Välkommen till Högbovägen 11 – ett trevligt och välskött hem för dig som söker en rymlig och lättskött villa i ett lugnt och naturnära område. Här erbjuds 118 kvadratmeter smart planerad boyta med generösa rum och modern komfort.
Villan har ett stort och härligt kök med plats för matbord, ett rymligt och lättmöblerat vardagsrum med braskamin för extra mysfaktor samt fyra väl tilltagna sovrum. Två nyrenoverade badrum ger en lyxig och bekväm vardag. Från vardagsrummet kliver du ut på den inglasade uteplatsen – perfekt för långa, avkopplande kvällar.
Den insynsskyddade tomten är lättskött och bjuder på både grönska och praktiska lösningar. Här finns ett dubbelgarage med motordrivna portar, uppfört 2018, samt en isolerad friggebod med el – ett perfekt gästhus eller ett avskilt krypin för tonåringen.
Läget är en riktig pärla!
Huset ligger lite på höjden bakom populära Dyket, vilket ger dig både avskildhet och närhet till naturen. På bara några minuter promenerar du ner till badplatsen vid Dyket för svalkande dopp eller avkopplande kvällspromenader längs vattnet. När du lämnar området har du två vägval: sväng vänster och du når Kvissleby Centrum med sitt breda serviceutbud, eller sväng höger och du är snart vid kusten och den vackra skärgårdsmiljön i Juniskär.
Här bor du bekvämt med närhet till allt – matbutiker, idrottsföreningar, skolor, förskolor, vårdcentral och apotek. Ett perfekt hem för den som vill kombinera lugnet med en smidig vardag.
Varmt välkommen till ditt nya hem!
Välkommen till Högbovägen 11 – ett trevligt och välskött hem för dig som söker en rymlig och lättskött villa i ett lugnt och naturnära område. Här erbjuds 118 kvadratmeter smart planerad boyta med generösa rum och modern komfort.
Villan har ett stort och härligt kök med plats för matbord, ett rymligt och lättmöblerat vardagsrum med braskamin för extra mysfaktor samt fyra väl tilltagna sovrum. Två nyrenoverade badrum ger en lyxig och bekväm vardag. Från vardagsrummet kliver du ut på den inglasade uteplatsen – perfekt för långa, avkopplande kvällar.
Den insynsskyddade tomten är lättskött och bjuder på både grönska och praktiska lösningar. Här finns ett dubbelgarage med motordrivna portar, uppfört 2018, samt en isolerad friggebod med el – ett perfekt gästhus eller ett avskilt krypin för tonåringen.
Läget är en riktig pärla!
Huset ligger lite på höjden bakom populära Dyket, vilket ger dig både avskildhet och närhet till naturen. På bara några minuter promenerar du ner till badplatsen vid Dyket för svalkande dopp eller avkopplande kvällspromenader längs vattnet. När du lämnar området har du två vägval: sväng vänster och du når Kvissleby Centrum med sitt breda serviceutbud, eller sväng höger och du är snart vid kusten och den vackra skärgårdsmiljön i Juniskär.
Här bor du bekvämt med närhet till allt – matbutiker, idrottsföreningar, skolor, förskolor, vårdcentral och apotek. Ett perfekt hem för den som vill kombinera lugnet med en smidig vardag.
Varmt välkommen till ditt nya hem!
Välkomnande och ljus hall med vit tapet och stiligt klinkergolv. Här finns en praktisk avhängningsyta till vänster samt bra förvaring till höger, där du även hittar en totalrenoverad WC – praktiskt och stilrent.
Stort och modernt kök i stilrena färger, med generöst med bänkyta och förvaring. Utrustat med spis, fläkt, diskmaskin och mikro i rostfritt stål för en högklassig känsla. Här finns även plats för ett matbord och ett härligt ljusinsläpp från dubbla väderstreck.
Ett generöst och lättmöblerat vardagsrum som rymmer både ett större matbord och en soffgrupp efter eget önskemål. Här finns en vacker braskamin som höjer mysfaktorn och skapar en inbjudande atmosfär. Det trevliga ljusinsläppet och den direkta anslutningen till en inglasad altan gör rummet ännu mer attraktivt för sociala tillställningar eller avkoppling.
Ett stort och nyrenoverat badrum i ljusa färger med stilrent kakel och klinker samt golvvärme för extra komfort. Den smarta lösningen med tvättmaskin, förvaring och bänkyta gör rummet både praktiskt och funktionellt. Fönstret ger naturligt ljus och tillsammans med spegeln, skåpsförvaring, WC och duschväggar i glas skapas en modern och stilren helhet.
Stort och rymligt sovrum, idag använt som master bedroom, med enkel möblering och en central sängplacering. Fönstret vetter mot den insynsskyddade baksidan och skapar en lugn miljö.
Mysigt sovrum med fönster mot husets framsida, vilket ger ett härligt ljusinsläpp. Enklare förvaring finns, och spotlights i taket bidrar till en extra mysig atmosfär. Rummet rymmer både säng och skrivbord.
Perfekt rum för kontor eller barnrum, med fönster mot husets framsida som ger ett härligt ljusinsläpp. Här ryms både förvaring, säng och skrivbord – en flexibel och funktionell yta för olika behov.
Perfekt rum för kontor eller barnrum, med fönster mot husets insynsskyddade baksida som ger ett härligt ljusinsläpp. Här ryms både förvaring, säng och skrivbord – en flexibel och funktionell yta för olika behov.
Isolerad gäststuga med både el och värme, en perfekt plats för övernattande gäster eller tonåringen som önskar eget utrymme. Här kan du skapa en bekväm och avskild atmosfär, året runt.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
27 500 kr/år
VA:
6 000 kr/år
Renhållning:
2 500 kr/år
Försäkring:
6 500 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Uppvärmingskostnad är inklusive hushållsel, halva 2024 var det 3st personer i hushållet.
Försäkringsbolag:
Folksam
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
