Vi ser fram emot att träffa dig på kommande visning – boka din plats enkelt via erikolsson.se eller kontakta mäklaren.
Välkommen till denna underbara enplansvilla i charmiga Lindberg, bara femton minuter från centrala Varberg! Byggd 2022, erbjuder huset en smart planlösning som verkligen maximerar varje yta. Med en takhöjd på hela 2,7 meter känns rummen extra luftiga och inbjudande. De stora fönstren suddar ut gränsen mellan inne och ute och släpper in härligt ljus.
Husets hjärta är den inbjudande braskaminen, som skapar en varm atmosfär och kan avnjutas från kök, vardagsrum och matsal. Varje rum är präglat av fina materialval, spännande lösningar och en sober färgsättning som ger en känsla av harmoni.
Utanför väntar en stor yta för att anlägga en altan, perfekt för soliga dagar. Den nybyggda tillbyggnaden, som ännu inte är färdigställd, är förberedd med vatten, avlopp och el, vilket ger oändliga möjligheter – skapa ett hobbyrum, en extra lägenhet för uthyrning eller en rymlig förvaring, precis det som passar er. Tomten har dessutom el draget runt huset, vilket gör det enkelt att installera utomhusbelysning, infravärme, badtunna och utomhushögtalare. Det är även förberett för el till garage, carport och elbilsladdare. Längre upp på uppfarten finns el, avlopp, vatten och fiber, perfekt för den som vill bygga ett extra hus eller garage.
Med solceller och kamin har ni möjlighet att spara på energikostnaderna, vilket gör detta hem både ekonomiskt och miljövänligt. Missa inte chansen att göra detta fantastiska hus till ditt hem!
Vi ser fram emot att träffa dig på kommande visning – boka din plats enkelt via erikolsson.se eller kontakta mäklaren.
Välkommen till denna underbara enplansvilla i charmiga Lindberg, bara femton minuter från centrala Varberg! Byggd 2022, erbjuder huset en smart planlösning som verkligen maximerar varje yta. Med en takhöjd på hela 2,7 meter känns rummen extra luftiga och inbjudande. De stora fönstren suddar ut gränsen mellan inne och ute och släpper in härligt ljus.
Husets hjärta är den inbjudande braskaminen, som skapar en varm atmosfär och kan avnjutas från kök, vardagsrum och matsal. Varje rum är präglat av fina materialval, spännande lösningar och en sober färgsättning som ger en känsla av harmoni.
Utanför väntar en stor yta för att anlägga en altan, perfekt för soliga dagar. Den nybyggda tillbyggnaden, som ännu inte är färdigställd, är förberedd med vatten, avlopp och el, vilket ger oändliga möjligheter – skapa ett hobbyrum, en extra lägenhet för uthyrning eller en rymlig förvaring, precis det som passar er. Tomten har dessutom el draget runt huset, vilket gör det enkelt att installera utomhusbelysning, infravärme, badtunna och utomhushögtalare. Det är även förberett för el till garage, carport och elbilsladdare. Längre upp på uppfarten finns el, avlopp, vatten och fiber, perfekt för den som vill bygga ett extra hus eller garage.
Med solceller och kamin har ni möjlighet att spara på energikostnaderna, vilket gör detta hem både ekonomiskt och miljövänligt. Missa inte chansen att göra detta fantastiska hus till ditt hem!
Grått klinkergolv och väggar målade i beige nyans. Förvaring i skjutdörrsgarderob med spegelglas.
Parkettgolv och väggar målade i beige nyans. Köksinredning i grå/beige nyans (Marbodal) med bänkskiva i grå laminat. Köket är utrustat med induktionshäll, takfläkt, två inbyggda ugnar, inbyggd mikro, integrerad kyl, integrerad frys och två integrerade diskmaskiner. Öppet mot vardagsrum. I taket sitter infällda downlights.
Parkettgolv och väggar målade i beige nyans. Plats för soffgrupp och matsalsmöbel. Här finns även braskamin och glasad förr ut mot framtida altan. I taket sitter infällda downlights.
Parkettgolv och väggar målade i blå nyans. Plats för dubbelsäng. Förvaring i inredd klädkammare.
Grått melerat klinkergolv med golvvärme och väggar klädda i grått melerat kakel. Här finns handfat med kommod, spegelskåp med belysning, takdusch, handdukstork och toalett. I taket sitter infällda downlights.
Parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för soffa och mediamöbel. Utgång till extra utrymme - flexibel användning.
Parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för enkelsäng och arbetshörna. Förvaring i garderob.
Parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för enkelsäng och arbetshörna. Förvaring i garderob.
Grått klinkergolv med golvvärme och väggar klädda i vitt kakel. Här finns handfat med kommod, spegelskåp med belysning, dusch med vikbara glasdörrar, badkar med dusch och toalett. I taket sitter infällda downlights.
Grått klinkergolv och vitmålade väggar. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, vask, arbetsbänk, värmepanna och garderober. Utgång till extra utrymme - flexibel användning.
Area enligt säljarens information: 262 kvm varav tillbyggnad är 90 kvm Enligt taxeringsinformation är det: Boyta: 172 kvm
I driftkostnaden ingår följande:
El:
14 768 kr/år
VA:
4 000 kr/år
Renhållning:
1 600 kr/år
Försäkring:
4 663 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
I angiven kostnad för hushållsel ingår kostnad för uppvärmning. Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
Fullvärde:
Ja
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
