Varmt välkomna till gemytliga Lugnet och Sälgstigen 7! Underbart inbjudande 1970-talsvilla - perfekt för den stora familjen! Huset är välrenoverat och tillbyggt med ett ljuvligt uterum där det finns gott om plats för sköna loungemöbler, bord, stolar, belysning och stora gröna växter. Tack vare glasade skjutdörrspartier kan ni öppna upp mot trädgården och ha riktigt härliga sociala sammankomster såsom midsommarfester, grillkvällar och kräftskivor.
I huset finns även två trevliga sällskapsrum, en miljöskapande och värmebringade täljstenskamin, fyra-fem sovrum samt två badrum, gästtoalett och tvättstuga med groventré. Här finns alla förutsättningar för att skapa ett harmoniskt och väl fungerande familjeliv.
Trädgården är lättskött med uteplatser och små rum i alla väderstreck. Här växer i dagsläget äppleträd, blåbärsbuskar, rabarber och jordgubbar för härliga pajer och mysigt plock. Kavla upp armarna och skapa grönskande odlingslådor med potatis, morot, radisor och härliga örter.
På tomten finns ett garage samt ett förråd i garagets förlängning. Tack vare ingång via uterummet slipper ni regndroppar och blöta matkassar när ni går från bil till hus.
Här bor ni i ett lugnt bostadsområde med närhet till natur, hav och centrala Varberg. I närområdet finns skola, förskolor, caféer, restauranger, motionsanläggningar, affärer och annan service. Bra bussförbindelser.
Varmt välkomna till gemytliga Lugnet och Sälgstigen 7! Underbart inbjudande 1970-talsvilla - perfekt för den stora familjen! Huset är välrenoverat och tillbyggt med ett ljuvligt uterum där det finns gott om plats för sköna loungemöbler, bord, stolar, belysning och stora gröna växter. Tack vare glasade skjutdörrspartier kan ni öppna upp mot trädgården och ha riktigt härliga sociala sammankomster såsom midsommarfester, grillkvällar och kräftskivor.
I huset finns även två trevliga sällskapsrum, en miljöskapande och värmebringade täljstenskamin, fyra-fem sovrum samt två badrum, gästtoalett och tvättstuga med groventré. Här finns alla förutsättningar för att skapa ett harmoniskt och väl fungerande familjeliv.
Trädgården är lättskött med uteplatser och små rum i alla väderstreck. Här växer i dagsläget äppleträd, blåbärsbuskar, rabarber och jordgubbar för härliga pajer och mysigt plock. Kavla upp armarna och skapa grönskande odlingslådor med potatis, morot, radisor och härliga örter.
På tomten finns ett garage samt ett förråd i garagets förlängning. Tack vare ingång via uterummet slipper ni regndroppar och blöta matkassar när ni går från bil till hus.
Här bor ni i ett lugnt bostadsområde med närhet till natur, hav och centrala Varberg. I närområdet finns skola, förskolor, caféer, restauranger, motionsanläggningar, affärer och annan service. Bra bussförbindelser.
Svart laminatgolv och vitmålade väggar delvis klädda i mönstrad tapet. Plats för klädhängare och förvaringsmöbel.
Parkettgolv och väggar målade i beige nyans (cappucino). Plats för soffgrupp. Här finns även braskamin och utgång till inglasat uterum.
Stort inglasat uterum med gott om plats för loungemöbler, bord och stolar. Öppningsbara skjutdörrspartier i glas ut mot trädgården. Ingång till garage.
Linoleumgolv och tapetserade väggar i vit nyans. Köksinredning i ekfanér med bänkskiva i rostfritt stål och marmorerad laminat. Ovan arbetsytor är väggen klädd i brunt kakel. Köket är utrustat med spis med två ugnar, fläkt, kyl, frys och diskmaskin.
Melerat klinkergolv och väggar målade i ljusblå nyans. Här finns tvättmaskin, torktumlare, torkskåp, varmvattenberedare, vask och hyllor. Ovan vasken är väggen klädd i vitt kakel. Utgång till trädgård och plats för klädhängare och skoställ.
Askparkett och väggar klädda i grön mönstrad tapet. Plats för dubbelsäng och förvaringsmöbler. Förvaring i intilliggande klädkammare.
Askparkett och tapetserade väggar i vit kulör. Plats för enkelsäng. Förvaring i tre inbyggda garderober.
Vitlaserad ekparkett och tapetserade väggar i vit kulör. Plats för enkelsäng. Förvaring i tre inbyggda garderober.
Beige våtrumsmatta och väggar klädda i ljus mönstrad våtrumstapet. Här finns handfat med kommod, spegelskåp med belysning, dusch med glasvägg och draperi, handdukstork och vägghängd toalett.
Röd våtrumsmatta och väggar klädda i ljus mönstrad tapet. Här finns handfat, spegel och vägghängd toalett.
Laminatgolv och vitmålade väggar. Plats för soffgrupp och läs- samt arbetshörna.
Laminatgolv och vitmålade väggar. Förvaring i två platsbyggda garderober och en klädkammare.
Laminatgolv och väggar målade i ljus mintgrön nyans. Plats för enkelsäng och arbetshörna.
Laminatgolv och vitmålade väggar. Plats för enkelsäng och arbetshörna.
Blått klinkergolv och väggar klädda i ljusblå tapet. I duschen är väggen klädd i ljusblått kakel. Här finns handfat, spegelskåp, dusch, vägghängd toalett och takfönster.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
14 661 kr/år
El:
16 461 kr/år
VA:
10 042 kr/år
Sotning:
172 kr/år
Renhållning:
1 135 kr/år
Försäkring:
4 872 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Frivillig kostnad för fiber har varit 1248 kr/år. Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
