Sörberge / SÖRBERGE

Lejonvägen 6A

Utgångspris: 285 000 kr
TIPSA
Kvadratsmart och ljus etta på Lejonvägen 6A!

  • Kvadratsmart
  • Närhet till Ica Andersson Sörberge
  • Våning 1
  • Sovalkov
  • Arbetsyta i kök

Välkommen till denna yteffektiva och välplanerade etta! Här bor du i en ljus bostad med genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter utnyttjas optimalt. Du välkomnas av en hall med gott om förvaringsmöjligheter i garderober längs väggarna. Spotlights i hela lägenheten bidrar till en modern och trivsam atmosfär. Köket är arbetsvänligt med bra förvaringsutrymmen i skåp, skafferi och på hyllor. Här finns plats för ett matbord vid fönstret, vilket ger ett fint ljusinsläpp.

Bostaden har en sovalkov som idag används som gaming-/kontorshörna, men kan anpassas efter behov. Vardagsrummet rymmer flera möbleringsmöjligheter för både soffa och annan inredning. Det fräscha badrummet har gott om utrymme.

Här finns tillgång till ett cykelförråd samt två välutrustade tvättstugor i samma byggnad, utrustade med fyra tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.
För de boende erbjuds flera bekvämligheter i området, såsom två grillplatser, grönområden för lek och spel, ett hobbyrum med pingisbord och en gemensam lokal med ett mindre kök som kan lånas vid behov. Det finns dessutom möjlighet att hyra garage eller parkeringsplats.

Välkommen till Lejonvägen 6A!

Snabbfakta
Avgift:
3 843 kr
I avgiften ingår värme, VA, kabel-tv grundutbud. Obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer med 125kr
Rum:
1 rum
Boarea:
38 kvm
Våning:
−1 av 2
Utgångspris:
285 000 kr
Byggnadsår:
1987
Planritning
Visningar
  • Anmälan krävs! anmälan via webben!
    Onsdag 9 april 17:30 - 18:00
    Boka
Mäklare

Joacim

Lind

ANSVARIG
MÄKLARE

Kvadratsmart och ljus etta på Lejonvägen 6A!

  • Kvadratsmart
  • Närhet till Ica Andersson Sörberge
  • Våning 1
  • Sovalkov
  • Arbetsyta i kök

Välkommen till denna yteffektiva och välplanerade etta! Här bor du i en ljus bostad med genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter utnyttjas optimalt. Du välkomnas av en hall med gott om förvaringsmöjligheter i garderober längs väggarna. Spotlights i hela lägenheten bidrar till en modern och trivsam atmosfär. Köket är arbetsvänligt med bra förvaringsutrymmen i skåp, skafferi och på hyllor. Här finns plats för ett matbord vid fönstret, vilket ger ett fint ljusinsläpp.

Bostaden har en sovalkov som idag används som gaming-/kontorshörna, men kan anpassas efter behov. Vardagsrummet rymmer flera möbleringsmöjligheter för både soffa och annan inredning. Det fräscha badrummet har gott om utrymme.

Här finns tillgång till ett cykelförråd samt två välutrustade tvättstugor i samma byggnad, utrustade med fyra tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.
För de boende erbjuds flera bekvämligheter i området, såsom två grillplatser, grönområden för lek och spel, ett hobbyrum med pingisbord och en gemensam lokal med ett mindre kök som kan lånas vid behov. Det finns dessutom möjlighet att hyra garage eller parkeringsplats.

Välkommen till Lejonvägen 6A!

Visningar
  • Anmälan krävs! anmälan via webben!
    Onsdag 9 april 17:30 - 18:00
    Boka
TIPSA

Joacim

Lind

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Lejonvägen 6A

Hall

Inbjudande hall med plats för avhängning och förvaring i den genomgående hallen med garderober.

Badrum

Fräscht Badrum med våtrumsmatta. WC, handfat och dusch.

Kök

Rymligt tvådelat kök med plats för matgrupp.

Vardagsrum

Används idag som sovrum. Annars plats för tvbänk och soffgrupp.

Sovalkov

Rymlig sovalkov, används idag som kontor.

Fakta – Lejonvägen 6A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Timrå
Storlek: 1 rum, 38 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: −1 av 2
Lägenhetsnummer: 2 (1001)
Utgångspris: 285 000 kr
Månadsavgift: 3 843 kr
I avgiften ingår värme, VA, kabel-tv grundutbud.
Obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer med 125kr
Andelstal: Andel i förening 1,337 %
Indirekt nettoskuldsättning: 191 292 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 127 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Omgivning
Allmänt om området: Sörberge är en del av tätorten Timrå i Timrå kommun, Medelpad och ligger strax norr om centrala Timrå. Före 1970 var Sörberge en egen tätort.
Kommunikation: Bussresan tar ca 10 minuter till Timrå centrum och ytterligare 15 minuter till Sundsvall. Med bil är du i Sundsvall på ca 15 minuter, Midlanda flygplats 5 minuter och till Härnösand tar det ca 20 minuter.
Närservice: Sörberge har tre skolor: låg- och mellanstadieskolan Böle skola, Arenaskolan samt Timrå gymnasieskola. Här finns postservice, livsmedel, grill/kiosk, bensin, bank samt inredningsbutik.
Övrigt: Bollplan och isbana, motionsspår. Närhet till den centrala idrottsplatsen. Till vår 18-håls golfbana tar det 5 minuter med bil och till stadion 10 minuter. Fiske är en vanlig fritidssysselsättning bland Sörbergebor.

Fakta – BRF Kulltorp

Antal lägenheter: 50
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: HSB BRF Kulltorp i Timrå är en äkta bostadsrättsförening med 50 lägenheter i Timrå. Föreningen bildades år 1986 och har fått betyget B för år 2018.
Det finns 2 gemensamma uteplatser med grillplats samt lekpark i området.Till varje lägenhet finns källarförråd och matkällare.
Parkering: Garage, antal 10st, kostar 300kr/mån, 6st i kö.
Bilplatser, antal 41st, kostar 150kr/mån, 6st i kö
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1987
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 3-glas
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Bredband - Telenor
Tv - Comhem grundutbud ingår i avgiften
Renoveringar
UTFÖRT
2015 OVK-besiktning samt rengöring ventilation
2015 Omläggning asfalt på parkeringar
2016 Montering sopskåp
2016 Ommålning paviljongen
2016-Byte armatur lyktstolpar
2016 Byte tvättmaskin
2017 Byte cirkulationspump
2017 Byte sand lekpark
2017 Rengöring balkonger
2017 Brandskyddsarbete
2018 Byte avlopp och vattenledningar mark
2019 Asfaltering
2019 Byte 2st takluckor
2019 Ny energideklaration
2020 Nytt avtal med Telenor
2020 översyn maskiner i tvättstuga

PÅBÖRJAT OCH KOMMANDE
2021 Ommålning trapphus och tvättstugor
2021 OVK besiktning samt rengöring ventilation
2022 Ommålning trapphus och tvättstugor
2023 Ev byte maskiner tvättstugan
2024 Byte takplåt, hängrännor och stuprör

Driftkostnader

Totalsumma: 2 700 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 1 200 kr/år
Övrigt: 1 500 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Individuell mätning av el. Övrigt avser bredband.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen