Sörberge / SÖRBERGE

Berglundavägen 26

Utgångspris: 395 000 kr
TIPSA
Praktiskt och trivsamt 55+ boende med stor balkong i Sörberge!

  • 55+ Boende
  • Social planlösning
  • Inglasad balkong
  • Goda kommunikationer
  • Närhet till Service
  • Generöst Förråd

Välkommen till Berglundavägen 26 och denna välplanerade 1:a med sovalkov och med ett fint läge i föreningen. Här erbjuds ett bekvämt boende för dig som fyllt 55 år och söker en enklare vardag i en trevlig och social miljö. Lägenheten har en öppen planlösning mellan vardagsrum och kök, vilket skapar en rymlig och ljus atmosfär. Från vardagsrummet når du den generösa inglasade balkongen med utsikt över den grönskande innergården. Sovrummet är praktiskt planerat med en tillhörande klädkammare som ger gott om förvaringsutrymme. Dessutom finns ett förråd på samma våningsplan som lägenheten.

Som boende i föreningen har du möjlighet att delta i gemensamma aktiviteter. Här bor du i en trygg och trivsam miljö med närhet till mataffär, busshållplats, simhall, blomsteraffär. Tvättstuga finns på våning 1.

Välkommen till Berglundavägen 26!

Snabbfakta
Avgift:
5 714 kr
I avgiften ingår värme, VA, kabel-tv grundutbud. Bredband. Individuell mätning av EL
Rum:
1 rum
Boarea:
52 kvm
Våning:
3 av 4
Utgångspris:
395 000 kr
Byggnadsår:
1986
Planritning
Visningar
  • Anmälan krävs! anmälan via webben!
    Torsdag 10 april 17:00 - 17:30
    Boka
Mäklare

Joacim

Lind

ANSVARIG
MÄKLARE

Praktiskt och trivsamt 55+ boende med stor balkong i Sörberge!

  • 55+ Boende
  • Social planlösning
  • Inglasad balkong
  • Goda kommunikationer
  • Närhet till Service
  • Generöst Förråd

Välkommen till Berglundavägen 26 och denna välplanerade 1:a med sovalkov och med ett fint läge i föreningen. Här erbjuds ett bekvämt boende för dig som fyllt 55 år och söker en enklare vardag i en trevlig och social miljö. Lägenheten har en öppen planlösning mellan vardagsrum och kök, vilket skapar en rymlig och ljus atmosfär. Från vardagsrummet når du den generösa inglasade balkongen med utsikt över den grönskande innergården. Sovrummet är praktiskt planerat med en tillhörande klädkammare som ger gott om förvaringsutrymme. Dessutom finns ett förråd på samma våningsplan som lägenheten.

Som boende i föreningen har du möjlighet att delta i gemensamma aktiviteter. Här bor du i en trygg och trivsam miljö med närhet till mataffär, busshållplats, simhall, blomsteraffär. Tvättstuga finns på våning 1.

Välkommen till Berglundavägen 26!

Visningar
  • Anmälan krävs! anmälan via webben!
    Torsdag 10 april 17:00 - 17:30
    Boka
TIPSA

Joacim

Lind

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Berglundavägen 26

Hall

Garderober med plats för avhängning av säsongens ytterkläder.

Badrum

Rymligt badrum med våtrumsmatta och tapet. WC, Handfat, dusch med plats för badkar.

Kök/Allrum

Inbjudande allrum med öppen planlösning mot köket. Plats för soffgrupp och matgrupp.

Balkong

Stor inglasad balkong. Samt mindre balkong utan inglasning.

Sovrum

Sovrum med plats för säng, skrivbord.

Fakta – Berglundavägen 26

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Timrå
Storlek: 1 rum, 52 kvm boarea
Areakälla: säljarens information
Våning: 3 av 4
Lägenhetsnummer: 29 (1205)
Utgångspris: 395 000 kr
Månadsavgift: 5 714 kr
I avgiften ingår värme, VA, kabel-tv grundutbud. Bredband. Individuell mätning av EL
Andelstal: Andel i förening 1,04 %
Indirekt nettoskuldsättning: 377 431 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 114 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Allmänt om lägenheten: Man måste ha fyllt 55år för att bo i Brf Berge.
Omgivning
Parkering: 27 garage för 300kr/mån. Separat kö. 2st i kö per 2022-08-04.
19 bilplatser (carport) för 175kr/mån. Separat kö. 15st i kö per 2022-08-04.

Fakta – BRF Berge

Äkta/oäkta förening: Äkta
Antal lägenheter: 87, varav 2 hyresrätter
Allmänt om föreningen: Föreningen äger fastigheten Sörberge 1:421, byggd år 1987 som innehåller 85 lägenheter med bostadsrätt och 2 lägenheter med hyresrätt.

Föreningen har gemensamhets-el och debiterar varje bostadsrättsinnehavare för faktisk förbrukning.

OBS! Man måste ha fyllt 55år för att få bo i Brf Berge.
Parkering: 27 garage för 300kr/mån. Separat kö. 2st i kö per 2022-08-04.
19 bilplatser (carport) för 175kr/mån. Separat kö. 15st i kö per 2022-08-04.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1986
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Fönster: 3-glas
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Tv-grundutbud via Tele2 samt bredband 100/10 ingår i månadsavgiften.
Renoveringar
Planerat:
2022: Securitas (installation av övervakning vid parkering och garage).
2022: Porttelefoni (installation vid entréer i anslutning till parkeringsplatser).
2022: Byte av ventilationsaggregat (2 av 5).
2023: Byte av ventilationsaggregat (3 av 5).
2024: Byte av ventilationsaggregat (4 av 5).
2025: Byte av ventilationsaggregat (5 av 5).

Utfört:
2020: Solpaneler installeras på samtliga hus och garage.
2020: Nytt tak på samtliga hus.
2020: Gemensamt bredband via Tele2.
2019: Nytt ventilationsaggregat (1 av 5).
2019: Inköp av två motionscyklar.
2019: Renovering av biljardrum och nytt biljardbord samt darttavla.
2019: Staket vid vägen blir restaurerad och målad.
2019: Samlingslokalen renoveras.
2018: Ny porttelefoni.
2018: Nytt tak till paviljong.
2018: Gemensam el införs, Home Solutions.
2018: Fönsterbyte, blandarbyte och hiss.
2017: Fasadmålning.
2017: Installation av soprum för källsortering.
2016: Nya garageportar, målningsarbete, byte torktumlare, vattenmätare och brandvarnare i lägenheterna.
2015: Belysning, motorvärmare, hydraltank, cirkulationspump, hissunderhåll.
2014: Byten fläktar på taket, undercentral, plåttak på garagen, blandarbyte.
(Ej stambytt)

Driftkostnader

Totalsumma: 1 800 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 1 800 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Individuell mätning av EL. Kostnaderna är uppskattade

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen