Korsta / SUNDSVALL

Korstavägen 12B

Utgångspris: 595 000 kr
TIPSA
Mycket fräsch 2:a med nytt kök och stor inglasad balkong, hiss finns!

Välkommen till Korstavägen 12 B!

Här möts vi av en välkomnade entréhall med tre st garderober och kapphylla, vidare in till vardagsrummet som är ljust och trivsamt med utgång till den inglasade balkongen. Nytt praktiskt kök med väl tilltagen matplats, köket har all maskinell utrustning. Rogivande sovrum med garderobsvägg och skjutdörrar. Helkaklat badrum med duschplats, vägghängd wc-stol, kommod, handdukstork och förberett för tvättmaskin.

Här bor du i den välskötta föreningen HSB BRF Kaparen i Sundsvall som innefattar 96 bostadsrätter. Föreningen har en god ekonomi och sköter sin fastighet med bästa omsorg. Löpande renoveringar har skett av fastigheten och de följer idag en underhållsplan. I föreningen finns övernattningslägenhet och tvättstugor att nyttja. Den ekonomiska förvaltningen sker av HSB.

Bostaden är härligt belägen med närhet till trevliga grönområden och flerbostadshus. Här bor du bekvämt med närhet till allt. Med 10 minuters promenad tar dig till Skönsbergs centrum där det finns restauranger, apotek, matbutik, bingo, pizzerior, spelbutik m.m. En 5 minuters promenad från bostaden finns även förskola. Nära till busshållplats som tar dig till centrala Sundsvall eller ut till Alnö.

Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Snabbfakta
Avgift:
6 263 kr
ingår, el, bredbang, basutbud K-tv och balkongtillägg.
Rum:
2 rum
Boarea:
63 kvm
Våning:
4 av 7
Utgångspris:
595 000 kr
Planritning
Visningar
  • Obligatorisk visningsanmälan, varmt välkomna!
    Söndag 6 april 14:00 - 14:30

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Leif

Karlsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Mycket fräsch 2:a med nytt kök och stor inglasad balkong, hiss finns!

Välkommen till Korstavägen 12 B!

Här möts vi av en välkomnade entréhall med tre st garderober och kapphylla, vidare in till vardagsrummet som är ljust och trivsamt med utgång till den inglasade balkongen. Nytt praktiskt kök med väl tilltagen matplats, köket har all maskinell utrustning. Rogivande sovrum med garderobsvägg och skjutdörrar. Helkaklat badrum med duschplats, vägghängd wc-stol, kommod, handdukstork och förberett för tvättmaskin.

Här bor du i den välskötta föreningen HSB BRF Kaparen i Sundsvall som innefattar 96 bostadsrätter. Föreningen har en god ekonomi och sköter sin fastighet med bästa omsorg. Löpande renoveringar har skett av fastigheten och de följer idag en underhållsplan. I föreningen finns övernattningslägenhet och tvättstugor att nyttja. Den ekonomiska förvaltningen sker av HSB.

Bostaden är härligt belägen med närhet till trevliga grönområden och flerbostadshus. Här bor du bekvämt med närhet till allt. Med 10 minuters promenad tar dig till Skönsbergs centrum där det finns restauranger, apotek, matbutik, bingo, pizzerior, spelbutik m.m. En 5 minuters promenad från bostaden finns även förskola. Nära till busshållplats som tar dig till centrala Sundsvall eller ut till Alnö.

Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Visningar
  • Obligatorisk visningsanmälan, varmt välkomna!
    Söndag 6 april 14:00 - 14:30

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Leif

Karlsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Korstavägen 12B

Hall

Välkomnade entréhall med laminatgolv och ljust målade väggar, här finns tre garderober och plats för gångkläder och skor.

Vardagsrum

Ljust stor vardagsrum med laminatgolv och ljust målade väggar, från rummet är det utgång till balkongen.

Balkong

Rymlig, inglasad balkong med god plats för stolar och bord, balkongen ligger i soligt söderläge och har solrull gardiner. Vägguttag finns.

Sovrum

Trivsamt sovrum med laminatgolv och målade/tapetserade väggar, dubbelgarderob med skjutdörrar och ett linneskåp.

Kök/matplats

Helt nytt kök med stor plats för matbord, laminatgolv och målade/tapetserade väggar, utrustning i köket är elhäll spis, fläkt, diskmaskin, micro och kyl/frys. Många skåp med god plats för förvaring.

Badrum

Fräscht helkaklat badrum med duschplats, vikväggar gör det rymligt. vägghängd wc-stol, kommod, handdukstork, infälld takbelysning och förberett för tvättmaskin.

Fakta – Korstavägen 12B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Sundsvall
Storlek: 2 rum, 63 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 4 av 7
Lägenhetsnummer: 86 (1301)
Utgångspris: 595 000 kr
Månadsavgift: 6 263 kr
ingår, el, bredbang, basutbud K-tv och balkongtillägg.
Andelstal: Andel av årsavgift 0,981 %
Indirekt nettoskuldsättning: 453 123 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 108 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Omgivning
Allmänt om området: Korsta är en stadsdel med framförallt bostadsrättslägenheter öster om stadsdelen Skönsberg.
Kommunikation: Goda bussförbindelser, buss till centrum tar 5-10 minuter
Närservice: Närbutik och asiatisk takeaway i området, i närområdet Skönsberg finner man restauranger, bank, frisörer mm
Övrigt: Nära till elljusspår, grönområdet, fotbollsplaner

Fakta – BRF Kaparen

Äkta/oäkta förening: Äkta
Antal lägenheter: 95
Antal lokaler: 4
Allmänt om föreningen: Föreningen äger fastigheten Kokaren 8 och är belägen på Korstavägen 8 A-B, Korstavägen 10 A-B och Korstavägen 12 A-B. På fastigheten finns totalt 96 lägenheter upplåtna med bostadsrätt, 4 lokaler med hyresrätt och 68 bilplatser.
Den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköts av HSB. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Protector. I försäkringen ingår bostadsrättstillägg för bostadsrättsinnehavaren.
Parkering: 82 parkeringsplatser totalt. Digital kö-hantering. Viktigt att köpare ställer sig i kö dagen efter tillträdet.
12st utan motorvärmare 100/månad (11 i kö 2023-09-21)
70st med motorvärmare 175/månad (12 i kö 2023-09-21)

Föreningen erbjuder även avgiftsbelagd gästparkering
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Fönster: 3-glas
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: TV och bredband: Kabel-tv via Tele2 ingår i månadsavgiften.
Bredband via bredbandsbolaget ingår i månadsavgiften.
Renoveringar
Föreningen har en 30-årig underhållsplan som årligen uppdateras.

2015 - Inre belysning, trädfällning, sanering och målning av källaren på Korstavägen 12
2016 - Påbörjat stambyte
2017 - Färdigställande av stambyte, trädfällning, kontroll av samtliga brandvarnare, inköp av hjärtstartare till Korstavägen 12
2018 - Inköp av hjärtstartare till Korstavägen 8. OVK-besiktning fläktsystem.
2019 - Ny lekparksutrustning, nya dörrar samt nytt låssystem och skalskydd, ny parkeringsbelysning, takbesiktning
2020 - OVK besiktning
2020/2021 - Målning av trapphus
2022 - Förberedelser inför balkongrenoveringar
PLANERAT DE NÄRMSTA 5 Åren:
2023 - Balkongutbyggnad med Inglasning
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen