Sveavägen 24

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Sundsvall
Storlek: 2 rum, 54 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 3
Lägenhetsnummer: 40 (1101)
Utgångspris: 750 000 kr
Månadsavgift: 4 895 kr
I avgiften ingår värme, vatten, grundutbud TV och bredband. Obligatoriskt tillägg för balkong tillkommer (500 kr/mån).
Andelstal: Andel i förening 1,313 %, andel av årsavgift 1,313 %
Indirekt nettoskuldsättning: 226 262 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Reparationsfond: 5 321 kr
Energiprestanda: 133 kWh/kvm och år
Energiklass: D

Omgivning
Allmänt om området: Sallyhill är en stadsdel i Sundsvall i Medelpad, Västernorrlands län. Strax väster om Sidsjöbäcken låg förr en villa som hette Sallyhill. Där bodde på 1860-talet en engelsk bjälkhandlare, som troligen gav egendomen namnet. Runt omkring var det mest åkrar och ängar.
Kommunikation: Strax väster om centrum, ca 3-5 minuter med buss
Närservice: I närområdet finner man både matbutiker, bensinstationer och andra företag-
Övrigt: Skolor sjukvård tandläkare mm finns i närområdena

Äkta/oäkta förening: Äkta
Antal lägenheter: 75
Antal lokaler: 3
Allmänt om föreningen: HSB BRF Högbo i Sundsvall är en äkta bostadsrättsförening med 75 lägenheter samt två lokaler med bostadsrätt och 1 lokal med hyresrätt. Avståndet till centrum är ca 2 km, Mittuniversitetet och Sidsjön med sitt fritidsområde ca 1 km. I föreningens fastighet finns även Restaurang Pompei.
Parkering: Det finns 63 parkeringsplatser i föreningen. Föreningen har digital köhantering. Köparen loggar in på hsb.se, efter tillträdet, för att ställa sig i kö.
Planerat för 6 st elbilsladdplatser.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1950
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 3-glas
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen har gruppanslutning för bredbandsuppkoppling 100Mbit/s via Telenor och tv grundutbud via Telenor.
Det som ingår i Telenors grundutbud är:
SVT 1
SVT 2
SVT 24
SVT Barn &
Kunskapskanalen
TV 3
TV 4
Kanal 5
TV 6
Kanal 7
TV 8
Kanal 9
TV 10
TV 11
TV 12
Discovery
Eurosport 1
Comedy Central

Samtliga kanaler finns även i HD. För ökat kanalutbud och övrig info, kontakta Telenor på telefon 020-222 222.

Renoveringar
Fastigheterna har genomgått omfattande renoveringar under senare år.
Nya fönster, stambyten och relining av avloppssystemet under husen och nya kulvertar mellan husen är de senaste projekten som genomförts.
Urval av föreningens renoveringar;

2021
- Byte samtliga källarfönster. Tillsyn utemiljö.

2020
- Renovering bastu.

2020
- Byte entréportar.

2019
- Byte till säkerhetsdörrar i samtliga lägenheter, samt byte till nytt låssystem. Installation av postboxar i trapphusen.

2018
- Nya källardörrar i samtliga trapphus, samt byte från individuella elmätare
till gemensam mätare, för att ge boende lägre elkostnad.

2017-18:
- Igångkörning av nya bokningssystemet.

2017
- Byte av dörrar och låsanordningar till tvättstugor och övriga lokaler, samt nya bokningstavlor i trapphusen p.g.av införande av nytt bokningssystem.

2015
- Byte av kulvertar mellan husen sveavägen 16-26 samt omdragning av vattenledningar i husen och byte av vattenmätare som är billigare i årskostnad. Byte av termostater på radiatorer i samtliga lägenheter.

2012:
- Relining av avloppssystemet under huset Sveavägen 27 - 33.

2011
- Relining av avloppssystemet under husen Sveavägen 16 - 26.
- Nytt tak på fastigheten Sveavägen 16-18.
- Utbyggnad av parkering med 12 motorvärmarplatser.

2011
- Nedgrävning av "Moloker" för sopor och återvinning.

2010
- Stambyte samtliga kök.

2009
- Ny värmekulvert under Sveavägen (mellan 22:an och 27:an).

2002
- Fönsterbyte.

1996
- Stambyte och renovering av badrum.

1990 - 92
- Nya tak, (utom fastigheten Sveavägen 16-18).
- Reparation av balkonger.
- Omdragning av el.