Välkommen till denna välplanerade villa om 112 kvm, vackert belägen i omtyckta Juniskär. Här bor du på en höjd med en vidsträckt utsikt där havet möter land, en vy som kan avnjutas från kök, vardagsrum och allrum på övre plan.
Huset är välskött och har genomgått löpande renoveringar. Planlösningen är genomtänkt med ett rymligt kök och matplats, ett stort vardagsrum med en braskamin som ger både värme och atmosfär, samt fyra sovrum – två på entréplan och två en trappa upp. Övervåningen rymmer även ett allrum med utgång till balkong, och badrummet är helkaklat med golvvärme för extra komfort.
Tomten är naturskön med flera uteplatser, där ett stort trädäck med utekök blir en naturlig samlingsplats. Här finns också ett gårdshus med bastu samt garage.
Juniskär är en plats med närhet till både natur och vatten, uppskattad för sin skärgårdsmiljö och det lugn den erbjuder. I området finns goda möjligheter till fiske, kajakpaddling och avkoppling vid havet. Här ligger även Café Juniskär, spa och andra trevliga utflyktsmål. Samtidigt är det enkelt att ta sig till Kvissleby, där all tänkbar service finns nära till hands.
Välkommen att uppleva hemmet på plats!
Välkommen till denna välplanerade villa om 112 kvm, vackert belägen i omtyckta Juniskär. Här bor du på en höjd med en vidsträckt utsikt där havet möter land, en vy som kan avnjutas från kök, vardagsrum och allrum på övre plan.
Huset är välskött och har genomgått löpande renoveringar. Planlösningen är genomtänkt med ett rymligt kök och matplats, ett stort vardagsrum med en braskamin som ger både värme och atmosfär, samt fyra sovrum – två på entréplan och två en trappa upp. Övervåningen rymmer även ett allrum med utgång till balkong, och badrummet är helkaklat med golvvärme för extra komfort.
Tomten är naturskön med flera uteplatser, där ett stort trädäck med utekök blir en naturlig samlingsplats. Här finns också ett gårdshus med bastu samt garage.
Juniskär är en plats med närhet till både natur och vatten, uppskattad för sin skärgårdsmiljö och det lugn den erbjuder. I området finns goda möjligheter till fiske, kajakpaddling och avkoppling vid havet. Här ligger även Café Juniskär, spa och andra trevliga utflyktsmål. Samtidigt är det enkelt att ta sig till Kvissleby, där all tänkbar service finns nära till hands.
Välkommen att uppleva hemmet på plats!
Rymligt utrymme med ljusa tapetval, klinkergolv och golvvärme. Skjutdörrar ger praktisk förvaring och håller ytan lättillgänglig.
Generöst kök med gott om förvaring och genomgående ljusa färgval. Stor matplats med utsikt över havet. Utrustat med stor kyl och frys, spis, ugn, diskmaskin samt diskho.
Flexibelt rum som kan användas som sovrum, gästrum eller kontor. Fint laminatgolv, ljusa tapeter och gott om förvaring.
Ljust och luftigt rum med stora fönster som ger bra ljusinsläpp. Ljus tapet och ett fint laminatgolv. En braskamin ger både värme och en mysig känsla, och från rummet har du utsikt över havet.
Renoverat 2011 med kakel och klinker i smakfulla kulörer. Fönster ger bra ljusinsläpp. Utrustat med golvvärme, takdusch med duschväggar, spegelskåp, tvättmaskin samt handfat med underskåp.
Ett fint rum som passar bra som barnrum eller gästrum. Fönster mot baksidan och gott om plats för både skrivbord och enkelsäng.
Ett trevligt utrymme med ljusa, fina färgval på väggarna och ett trevligt laminatgolv. Här finns plats för matplats eller soffgrupp, och du har en härlig utsikt över havet.
Rymlig balkong med bästa möjliga läge. Här kan du inreda med bekväma möbler och låta ögonen vila på havet.
Ett rymligt sovrum med gott om plats för en bredare säng med central placering. Ljusa ytskikt och fönster som släpper in naturligt ljus. Kattvind för praktisk och smidig förvaring.
Även här ett rymligt sovrum med gott om plats för en bredare säng med central placering. Ljusa ytskikt och fönster som släpper in naturligt ljus. Kattvind för praktisk och smidig förvaring.
Garage som rymmer en personbil samt mycket annan förvaring så som trädgårdsredskap eller liknande.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
35 500 kr/år
VA:
3 400 kr/år
Sotning:
853 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
3 000 kr/år
Renhållning:
2 400 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Försäkringsbolag:
Folksam
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
