/ Sollefteå

Stationsgatan 3

Föreslagen budstart: 225 000 kr
TIPSA
Ljus tvåa med inglasad uteplats på markplan!

  • Inglasad uteplats
  • Centralt belägen
  • Hel kyl och frys
  • Belägen på första plan

Välkommen till Stationsgatan 3 i centrala Sollefteå!

Nu ges chansen att förvärva en ljus tvåa på 49,5 kvm med inglasad balkong på markplan.
Bostaden erbjuder en välkomnande hall med avhängningsmöjligheter för ytterkläder, kök med gott om förvaring i över och under skåp, rymligt vardagsrum med utgång till den inglasade uteplatsen, sovrum med garderober samt ett badrum med toppmatad tvättmaskin.

I Brf Tummaren i Sollefteå bor du i en stabil förening med hiss samt med närhet till bland annat Sollefteå gågata som erbjuder bland annat butiker och cafeer, restauranger, gym, frisörer. Det är även gångavstånd till ångermanälven.

Välkommen med din visningsanmälan!

Snabbfakta
Avgift:
4 565 kr
I månadsavgiften är det inkluderat: värme, VA, internetkoppling (135kr/mån)
Rum:
2 rum
Boarea:
49,5 kvm
Våning:
1 av 4
Föreslagen budstart:
225 000 kr
Planritning
Visningar
  • Välkommen med din visningsanmälan!
    Onsdag 5 februari 16:30 - 17:00
    Boka
Mäklare

Anna

Bäckström

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus tvåa med inglasad uteplats på markplan!

  • Inglasad uteplats
  • Centralt belägen
  • Hel kyl och frys
  • Belägen på första plan

Välkommen till Stationsgatan 3 i centrala Sollefteå!

Nu ges chansen att förvärva en ljus tvåa på 49,5 kvm med inglasad balkong på markplan.
Bostaden erbjuder en välkomnande hall med avhängningsmöjligheter för ytterkläder, kök med gott om förvaring i över och under skåp, rymligt vardagsrum med utgång till den inglasade uteplatsen, sovrum med garderober samt ett badrum med toppmatad tvättmaskin.

I Brf Tummaren i Sollefteå bor du i en stabil förening med hiss samt med närhet till bland annat Sollefteå gågata som erbjuder bland annat butiker och cafeer, restauranger, gym, frisörer. Det är även gångavstånd till ångermanälven.

Välkommen med din visningsanmälan!

Visningar
  • Välkommen med din visningsanmälan!
    Onsdag 5 februari 16:30 - 17:00
    Boka
TIPSA

Anna

Bäckström

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Stationsgatan 3

Hall

Ljus och välkomnande hall med klädavhängnings möjligheter.

Kök

Ljust kök med plats för matbord. Utrustat med hel kyl och frys, spis med ugn och fläkt.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med plats för soffgrupp och diverse möblemang. Utgång till inglsad uteplats på markplan.

Sovrum

Sovrum med ljusa tapeter och garderober. Plats för större säng och diverse möblemang.

Badrum

Badrum utrustat med wc, handfat, spegelskåp, toppmatad tvättmaskin och dusch.

Fakta – Stationsgatan 3

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Sollefteå
Storlek: 2 rum, 49,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 4
Lägenhetsnummer: 2 (1001)
Föreslagen budstart: 225 000 kr
Månadsavgift: 4 565 kr
I månadsavgiften är det inkluderat: värme, VA, internetkoppling (135kr/mån)
Andelstal: Andel i förening 3,714 %, andel av årsavgift 3,714 %
Indirekt nettoskuldsättning: 212 071 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: D

Fakta – HSBs brf Tummaren i Sollefteå

Antal lägenheter: 22
Allmänt om föreningen: Föreningens lägenheter fördelas på: 6 st 1 rok, 7 st 2 rok, 8 st 2.5 rok, 1 st 3 rok.

Föreningen har i dagsläget IMD el.
Parkering: 13 st garageplatser, 450kr/månad ingen kö.
4 st: p-platser 200kr/månad, ingen kö.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Levereras av Telia
Renoveringar
2019 Bytt låssystem. Bytt ledarmaturer i trapphus, garage och tvättstuga. Bytt till ledlampor i källargångar. Tagit bort en lyktstolpe på gården
2020 Byggt en uteplats på gården. OVK besiktning samt energibesiktning. Satt ett eluttag på lyktstolpe på gården. Bytt cirkulationspump. Bytt en fläktmotor till lägenhet. Bytt utebelysning till ledarmatur.
2021 Rensat och spolat stuprör samt hängrännor. Justerat fönster samt balkongdörrar, smort och satt nya tätningslister i alla fönster och dörrar. Bytt termostater på handdukstorkar samt monterat legionella bricka. Bytt ut rörelsesensor till garageporten. Lagt in en ny plåt till tröskeln på 1:an, ingång från gatan. Takbesiktning gjord av konsult från HSB.
2022 Justering av fönster samt byte av reservdelar i fönsterna. Målning av fönster, utvändigt, samt sett över plåtdetaljerna i fönsterbläcken. Åtgärdat läckage i centralgarage och undercentral genom att gräva upp innergården och göra nytt tätskikt mot betongen till centralgaraget. Lagt nya plattor på innergården samt tagit bort knäckstensmur. Inventerat skyddsrummen.
2023 Gjort klart plattsättning och plantering på innergården, OVK, byte av samtliga hängrännor på baksidan av huset.
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
Årtal Ändamål
2024 Inget i dagsläget
2025 Se över målning samt akustikplattor i trapphusen. Se över takfläktar samt styr- och reglerenhet
2026 OVK. Se över värmeväxlare, cirkulationspump, termostatventiler, styr- och reglerenheter. Se över
motorvärmaruttagen.

Se årsredovisning.

Driftkostnader

Totalsumma: 4 116 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 1 380 kr/år
Försäkring: 1 116 kr/år
Övrigt: 1 620 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Försäkringsbolag: Folksam. Övrigt avser obligatorisk avgift för bredband från Telia.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen