Granlo / Sundsvall

Högomsvägen 50

Utgångspris: 995 000 kr
TIPSA
Femtiosex hemtrevliga kvadratmeter högst upp i huset!

  • Stor inglasad balkong
  • Modernt utseende
  • Kök med köksö
  • Stabil förening
  • Generösa ytor
  • Bra läge

Välkommen till denna moderna och stilrena två med toppläge på Högomsvägen!

Här erbjuds en ljus och välplanerad bostad högst upp i huset, på våning 3 av 3, med en inglasad balkong där du kan njuta av eftermiddagssolen. Balkongen är rymlig och utrustad med spottar i taket, vilket skapar en mysig och ombonad känsla året om.

Lägenheten har ett stort vardagsrum som inbjuder till sociala stunder, med fint ljusinsläpp från de stora fönstren. Köket är modernt och stilrent, med generösa arbetsytor och en praktisk köksö som blir en naturlig samlingspunkt. Här finns plats för matlagning och umgänge.

Det rymliga sovrummet har en smart förvaringslösning med en skjutdörrsgarderob längs ena väggen, vilket ger både stil och funktion. Hallen är väl tilltagen och välkomnande, genomgående i bostaden möts du av en modern och stilren design, vilket ger ett enhetligt och trivsamt intryck.

Läget i Granlo är svårslaget – här har du nära till allt! Inom bekvämt avstånd finns matbutik, förskola, skola, apotek, frisör, pizzeria samt utmärkta kommunikationer som går precis intill hemmet. Dessutom finns fina grönområden och till och med en minigolfbana för den som vill roa sig.

Bostaden är en del av den stabila föreningen BRF Selångershus nr 2, som består av sju byggnader med totalt 153 lägenheter och åtta lokaler. Föreningen har en långsiktig underhållsplan och bedriver löpande renoveringar för att säkerställa ett tryggt och bekvämt boende för sina medlemmar.

Här är det bara att flytta in och börja trivas!

Där du trivs, där är ditt hem.
Välkommen hem till Högomsvägen 50!

Snabbfakta
Avgift:
3 716 kr
Obligatoriskt tillägg: Balkonginglasning 270:-/mån Kabel-tv/bredbandsavgift 242:-/mån
Rum:
2 rum
Boarea:
56 kvm
Våning:
3 av 3
Utgångspris:
995 000 kr
Byggnadsår:
1962
Planritning
Mäklare

Michael

Lindgren

ANSVARIG
MÄKLARE

Femtiosex hemtrevliga kvadratmeter högst upp i huset!

  • Stor inglasad balkong
  • Modernt utseende
  • Kök med köksö
  • Stabil förening
  • Generösa ytor
  • Bra läge

Välkommen till denna moderna och stilrena två med toppläge på Högomsvägen!

Här erbjuds en ljus och välplanerad bostad högst upp i huset, på våning 3 av 3, med en inglasad balkong där du kan njuta av eftermiddagssolen. Balkongen är rymlig och utrustad med spottar i taket, vilket skapar en mysig och ombonad känsla året om.

Lägenheten har ett stort vardagsrum som inbjuder till sociala stunder, med fint ljusinsläpp från de stora fönstren. Köket är modernt och stilrent, med generösa arbetsytor och en praktisk köksö som blir en naturlig samlingspunkt. Här finns plats för matlagning och umgänge.

Det rymliga sovrummet har en smart förvaringslösning med en skjutdörrsgarderob längs ena väggen, vilket ger både stil och funktion. Hallen är väl tilltagen och välkomnande, genomgående i bostaden möts du av en modern och stilren design, vilket ger ett enhetligt och trivsamt intryck.

Läget i Granlo är svårslaget – här har du nära till allt! Inom bekvämt avstånd finns matbutik, förskola, skola, apotek, frisör, pizzeria samt utmärkta kommunikationer som går precis intill hemmet. Dessutom finns fina grönområden och till och med en minigolfbana för den som vill roa sig.

Bostaden är en del av den stabila föreningen BRF Selångershus nr 2, som består av sju byggnader med totalt 153 lägenheter och åtta lokaler. Föreningen har en långsiktig underhållsplan och bedriver löpande renoveringar för att säkerställa ett tryggt och bekvämt boende för sina medlemmar.

Här är det bara att flytta in och börja trivas!

Där du trivs, där är ditt hem.
Välkommen hem till Högomsvägen 50!

TIPSA

Michael

Lindgren

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Högomsvägen 50

Hall

Välkomnande och rymlig hall med gott om plats för avhängning på vänster sida. Ljusa väggar med det mörkare, slittåliga golvet ger både stil och praktisk hållbarhet. En inbjudande entré som sätter tonen för resten av bostaden!

Sovrum

Rymligt med fint ljusinsläpp och centralt placerad säng. Moderna ytskikt och smart förvaring i garderobsvägg med skjutdörrar. Då solen går ned på andra sidan bostadshuset så är sovrummet i behaglig temperatur under kvällstid.

Kök

Modernt och välplanerat med god förvaring. Vita luckor och kakel möter ett stilrent golv i mörk träimitation. Utrustat med induktionshäll och integrerade vitvaror såsom diskmaskin, ugn och mikro. Praktisk köksö med förvaring och plats för två barstolar.

Badrum

Rymligt och funktionellt med kakel och klinker. Utrustat med toalett, badkar med duschväggar, handfat med skåpsförvaring, spegelskåp och toppmatad tvättmaskin för extra bekvämlighet.

Vardagsrum

Rymligt och lättmöblerat med plats för både stor soffgrupp och matbord. Härliga sociala ytor, fina ytskikt och stort ljusinsläpp från generösa fönster. Direkt anslutning till en stor inglasad balkong där eftermiddagssolen håller till.

Inglasad balkong

Rymlig och användbar stora delar av året, med plats för loungemöbler eller annan möblering efter önskemål. Mattbelagt golv, spottar i tak och härlig eftermiddagssol som höjer komforten.

Fakta – Högomsvägen 50

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Sundsvall
Storlek: 2 rum, 56 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 3
Lägenhetsnummer: 209192001-0107-05 (1203)
Utgångspris: 995 000 kr
Månadsavgift: 3 716 kr
Obligatoriskt tillägg:
Balkonginglasning 270:-/mån
Kabel-tv/bredbandsavgift 242:-/mån
Andelstal: Andel i förening 0,618 %, andel av årsavgift 0,618 %
Indirekt nettoskuldsättning: 55 006 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Omgivning
Allmänt om området: Ett populärt villaområde väster om stan med cykelavstånd till Sundsvalls centrum, Bergsåker och Granloholm. Östra delen domineras av villaområden medan västra Granlo består av stora bostadsrättsområden. De stora bostadsrättsområdena vid Västra vägen och Vikingavägen, samt i Granlo centrum byggdes ut i slutet av 1960-talet. Från 70-talet skedde nybyggnationen framför allt i närliggande Granloholm. Det finns en förskola, två grundskolor och sex gymnasieskolor i närområdet

Här finns de kända gravkullarna i Högom (högomsmannen) samt Granlo kyrka.
Kommunikation: Avstånd till centrum cirka 2,5 km. Bussförbindelserna från Granlo till Sundsvalls centrum är goda, även nattetid. Restid ungefär 10 min.
Närservice: Här finns bland annat apoteket Lokatten, bensinmack, mataffär med postombud och pizzeria, frisör, minigolf.
Övrigt: Kultur, idrott och fritid
Här finns Granlo fritidsgård. Granlo kyrka och gång- och cykelvägar, motionsspår med mera. I närheten hittar du även Himlabadet. I Granlo finns även Granlo BK som har både en innebandy samt fotbolssektion.

Fakta – RBF Selångershus Nr 2

Äkta/oäkta förening: Äkta
Antal lägenheter: 153
Antal lokaler: 8
Allmänt om föreningen: Föreningen består av 7 byggnader med 153 lägenheter och 8 lokaler. Byggnaderna är uppförda 1962 med adress Högomsvägen 28-60.
Parkering: Det finns gott om gästparkeringar längs hela Högomsvägen. Man har även möjlighet att sätta upp sig på en kölista för motorvärmare och egen p-plats (182 kr/mån). Separat kölista för garageplats.

Tre st elbilsplatser är under utveckling. Pris oklart. Separat kölista.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1962
Byggnadstyp: Bostadsrättshus
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 3-glas
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Det finns avtal med både Tele2 & Telia
Renoveringar

2021 Vindskydd
2020-2022 Relining avlopp
2020 Låsbyte
2019 Balkongrenovering
2018 Gångvägar, tvättstuga putsning fasad
2017-2018 Radonåtgärd
2017 Motorvärmarstolpar
2016 Låsbyte, värmeprojekt
2015 Ventilationsåtgärd, asfaltering.
2015 Avloppsspolning, asfaltering
2014 Nytt ventilationssystem (kök)
2013 Nyinvigdes gymmet och med nya maskiner och träningsredskap
2013 Kollektivavtal för internet/tv/telefoni
2012/2013 Takbyte
2011 Säkerhetsdörrar
2002 Fönsterbyte
1996 Stambyte och badrumsrenovering

Driftkostnader

Totalsumma: 2 952 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 1 452 kr/år
Försäkring: 1 500 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen