Välkomna till Flottiljvägen 12!
1-plans villa med genomtänkt och praktisk rumsfördelning om 127 kvm boyta fördelat på 5 rum och kök varav 3-4 sovrum i ett uppvuxet lugnt villaområde samt ett fristående garage med flera förrådsutrymmen. Vi möts av en välkomnade entréhall i vinkel med god plats för skor och ytterkläder samt garderob och klädkammare, i hallen finns en gästtoalett. Ljust fint vardagsrum med utgång till inglasat uterum och till tomten, i rummet finns en skönt värmande braskamin. I dag finns tre sovrum och ett allrum/Tv-rum, där allrummet lätt kan bli till sovrum om så önskas. Fräscht praktiskt kök med matplats och all maskinell utrustning. Helkaklat badrum/tvättstuga med bubbelbadkar, kommod och wc samt tvättmaskin, tumlare och varmvattenberedare.
Garaget är utbyggt och med nytt brutet tak, här finns förrådsdel och vedbod samt en trivsam uteplats på gavel in mot tomten. Robotgräsklippare ingår.
På Alnö-Vihaga bor du med närhet till allt du kan tänkas behöva, i Alnö centrum finns matbutik, vårdcentral, folktandvård, gym, bageri, bilverkstad, skolor, badhus, idrottsplats, förskola och busscentrum. Från Alnö centrum åker du med linje 1 som tar dig in till Sundsvalls centrum samt linje 75 som tar dig vidare ut mot de soliga stränderna på södra sidan av ön. Alnö är känt som Norrlands Hawaii med sina magnifika stränder och närliggande öar, här finns de allra finaste stränderna som Norrlandskusten kan erbjuda, underbara skogar, bär och svampplockning och elljusspår som används som skidspår under vintertid. Det finns även möjlighet till fallskärmshoppning och härliga rundvandringar om forntida Alnö och dess historia. Med gångavstånd från huset finns också småbåtshamn, strandpromenad som går från småbåtshamnen in till Alnö centrum samt restaurang Carlvikspiren och Virriga bakverk samt cykelavstånd till restaurang Vindhem och dess båthamn.
Där du trivs,
där är ditt hem.
Varmt välkommen på visning!
Kontakta mäklaren
Välkomna till Flottiljvägen 12!
1-plans villa med genomtänkt och praktisk rumsfördelning om 127 kvm boyta fördelat på 5 rum och kök varav 3-4 sovrum i ett uppvuxet lugnt villaområde samt ett fristående garage med flera förrådsutrymmen. Vi möts av en välkomnade entréhall i vinkel med god plats för skor och ytterkläder samt garderob och klädkammare, i hallen finns en gästtoalett. Ljust fint vardagsrum med utgång till inglasat uterum och till tomten, i rummet finns en skönt värmande braskamin. I dag finns tre sovrum och ett allrum/Tv-rum, där allrummet lätt kan bli till sovrum om så önskas. Fräscht praktiskt kök med matplats och all maskinell utrustning. Helkaklat badrum/tvättstuga med bubbelbadkar, kommod och wc samt tvättmaskin, tumlare och varmvattenberedare.
Garaget är utbyggt och med nytt brutet tak, här finns förrådsdel och vedbod samt en trivsam uteplats på gavel in mot tomten. Robotgräsklippare ingår.
På Alnö-Vihaga bor du med närhet till allt du kan tänkas behöva, i Alnö centrum finns matbutik, vårdcentral, folktandvård, gym, bageri, bilverkstad, skolor, badhus, idrottsplats, förskola och busscentrum. Från Alnö centrum åker du med linje 1 som tar dig in till Sundsvalls centrum samt linje 75 som tar dig vidare ut mot de soliga stränderna på södra sidan av ön. Alnö är känt som Norrlands Hawaii med sina magnifika stränder och närliggande öar, här finns de allra finaste stränderna som Norrlandskusten kan erbjuda, underbara skogar, bär och svampplockning och elljusspår som används som skidspår under vintertid. Det finns även möjlighet till fallskärmshoppning och härliga rundvandringar om forntida Alnö och dess historia. Med gångavstånd från huset finns också småbåtshamn, strandpromenad som går från småbåtshamnen in till Alnö centrum samt restaurang Carlvikspiren och Virriga bakverk samt cykelavstånd till restaurang Vindhem och dess båthamn.
Där du trivs,
där är ditt hem.
Varmt välkommen på visning!
Kontakta mäklaren
Välkomnande entréhall med klinkergolv och golvvärme direkt innanför dörren i övrigt är det fint laminatgolv, bröstpanel och tapet på väggarna samt gästtoalett. Här finns god plats för skor och gångkläder, i övrigt finns garderob och klädkammare samt en effektiv luftvärmepump
Stort ljust vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar och en skönt värmande braskamin. Från rummet är det utgång till det inglasade uterummet och till den grönskande tomten.
Stort rum med parkettgolv och tapetserade väggar, rummet hat två fönster ut mot inre tomten och kan omdisponeras till sovrum om så önskas.
Tre sovrum med laminatgolv/plastmatta med tapetserade väggar och med garderober.
Praktiskt kök och matplats med laminatgolv med klinkerstruktur. Köket är utrustat med inbyggnads elhäll, väggfläkt, diskmaskin, kyl och frys. Fina arbetsbänkar och mycket skåp för god förvaring. samt städskåp. Fönster vid diskbänk och vid matplatsen.
Helkaklat badrum med bubbelbadkar, kommod och wc samt i tvättstugan med tvättmaskin och arbetsbänk med ho samt varmvattenberedare. I badrummet finns skönt varmt golv via golvvärme samt fläkt och fönster.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
26 376 kr/år
VA:
6 311 kr/år
Sotning:
432 kr/år
Renhållning:
1 575 kr/år
Försäkring:
5 878 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
I kostnaden för el ingår den årliga elnäts kostnaden.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
