Korsta / SUNDSVALL

Tjädervägen 2B

Utgångspris: 625 000 kr
TIPSA
Tvåa med fantastisk utsikt och solig balkong

  • Inglasad balkong
  • Våning 3
  • Närhet till city

Här presenteras en ljus och välplanerad tvårummare med en rymlig inglasad balkong där ni kan njuta av en imponerande utsikt över Sundsvalls havsinlopp, Södra Berget och den ikoniska bron över sundet. Bostaden välkomnar er med en ljus och funktionell hall med gott om förvaringsmöjligheter i praktiska garderober. Stambytt badrum med våtrumsmatta och kakel. Köket är trivsamt och har plats för både matbord och ytterligare möblemang, vilket gör det till en naturlig samlingspunkt i hemmet.

Sovrummet är rymligt och erbjuder gott om utrymme för en dubbelsäng och förvaring. Från vardagsrummet når ni den inglasade balkongen i bästa söderläge, där eftermiddagssolen skapar en härlig plats att umgås eller koppla av och ta in den storslagna utsikten.

Här bor du i direkt anslutning till trevliga promenadstigar mot skogen samt med närhet till stadskärnan. En kort promenad tar dig till en asiatisk livsmedelsbutik och pizzerian Kurdistan Kolgrill. Endast 1,5 km från bostaden når du dessutom Skönsbergs centrum, här finns vårdcentral, restauranger, apotek, matbutik, bingo, pizzerior, spelbutik m.fl. Med 5 minuters promenadavstånd från bostaden finner du även förskolorna Drakstadens & Korstas förskola. Kommunikationen i området är bra med närmsta busshållplats endast 90 m från bostaden, här går busslinje 1 som på 15 minuter tar dig in till Sundsvalls busscentral eller vidare mot Bergsåker och Alnö.

Välkommen till Tjädervägen 2B!

Snabbfakta
Avgift:
4 225 kr
Ingår: värme, VA, TV, bredband och bostadsrättstillägg. Samtliga lägenheter har bredband, telefon och kabel-TV via telia. Huset är anslutet till fiber och erbjuder 100/100 Mbit som standard. Obligatoriskt tillägg: 948kr/mån för balkong.
Rum:
2 rum
Boarea:
59 kvm
Våning:
3 av 3
Utgångspris:
625 000 kr
Byggnadsår:
1957-58
Planritning
Visningar
  • Anmälan krävs! anmälan via webben!
    Tisdag 8 april 16:30 - 17:00
    Boka
Mäklare

Joacim

Lind

ANSVARIG
MÄKLARE

Tvåa med fantastisk utsikt och solig balkong

  • Inglasad balkong
  • Våning 3
  • Närhet till city

Här presenteras en ljus och välplanerad tvårummare med en rymlig inglasad balkong där ni kan njuta av en imponerande utsikt över Sundsvalls havsinlopp, Södra Berget och den ikoniska bron över sundet. Bostaden välkomnar er med en ljus och funktionell hall med gott om förvaringsmöjligheter i praktiska garderober. Stambytt badrum med våtrumsmatta och kakel. Köket är trivsamt och har plats för både matbord och ytterligare möblemang, vilket gör det till en naturlig samlingspunkt i hemmet.

Sovrummet är rymligt och erbjuder gott om utrymme för en dubbelsäng och förvaring. Från vardagsrummet når ni den inglasade balkongen i bästa söderläge, där eftermiddagssolen skapar en härlig plats att umgås eller koppla av och ta in den storslagna utsikten.

Här bor du i direkt anslutning till trevliga promenadstigar mot skogen samt med närhet till stadskärnan. En kort promenad tar dig till en asiatisk livsmedelsbutik och pizzerian Kurdistan Kolgrill. Endast 1,5 km från bostaden når du dessutom Skönsbergs centrum, här finns vårdcentral, restauranger, apotek, matbutik, bingo, pizzerior, spelbutik m.fl. Med 5 minuters promenadavstånd från bostaden finner du även förskolorna Drakstadens & Korstas förskola. Kommunikationen i området är bra med närmsta busshållplats endast 90 m från bostaden, här går busslinje 1 som på 15 minuter tar dig in till Sundsvalls busscentral eller vidare mot Bergsåker och Alnö.

Välkommen till Tjädervägen 2B!

Visningar
  • Anmälan krävs! anmälan via webben!
    Tisdag 8 april 16:30 - 17:00
    Boka
TIPSA

Joacim

Lind

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Tjädervägen 2B

Hall

Ljus välkomnande hall med avhängningsmöjligheter för ytterkläder samt garderober för optimal förvaring.

Vardagsrum

Vardagsrum som rymmer både soffgrupp, tv-möbel samt matgrupp mellan kök och vardagsrum. Härifrån når man även hemmets balkong.

Balkong

Stor inglasad balkong med havsutsikt och plats för sittmöbler.

Sovrum

Stort sovrum med plats för dubbelsäng och diverse annat möblemang.

Badrum

Badrum med kakel och våtrumsmatta. Utrustat med wc, handfat, badrumsskåp, dusch och handdukstork.

Fakta – Tjädervägen 2B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Sundsvall
Storlek: 2 rum, 59 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 3
Lägenhetsnummer: 87 (1203)
Utgångspris: 625 000 kr
Månadsavgift: 4 225 kr
Ingår: värme, VA, TV, bredband och bostadsrättstillägg. Samtliga lägenheter har bredband, telefon och kabel-TV via telia. Huset är anslutet till fiber och erbjuder 100/100 Mbit som standard.
Obligatoriskt tillägg: 948kr/mån för balkong.
Andelstal: Andel i förening 1,198 %
Indirekt nettoskuldsättning: 231 247 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Reparationsfond: 2 201 kr
Energiprestanda: 96 kWh/kvm och år
Energiklass: C
Omgivning
Allmänt om området: Korsta är en stadsdel med framförallt bostadsrättslägenheter öster om stadsdelen Skönsberg.
Kommunikation: Goda bussförbindelser, buss till centrum tar 5-10 minuter
Närservice: Närbutik och asiatisk takeaway i området, i närområdet Skönsberg finner man restauranger, bank, frisörer mm
Övrigt: Nära till elljusspår, grönområdet, fotbollsplaner

Fakta – BRF Huggaren

Äkta/oäkta förening: Äkta
Antal lägenheter: 90
Allmänt om föreningen: Föreningen äger fastigheten Blocket 18 på Tjädervägen 2 i Sundsvall.
BRF Huggaren bildades 1962 och är en bostadsrättförening inom HSB.
Parkering: 56 bilplatser med el-uttag - 200 kr/mån. 15st i kö per 2022-09-05
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1957-58
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 3-glas
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Samtliga lägenheter har bredband, telefon och kabel-TV via Telia som ingår i månadsavgiften.
Huset är anslutet till fiber och erbjuder bredband 100/100 Mbit som standard.
Till varje lägenhet hör också ett telefonabonnemang samt Telia digital-TV "Lagom".
Renoveringar
PLANERAT:
2025 Byta låssystem i samtliga lägenheter biutrymmen.
2024 Färdigställa projektet med solceller på taket. Installation av batterier för utjämningstjänster. Asfaltsreparationer körväg norr om huset, parkeringsytan söder om huset. Återställa grönytor och gångväg efter grävarbeten i samband med ny serviskabel. Installera Paxfläktar i samtliga badrum för bättre ventilationsflöde.
UTFÖRT:
2023 Ny utebelysning söder om huset. Byte servicekabel el. Byte av takpapp, påbörjat solcellsprojekt.
2022 Relining av ingjutna stammar i tvättstugan. Flyttning av sopsorteringen och nybyggt modernt Molok-system Ytterligare förbättring av södera gården med plantering av träd och buskar mm.
2021 Relining avloppstammar
2020 fortsatta åtgärder utomhusmiljö
2019 Färdigställt balkongbygge och Rensning träd.
2018 Entrétak cykelrum. Inglasning och ombyggnad balkonger. åtgärd allmänna ytor utomhus.
2017 Digitalt bokningssystem tvättstugor. Byte vattenmätare, förbättring yttre belysning
2016 Om och tillbyggnad övre parkering.
2016 Renovering tvättstuga 3, installation porttelefon, byte yttre låssystem.
2015 Renovering tvättstuga 1 & 2
Ca1990 Fönsterbyte 3-glas
Ca1990 Stambyte

Driftkostnader

Totalsumma: 11 376 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Övrigt: 11 376 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Övrigt avser obligatoriskt balkongtillägg.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen