Skönsberg / Sundsvall

Gilleberget 1H

Föreslagen budstart: 749 000 kr
TIPSA
Hemtrevlig och välplanerad tvåa med inglasad balkong på första våningen.

  • Inglasad balkong
  • Goda kommunikationer
  • Närhet till både naturen & city
  • Attraktivt område
  • Gångavstånd till Matbutik
  • Fint ljusinsläpp
  • Tvättstuga & förråd i huset
  • Hemtrevligt
  • Rymliga och ljusa rum
  • Första våningen

Varmt välkommen hem, till denna fina tvåa på populära Gilleberget.

Hemmet präglas av ett fantastiskt ljusinsläpp och så fort du tar dina första steg innanför dörren så välkomnas du av en inbjudande hall med goda förvaringsmöjligheter. Till höger om hallen finner du hemmets kök som erbjuder goda arbetsytor, som skapar ett kök perfekt för god matlagning. I köket finns även utrymme för ett matbord för 4 personer. Bostaden har ett fint ljusinsläpp från två väderstreck. Sovrummet har gott om plats för en stor säng samt annat möblemang så som en byrå för extra klädförvaring, här finns även en smart inbyggd garderobslösning. Bostaden är utrustad med ett ljust och fräscht badrum. Det tilltagna vardagsrummet erbjuder gott om plats för en större soffgrupp och diverse möblemang så som ett matsalsbord för 4-6 personer. Du tar dig ut till den inglasade balkongen från vardagsrummet. Balkongen ligger i direkt söderläge, vilket innebär att du kan njuta av den härliga solen hela dagen.

Skönsberg är en stadsdel i nordöstra Sundsvall. Skönsberg kallas ibland för Staden i staden och ligger 2 km från Sundsvalls centrum. Här finns bland annat apotek, Willys, postombud, butiker, frisörer, restaurang med pub, gatukök och pizzeria. Här finns även bibliotek och Skönsbergs fritidsgård, bangolf, Skönsbergs Folkets hus, Birgittakyrkan, tennishall, bågskyttebana, isbanor, Gärdehov med ishallar, curlinghall och Nordichallens fotbollshall, skid- och motionsspår med mera.

Sammanfattningsvis är detta boende och område något som måste upplevas på plats för att inse dess fulla potential!
Missa inte chansen att ta del av detta hem genom att boka in er på visning.

Där du trivs.
Där är ditt hem.
Varmt välkommen hem till Gilleberget 1H.

Snabbfakta
Avgift:
3 006 kr
Inkl värme & vatten. Obligatoriskt balkongtillägg är tillkommer i månadsavgiften ( 166:- / mån ) Samt avgift för bredband ( 150:- / mån ) & El Prel avgift ( 240 :- mån )
Rum:
2 rum
Boarea:
57 kvm
Våning:
1 av 3
Föreslagen budstart:
749 000 kr
Byggnadsår:
1956
Planritning
Visningar
  • Visning
    Onsdag 9 april 17:00 - 17:30
    Boka
Mäklare

Elin

Sörholm

ANSVARIG
MÄKLARE

Hemtrevlig och välplanerad tvåa med inglasad balkong på första våningen.

  • Inglasad balkong
  • Goda kommunikationer
  • Närhet till både naturen & city
  • Attraktivt område
  • Gångavstånd till Matbutik
  • Fint ljusinsläpp
  • Tvättstuga & förråd i huset
  • Hemtrevligt
  • Rymliga och ljusa rum
  • Första våningen

Varmt välkommen hem, till denna fina tvåa på populära Gilleberget.

Hemmet präglas av ett fantastiskt ljusinsläpp och så fort du tar dina första steg innanför dörren så välkomnas du av en inbjudande hall med goda förvaringsmöjligheter. Till höger om hallen finner du hemmets kök som erbjuder goda arbetsytor, som skapar ett kök perfekt för god matlagning. I köket finns även utrymme för ett matbord för 4 personer. Bostaden har ett fint ljusinsläpp från två väderstreck. Sovrummet har gott om plats för en stor säng samt annat möblemang så som en byrå för extra klädförvaring, här finns även en smart inbyggd garderobslösning. Bostaden är utrustad med ett ljust och fräscht badrum. Det tilltagna vardagsrummet erbjuder gott om plats för en större soffgrupp och diverse möblemang så som ett matsalsbord för 4-6 personer. Du tar dig ut till den inglasade balkongen från vardagsrummet. Balkongen ligger i direkt söderläge, vilket innebär att du kan njuta av den härliga solen hela dagen.

Skönsberg är en stadsdel i nordöstra Sundsvall. Skönsberg kallas ibland för Staden i staden och ligger 2 km från Sundsvalls centrum. Här finns bland annat apotek, Willys, postombud, butiker, frisörer, restaurang med pub, gatukök och pizzeria. Här finns även bibliotek och Skönsbergs fritidsgård, bangolf, Skönsbergs Folkets hus, Birgittakyrkan, tennishall, bågskyttebana, isbanor, Gärdehov med ishallar, curlinghall och Nordichallens fotbollshall, skid- och motionsspår med mera.

Sammanfattningsvis är detta boende och område något som måste upplevas på plats för att inse dess fulla potential!
Missa inte chansen att ta del av detta hem genom att boka in er på visning.

Där du trivs.
Där är ditt hem.
Varmt välkommen hem till Gilleberget 1H.

Visningar
  • Visning
    Onsdag 9 april 17:00 - 17:30
    Boka
TIPSA

Elin

Sörholm

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Gilleberget 1H

Entré

Välkommen in! Hall med möjlighet till goda avhängningsmöjligheter.

Kök

Rymligt kök med plats för en matgrupp för 4 personer. Köket är försedd med spis, ugn, fläkt och mikrovågsugn, samt kyl/frys.

Sovrum

Ljust sovrum med plats för en stor säng samt annat möblemang. Inbyggd smart garderobslösning.

Badrum

Ljust och fräscht badrum försedd med dusch, WC, handfat med kommod samt spegelskåp.

Vardagsrum

Stort vardagsrum med plats för en större soffgrupp samt annat möblemang så som en matsalsgrupp för 4-6 personer. Här når du även utgången till den inglasade balkongen.

Balkong

Den nybyggda och inglasade balkongen ligger i söderläge.

Fakta – Gilleberget 1H

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Sundsvall
Storlek: 2 rum, 57 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 3
Lägenhetsnummer: 1001
Föreslagen budstart: 749 000 kr
Månadsavgift: 3 006 kr
Inkl värme & vatten.
Obligatoriskt balkongtillägg är tillkommer i månadsavgiften ( 166:- / mån )
Samt avgift för bredband ( 150:- / mån ) & El Prel avgift ( 240 :- mån )
Andelstal: Andel i förening 1,563 %
Indirekt nettoskuldsättning: 125 142 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 93 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Omgivning
Allmänt om området: Skönsberg är en stadsdel i nordöstra Sundsvall. Skönsberg kallas ibland för Staden i staden och ligger 2 km från Sundsvalls centrum och här finns både villor, flerfamiljshus, bostadsrätter och hyresrätter.
Kommunikation: Avstånd till centrum är cirka 2-3 km och restiden cirka 10 min.
Parkering: Goda parkeringsmöjligheter i centrum av Skönsberg.
Närservice: Här finns bland annat apoteket Granen, Willys, postombud, bankkontor, butiker, frisörer, restaurang med pub, gatukök och pizzeria.
Övrigt: Gillebergets vårdcentral. Boende hör till Folktandvården Centrum-Sundsvall. Här finns även privattandläkare. Äldreboendena Bruksgården 1 och 2 samt Hellbergsgården. För pensionärsrestaurang, se bostadsområdet Haga.

Kultur, idrott och fritid
Här finns bibliotek och Skönsbergs fritidsgård, bangolf, Skönsbergs Folkets hus, Birgittakyrkan, tennishall, bågskyttebana, isbanor, Gärdehov med ishallar, curlinghall och Nordichallens fotbollshall, skid- och motionsspår, friluftsbadet Petersvik med mera.

Fakta – BRF Gilleberget

Äkta/oäkta förening: Äkta
Antal lägenheter: 48
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Föreningens fastighet, Alvaret 2, bebyggdes 1956 och har adress Gilleberget 1 A-H. På fastigheten finns ett bostadshus innehållande bl.a 48 lägenheter, 1 lokal och 12 varmgarage. Dessutom finns två garagelängor med tillsammans 21 kallgarage.
1st förråd i källaren. 1st matkällare i källaren, cykelförråd. Soprum. Tvättstuga i källaren, samlingslokal, snickeri, bastu och träningslokal
Stabil förening med väldigt god ekonomi. Förvaltnings AB Castor sköter den ekonomiska förvaltningen.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: gilleberget.se
Parkering: Motorvärmarplatser: 80kr/mån (Separat kö) . Garageplatser i kallgarage inkl motorvärmare: 180kr/mån (separat kö). Varmgarage 6-7 års väntetid.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1956
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 3-glas
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Kabel-TV Com Hem basutbud ingår
Bredband Telenor 200/200mbit 150:-/månad obl. tillägg
Bilplats: Varmgarage 12 st i huset kostar 350 kr/mån, längre väntetid.
Kallgarage 21 st 250 kr/mån.
Motorvärmarplats 200 kr/mån.
Tilldelas enligt kölista.
Renoveringar
1989 - 3-glas fönster
1997 - Utbyggnad och inglasning av balkonger
2004 - Stambyte påbörjas och avslutas 2005
2006 - Fibernät för bredband installeras, kapacitet 100 mbit/s
2010 - Säkerhetsdörrar monteras i samtliga lägenheter
2011 - Avloppsledning i källargång utbytt
2011 - Belysningen i källargången utbytt till ledbelysning
2012 - Ommålning av källargång
2013 - Ommålning (delvis) av trappor
2014 - Nytt täcktskikt på taket
2014 - Nya utebelysningar vid garagen
2018 - Ombyggnad ventilation (nya köksfläktar)

Driftkostnader

Totalsumma: 448 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Försäkring: 448 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Försäkringen via facket & folksam.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen