/ Timrå

Frölandsvägen 5

Utgångspris: 495 000 kr
TIPSA
2rum & kök i fina brf Timrådalen!

  • Inglasad Balkong
  • Parkettgolv i vardagsrum
  • Rymligt kök med plats för matgrupp

Varmt välkomna till en av Timrås populäraste adresser!

Nu finns möjligheten att förvärva denna hemtrevliga tvårummare med inglasad balkong i sydvästläge. När du tar dina första steg in i hemmet så välkomnas du av en inbjudande hall som sedan smidigt tar dig vidare till hemmets alla rum. Köket har ett härligt burspråk och gott om arbetsytor och förvaring. Här ryms även ett matbord. Vardagsrummet har goda möbleringsmöjligheter med plats för både matbord och större soffa. Från vardagsrummet tar du dig smidigt ut till den inglasade balkongen som ligger i sydvästläge. Här kan du verkligen fånga soltimmarna under sommarhalvåret! Parketten i vardagsrummet är slipat i en fin nyans som gör att rummet känns mer luftigt. I hemmet erbjuds goda förvaringsmöjligheter i de platsbyggda garderoberna.

Här bor du centralt med gångavstånd till allt du kan tänkas behöva. Runt knuten finner du diverse shopping, matbutiker, apotek, gym, systembolag, vårdcentral och restauranger. Närmsta kommunikation finner du på Köpmangatan (Timrå torget), här går busslinje 120 som tar dig mot Birsta city på bara 5 minuter eller vidare mot Sundsvall. Vidare finner du Timrå tågstation som tar dig mot norr eller söderut, önskar du ta bilen når du snabbt E4:an med en påfart några hundra meter från bostaden.

Välkommen till Frölandsvägen 5!

Snabbfakta
Avgift:
4 210 kr
inkl Värme, VA, kabel-TV. Obligatoriskt tillägg för internet om 125kr/mån.
Rum:
2 rum
Boarea:
57 kvm
Våning:
2 av 3
Utgångspris:
495 000 kr
Byggnadsår:
1960
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Joacim

Lind

ANSVARIG
MÄKLARE

2rum & kök i fina brf Timrådalen!

  • Inglasad Balkong
  • Parkettgolv i vardagsrum
  • Rymligt kök med plats för matgrupp

Varmt välkomna till en av Timrås populäraste adresser!

Nu finns möjligheten att förvärva denna hemtrevliga tvårummare med inglasad balkong i sydvästläge. När du tar dina första steg in i hemmet så välkomnas du av en inbjudande hall som sedan smidigt tar dig vidare till hemmets alla rum. Köket har ett härligt burspråk och gott om arbetsytor och förvaring. Här ryms även ett matbord. Vardagsrummet har goda möbleringsmöjligheter med plats för både matbord och större soffa. Från vardagsrummet tar du dig smidigt ut till den inglasade balkongen som ligger i sydvästläge. Här kan du verkligen fånga soltimmarna under sommarhalvåret! Parketten i vardagsrummet är slipat i en fin nyans som gör att rummet känns mer luftigt. I hemmet erbjuds goda förvaringsmöjligheter i de platsbyggda garderoberna.

Här bor du centralt med gångavstånd till allt du kan tänkas behöva. Runt knuten finner du diverse shopping, matbutiker, apotek, gym, systembolag, vårdcentral och restauranger. Närmsta kommunikation finner du på Köpmangatan (Timrå torget), här går busslinje 120 som tar dig mot Birsta city på bara 5 minuter eller vidare mot Sundsvall. Vidare finner du Timrå tågstation som tar dig mot norr eller söderut, önskar du ta bilen når du snabbt E4:an med en påfart några hundra meter från bostaden.

Välkommen till Frölandsvägen 5!

TIPSA

Joacim

Lind

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Frölandsvägen 5

Hall

Rymlig hall med plats för upphängning av ytterkläder

Badrum

Badrum med våtrumsmatta. Tvättmaskin, wc och handfat.

Sovrum

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord. Garderober

Vardagsrum

Härligt ljust vardagsrum med plats för soffgrupp. Matgrupp etc.

Balkong

Inglasad balkong mot innergård.

Kök

Charmigt kök med plats för matgrupp.

Fakta – Frölandsvägen 5

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Timrå
Storlek: 2 rum, 57 kvm boarea
Areakälla: säljarens information
Våning: 2 av 3
Lägenhetsnummer: 47 (1103)
Utgångspris: 495 000 kr
Månadsavgift: 4 210 kr
inkl Värme, VA, kabel-TV. Obligatoriskt tillägg för internet om 125kr/mån.
Andelstal: Andel i förening 0,846 %
Indirekt nettoskuldsättning: 108 550 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 155 kWh/kvm och år
Energiklass: E

Fakta – BRF Timrådalen

Äkta/oäkta förening: Äkta
Antal lägenheter: 128, varav 1 hyresrätter
Antal lokaler: 3
Allmänt om föreningen: Föreningen äger fastigheterna Fröland 6:39, 6:40 och 6:41 byggda år 1957 som består av 127 lägenheter med bostadsrätt, 1 lägenhet med hyresrätt och 6 lokaler med hyresrätt. Till lägenheten finns ett källarförråd och ett matkällarförråd.
Parkering: 14 garage
79 motorvärmarplatser 200kr/mån 2024-08-02
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1960
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 3-glas
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Bredband 125 mbit via Telenor. Tele2 grundutbud för TV ingår i avgiften.
Renoveringar
2015 Fönsterbyte
2016 Fuktbesiktning i samtliga lägenheter
2017 Målning i torkrum och tvättstuga
2018 iordninngsällande efter brand på parkvägen 1-76
2019 plåtbeklädning skorstensar, komplettering takpannor, renovering i hyreslokal, nya parkeringsplatser samt dagvattenbrunn på innergård
2020-2021 Åtgärder för stambyten till kök, uppgradering ventilation restauranlokal

Driftkostnader

Totalsumma: 1 500 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 1 500 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
individuell mätning av el

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen