Granloholm / SUNDSVALL

Strömstadsvägen 18

Föreslagen budstart: 1 149 000 kr
TIPSA
Fantastisk lägenhet på 78 kvm fördelade på tre rum på Strömstadsvägen 18.

  • Inglasad balkong
  • Barnvänligt område
  • Fin lekpark precis utanför entrén
  • Hiss
  • Goda kommunikationer
  • Närhet till matbutik
  • Egen tvättmaskin
  • Närhet till skola & förskola
  • Klädkammare
  • Närhet till både naturen & city
  • Välskött bostadsrättsförening
  • Två väl tilltagna sovrum
  • Vindsförråd
  • Gränsar mot fin skog i norr

Varmt välkommen hem, till denna fina trea med en optimal planlösning och en fantastisk inglasad balkong.

Hemmet präglas av ett fantastiskt ljusinsläpp från tre olika väderstreck och så fort du tar dina första steg innanför dörren så välkomnas du av en inbjudande hall med goda förvaringsmöjligheter. Till höger om hallen finner du hemmets kök som erbjuder goda arbetsytor, som skapar ett kök perfekt för god matlagning. I köket finns även utrymme för ett matbord för 4 personer, du tar dig smidigt ut till den inglasade balkongen från Köket. Båda sovrummen har gott om plats för en stor säng samt annat möblemang så som en byrå för extra klädförvaring eller skrivbord. Från sovrummen kan man även njuta av den lugnande atmosfären från det närliggande skogspartiet. Bostaden är utrustad med ett ljust och fräscht badrum. Det tilltagna vardagsrummet erbjuder gott om plats för en större soffgrupp och diverse möblemang så som ett matsalsbord för 4-6 personer.

Granloholms centrum ligger endast en kilometer bort och här finns en ICA-butik, kiosk, pizzeria, kyrka, förskolor och skola. Här finns också populära Sticksjön med sitt ca 2 km långa promenadstråk och frisbeegolfbana. Ett stenkast bort ligger ett elljusspår som vintertid spåras. I närheten ligger även Hulistugan, som ofta arrangerar café och våffelstuga utöver sina skid- och orienteringsaktiviteter. Kommunikationerna i området är goda, med närmaste busshållplats bara några få minuters promenad från bostaden. Här går linje 3, som tar er till Sundsvalls busstation på ca 10-15 minuter.

Sammanfattningsvis är detta boende något som måste upplevas på plats för att inse dess fulla potential!

Där du trivs
Där är ditt hem
Varmt välkommen att boka in er på visning.

Snabbfakta
Avgift:
6 530 kr
I månadsavgiften ingår värme, VA, internetuppkoppling via Telenor.
Rum:
3 rum
Boarea:
78 kvm
Våning:
2 av 4
Föreslagen budstart:
1 149 000 kr
Byggnadsår:
1991
Planritning
Planritning
Visningar
  • Visning
    Tisdag 8 april 17:00 - 17:30
    Boka
Mäklare

Elin

Sörholm

ANSVARIG
MÄKLARE

Fantastisk lägenhet på 78 kvm fördelade på tre rum på Strömstadsvägen 18.

  • Inglasad balkong
  • Barnvänligt område
  • Fin lekpark precis utanför entrén
  • Hiss
  • Goda kommunikationer
  • Närhet till matbutik
  • Egen tvättmaskin
  • Närhet till skola & förskola
  • Klädkammare
  • Närhet till både naturen & city
  • Välskött bostadsrättsförening
  • Två väl tilltagna sovrum
  • Vindsförråd
  • Gränsar mot fin skog i norr

Varmt välkommen hem, till denna fina trea med en optimal planlösning och en fantastisk inglasad balkong.

Hemmet präglas av ett fantastiskt ljusinsläpp från tre olika väderstreck och så fort du tar dina första steg innanför dörren så välkomnas du av en inbjudande hall med goda förvaringsmöjligheter. Till höger om hallen finner du hemmets kök som erbjuder goda arbetsytor, som skapar ett kök perfekt för god matlagning. I köket finns även utrymme för ett matbord för 4 personer, du tar dig smidigt ut till den inglasade balkongen från Köket. Båda sovrummen har gott om plats för en stor säng samt annat möblemang så som en byrå för extra klädförvaring eller skrivbord. Från sovrummen kan man även njuta av den lugnande atmosfären från det närliggande skogspartiet. Bostaden är utrustad med ett ljust och fräscht badrum. Det tilltagna vardagsrummet erbjuder gott om plats för en större soffgrupp och diverse möblemang så som ett matsalsbord för 4-6 personer.

Granloholms centrum ligger endast en kilometer bort och här finns en ICA-butik, kiosk, pizzeria, kyrka, förskolor och skola. Här finns också populära Sticksjön med sitt ca 2 km långa promenadstråk och frisbeegolfbana. Ett stenkast bort ligger ett elljusspår som vintertid spåras. I närheten ligger även Hulistugan, som ofta arrangerar café och våffelstuga utöver sina skid- och orienteringsaktiviteter. Kommunikationerna i området är goda, med närmaste busshållplats bara några få minuters promenad från bostaden. Här går linje 3, som tar er till Sundsvalls busstation på ca 10-15 minuter.

Sammanfattningsvis är detta boende något som måste upplevas på plats för att inse dess fulla potential!

Där du trivs
Där är ditt hem
Varmt välkommen att boka in er på visning.

Visningar
  • Visning
    Tisdag 8 april 17:00 - 17:30
    Boka
TIPSA

Elin

Sörholm

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Strömstadsvägen 18

Hall

Välkommen in! Hall med goda förvaringsmöjligheter.

Klädkammare

Klädkammare med gott om plats för förvaring.

Sovrum 1

Ljust sovrum med plats för en stor säng samt annat möblemang.

Sovrum 2

Ljust sovrum med plats för en stor säng samt annat möblemang.

Badrum

Ljust och fräscht badrum försedd med tvättmaskin, badkar, WC, handfat med kommod samt spegelskåp.

Vardagsrum

Vardagsrum med plats för en större soffgrupp samt annat möblemang så som en matsalsgrupp för 4-6 personer.

Kök

Rymligt kök med plats för en matgrupp för 4 personer. Köket är försedd med spis, fläkt, ugn och mikrovågsugn, samt kyl/frys. Här når du även utgången till den inglasade balkongen.

Balkong

Inglasade balkong med utsikt mot innergården och lekparken.

Fakta – Strömstadsvägen 18

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Sundsvall
Storlek: 3 rum, 78 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 4
Lägenhetsnummer: 11 (1101)
Föreslagen budstart: 1 149 000 kr
Månadsavgift: 6 530 kr
I månadsavgiften ingår värme, VA, internetuppkoppling via Telenor.
Andelstal: Andel i förening 4,113 %
Indirekt nettoskuldsättning: 36 259 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 80 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Omgivning
Allmänt om området: I detta naturnära område finns såväl villor som radhus och flerfamiljshus. Det ligger 3 km nordväst om centrala Sundsvall. Granloholm ligger i huvudsak i Selångers distrikt. Gatorna har namn efter svenska städer, som till exempel Haparandavägen och Karlstadsvägen. Området har såväl villor som bostadsrätter i form av lägenheter och radhus. Det finns även hyresrätter. Området består av västra och östra Granloholm, som ligger väster respektive öster om Granloholmsrondellen och Granloholms centrum.
Kommunikation: Avstånd till centrum cirka 2,5 km.
Bussförbindelserna från Granloholm till Sundsvalls centrum är goda, även nattetid. Restid ungefär 10 min.
Närservice: I Granloholms centrum finns två pizzerior, butiker, bibliotek, kyrka och hårfrisör.
Övrigt: Här finns bibliotek, fritidsgård och idrottshall i Centrumvillan, nära till Balderhovs IP, isbanor med mera. I Granloholm finns också volleybollplan, frisbeegolfbana, motionsspår, fotbollsplaner och cykel- och gångvägar. Runt Sticksjön finns fina strövområden. Nära till Sticksjön och Himlabadet.

Fakta – BRF Kaptensberget i Sundsvall

Äkta/oäkta förening: Äkta
Antal lägenheter: 25
Allmänt om föreningen: Föreningen har 25 bostadsrättslägenheter fördelat på 3 byggnader samt en byggnad med samlingslokal, garage och förråd. Byggnaderna är uppförda 1991 och ligger runt en trivsam och lugn innergård med en helt nyanlagd lekplats med gungor, sandlåda och uteplats. Inom föreningen finns också en gemensam grillplats.
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga och barnvagnsförråd på entréplan i höghuset. Föreningslokal med övernattningsrum, pentry och toalett i gårdshus. Även snickarbod och lägenhetsförråd i samma gårdshus. Separat cykelförråd.
Parkering: 18 st platser med motorvärmare, separat kö.
9 st garage, separat kö.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1991
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Fönster: 3-glas
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Telenor grundutbud för tv ingår i avgiften
Bredband tecknas eget abonnemang
Renoveringar
2018 Förbättringnsmålning fönster punkthus
2017 Installation LED-armaturer
2017 Nytt staket
2017 Markarbete / Asfaltering
2015 Underhåll balkonger
2015 Nya postlådor
2006 Målning
2000 Dränering

Driftkostnader

Totalsumma: 3 744 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 2 052 kr/år
Försäkring: 1 692 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen