Egnahemsgatan 9 är ett av de 22 st lokförar - eller järnvägshus som nu finns kvar på Östermalm i Varberg. Husen var från början 24 i antal och uppfördes med början 1905 av Järnvägsmännens Egnahemsförening. Under denna tid rådde det stor bostadsbrist och såväl de anställda som blev medlemmar och bolaget Warberg- Borås Järnväg, ville möjliggöra en bostadssituation med goda levnadsförhållanden för de järnvägsanställda medlemmarna och deras familjer.
Tomterna var stora och skulle utöver bostadshuset rymma ett gårdshus för mindre djur som grisar, får och höns. Trädgårdsytor för odling av frukt ,grönsaker och potatis skulle också ingå. I husen fanns ursprungligen två lägenheter och vanligtvis bodde familjen som ägde huset i en av dem och hade den andra för uthyrning till annan familj. Ekonomin var ansträngd och hyresgästerna var för de flesta en förutsättning för att kunna bo i Lokförarstaden.
Ett av dessa vackra hus ligger på Egnahemsgatan 9 - i behov av ömsint byggnadsvård och underhåll och säljs i befintligt skick. Men här finns alla förutsättningar för att skapa ett alldeles fantastiskt hem, och läget för en stadsvilla kan knappast vara bättre. Villan har varit i samma familjs ägo sedan tidigt 1900-tal. Den är i dagsläget uppdelad i två lägenheter med badrum och kök i båda. I varje rum finns detaljer som minner om husets historia - här finns fina inredningsdetaljer från hela 1900-talet. Den generösa takhöjden, spegeldörrar, höga fotlister, profilerade dörrfoder och pärlspont är tidstypiskt för seklets början. Även husets utformning och delar av fasaden vittnar om sekelskiftes estetik med det branta takfallet och den vackra grunden med synlig natursten. Husets fönster har antagligen bytts ut till fönster utan spröjs på 1930-40-talet samtidigt som träfasaden byttes ut till puts. I lägenheten på övre plan finns dessutom en fantastisk köksinredning i funkisstil.
För en ny köpare som drömmer om att renovera och återskapa husets ursprungliga utseende så finns bildmaterial i Hallands kulturhistoriska museums digitala fotoarkiv och exempel på pietetsfulla renoveringar i området.
Byggnaden har tillmäts särskilt kulturhistoriskt värde klass B och detaljplanen syftar till att säkerhetsställa den karakteristiska miljön i Östermalms Egnahemsområde.
En ny ägare till denna fastighet kommer att få njuta av att bo i ett lugnt område i hjärtat av Varbergs innerstad. Njut av trevliga restauranger, mysiga caféer, torghandel och mängder av butiker. Direkt närhet till tågstation för smidig pendling åt norr eller söder. Hamnen och Varbergs kallbadhus med badstrand samt den härliga strandpromenaden ligger på behagligt promenad- eller cykelavstånd.
Egnahemsgatan 9 är ett av de 22 st lokförar - eller järnvägshus som nu finns kvar på Östermalm i Varberg. Husen var från början 24 i antal och uppfördes med början 1905 av Järnvägsmännens Egnahemsförening. Under denna tid rådde det stor bostadsbrist och såväl de anställda som blev medlemmar och bolaget Warberg- Borås Järnväg, ville möjliggöra en bostadssituation med goda levnadsförhållanden för de järnvägsanställda medlemmarna och deras familjer.
Tomterna var stora och skulle utöver bostadshuset rymma ett gårdshus för mindre djur som grisar, får och höns. Trädgårdsytor för odling av frukt ,grönsaker och potatis skulle också ingå. I husen fanns ursprungligen två lägenheter och vanligtvis bodde familjen som ägde huset i en av dem och hade den andra för uthyrning till annan familj. Ekonomin var ansträngd och hyresgästerna var för de flesta en förutsättning för att kunna bo i Lokförarstaden.
Ett av dessa vackra hus ligger på Egnahemsgatan 9 - i behov av ömsint byggnadsvård och underhåll och säljs i befintligt skick. Men här finns alla förutsättningar för att skapa ett alldeles fantastiskt hem, och läget för en stadsvilla kan knappast vara bättre. Villan har varit i samma familjs ägo sedan tidigt 1900-tal. Den är i dagsläget uppdelad i två lägenheter med badrum och kök i båda. I varje rum finns detaljer som minner om husets historia - här finns fina inredningsdetaljer från hela 1900-talet. Den generösa takhöjden, spegeldörrar, höga fotlister, profilerade dörrfoder och pärlspont är tidstypiskt för seklets början. Även husets utformning och delar av fasaden vittnar om sekelskiftes estetik med det branta takfallet och den vackra grunden med synlig natursten. Husets fönster har antagligen bytts ut till fönster utan spröjs på 1930-40-talet samtidigt som träfasaden byttes ut till puts. I lägenheten på övre plan finns dessutom en fantastisk köksinredning i funkisstil.
För en ny köpare som drömmer om att renovera och återskapa husets ursprungliga utseende så finns bildmaterial i Hallands kulturhistoriska museums digitala fotoarkiv och exempel på pietetsfulla renoveringar i området.
Byggnaden har tillmäts särskilt kulturhistoriskt värde klass B och detaljplanen syftar till att säkerhetsställa den karakteristiska miljön i Östermalms Egnahemsområde.
En ny ägare till denna fastighet kommer att få njuta av att bo i ett lugnt område i hjärtat av Varbergs innerstad. Njut av trevliga restauranger, mysiga caféer, torghandel och mängder av butiker. Direkt närhet till tågstation för smidig pendling åt norr eller söder. Hamnen och Varbergs kallbadhus med badstrand samt den härliga strandpromenaden ligger på behagligt promenad- eller cykelavstånd.
Orange plastmatta och väggar klädda i vitmålad pärlspont. Plats för klädhängare.
Brun plastmatta och vitmålade väggar delvis klädda i ljus tapet. Ovan arbetsytor är väggen klädd i brunt kakel. Köksinredning i vitt med bänkskiva i rostfritt stål och laminat. Köket är utrustat med spis, fläkt, kyl/frys och skafferi.
Persikofärgad plastmatta och väggar klädda i ljus plasttapet. Här finns handfat, spegelskåp med belysning, dusch och toalett. Renoverat 2012.
Plastmatta och vitmålade väggar. Plats för matsalsmöbel eller dubbelsäng. Förvaring i inbyggd garderob.
Parkettgolv och väggar klädda i tapet. Plats för soffgrupp. I dagsläget inrett som matsal.
Parkettgolv och väggar klädda i tapet. Plats för dubbelsäng eller kontorsmöbel. Öppen spis - ej fungerande?
Mörkt golv och väggar klädda i tapet. Plats för klädhängare och byrå.
Väggar klädda i vitmålad pärlspont som övergår i randig tapet.
Stor hall med plastmatta och vitmålade väggar delvis klädda i randig tapet. Här finns en klädkammare och trappa upp till vinden. Här finns även klädhängare och garderob.
Plastmatta och väggar klädda i vitmålad pärlspont. Köksinredning i funkisstil med gröna luckor. Här finns ugn med kokplatta, kylskåp, skafferi och vask.
Plastmatta och ljusa väggar. Här finns handfat, spegelskåp med belysning, dusch och toalett. Renoverat 2015.
Brunt golv och vitmålade väggar delvis klädda i tapet. Plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel eller soffgrupp.
Brun heltäckningsmatta och väggar klädda i tapet. Plats för soffgrupp eller dubbelsäng.
2012: Luft/vatten värmepump installerades 2015: Badrum entréplan renoverades 2015: Badrum ovanvåning renoverades
I huset finns en oinredd källare (takhöjd cirka 185 cm). Här finns gott om förvaringsmöjligheter, ett pannrum och här har man haft tvättstuga.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
