014
Byte av tak över Röda Korsets lokal, 2014
Installation av sopsorteringsanläggning (Molok), 2013
Målning källargång och förråd, 2012
Byte till säkerhetsdörrar, låssystem och trapphusrenovering, 2011
Byte av tak, 2010
Ombyggnad el, 2010
Byte stammar i källaren, 2008
Fönsterbyte, 2005
Byte köksstammar, 2000/2004
Dränering, 1997
Byte stammar och renovering badrum, 1995/1996

Driftkostnader

Totalsumma: 4 433 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 2 333 kr/år
Övrigt: 2 100 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Kostnaden "övrigt" avser föreningens gruppavtal på bredband/tv.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen