Välkommen till detta unika arkitektritade hus som ligger i den södra delen av Träslövsläge med bad i Kagabäcksviken precis intill och fiskehamnen på lagom promenadavstånd. Huset ligger vänt ut mot havet och naturreservatet med fri utsikt över horisonten och den efter årstiderna skiftande miljön längs strandängar och klippor. Havsutsikt har du från nästintill varje rum i bostaden - även allrummet i källarvåningen.
Villan är väl tilltagen och erbjuder fyra till fem rymliga sovrum och stora sällskapsytor. Nuvarande ägare har valt att omfamna villans ursprungliga karaktär och tidstypiska detaljer och låtit de renoveringar som gjorts prata med arkitektens ursprungliga formspråk. Uteplatser och altaner på både fram och baksida gör att du kan fånga solen under hela dagen och kvällen. När temperaturen utomhus kryper neråt så är allrummet med den öppna spisen en given plats att avsluta kvällen på. Källarvåningen erbjuder fantastiska ytor där nuvarande ägare haft keramikverkstad och här finns plats för relaxavdelning med anslutande dusch och bastu.
Läget är lugnt, naturskönt och tyst och det är gott om barnfamiljer i kvarteren. Buss in till Varberg går var 15:e minut, om du inte hellre tar cykeln. Naturreservatet sträcker sig längs kustlinjen åt både söder och norr med fina vandringsleder.
Träslövsläge är ett mysigt villaområde och ett levande fiskeläge strax söder om Varberg. Hamnen ligger några få minuter bort och under årets alla månader njuter du av havsbad och härliga surfmöjligheter eller njuter av att strosa längs pir och fiskebodar. Här finns matbutik, fiskaffär, kräftvagn, brygg-restauranger, glasskafé, levande fiskehamn, småbåtshamn. Men även bibliotek, förskolor, skola F-9, idrottshall, gym och en aktiv fotbollsförening. Det finns både förskola och grundskola i området.
Välkommen till detta unika arkitektritade hus som ligger i den södra delen av Träslövsläge med bad i Kagabäcksviken precis intill och fiskehamnen på lagom promenadavstånd. Huset ligger vänt ut mot havet och naturreservatet med fri utsikt över horisonten och den efter årstiderna skiftande miljön längs strandängar och klippor. Havsutsikt har du från nästintill varje rum i bostaden - även allrummet i källarvåningen.
Villan är väl tilltagen och erbjuder fyra till fem rymliga sovrum och stora sällskapsytor. Nuvarande ägare har valt att omfamna villans ursprungliga karaktär och tidstypiska detaljer och låtit de renoveringar som gjorts prata med arkitektens ursprungliga formspråk. Uteplatser och altaner på både fram och baksida gör att du kan fånga solen under hela dagen och kvällen. När temperaturen utomhus kryper neråt så är allrummet med den öppna spisen en given plats att avsluta kvällen på. Källarvåningen erbjuder fantastiska ytor där nuvarande ägare haft keramikverkstad och här finns plats för relaxavdelning med anslutande dusch och bastu.
Läget är lugnt, naturskönt och tyst och det är gott om barnfamiljer i kvarteren. Buss in till Varberg går var 15:e minut, om du inte hellre tar cykeln. Naturreservatet sträcker sig längs kustlinjen åt både söder och norr med fina vandringsleder.
Träslövsläge är ett mysigt villaområde och ett levande fiskeläge strax söder om Varberg. Hamnen ligger några få minuter bort och under årets alla månader njuter du av havsbad och härliga surfmöjligheter eller njuter av att strosa längs pir och fiskebodar. Här finns matbutik, fiskaffär, kräftvagn, brygg-restauranger, glasskafé, levande fiskehamn, småbåtshamn. Men även bibliotek, förskolor, skola F-9, idrottshall, gym och en aktiv fotbollsförening. Det finns både förskola och grundskola i området.
Klinkergolv och vitmålade väggar samt träpanel.
Klinkergolv och tapetserade väggar i ljus kulör. Här finns handfat, spegel och toalett.
Heltäckande sisalmatta och vitmålade väggar. Här finns inbyggda skrivbord och arbetsytor med förvaring. Det finns även möjlighet att nyttja detta rum som ett ytterligare sov- eller gästrum med plats för dubbelsäng och förvaring.
Genomgående parkettgolv och målade väggar i ljus nyans. Här finns plats för en soffgrupp, matgrupp samt en avskild tv-hörna med soffgrupp.
Parkettgolv i matplatsdelen slitstark matta i köket. Väggarna är tapetserade i ljus nyans. Vita köksluckor med bänkskiva dels i rostfritt och dels i trä. Stänkskyddet består av vitt kakel. Vitvaror är från Siemens. Det finns häll, ugn, mikrovågsugn, kyl, frys och diskmaskin. Från matplatsen finns utgång till altan och trädgård på baksidan och från köket finns utgång till uteplats på framsidan.
Parkettgolv och tapetserade väggar i ljus kulör.
Heltäckningsmatta i grå nyans och tapetserade väggar. Det finns inbyggda garderober och plats för dubbelsäng. Härifrån når du husets balkong i västerläge.
Parkettgolv och vitmålade väggar. Det finns inbyggda garderober och plats för dubbelsäng och arbetshörna.
Parkettgolv och vitmålade väggar samt en fondvägg i blå kulör. Det finns inbyggda garderober och plats för dubbelsäng samt arbetshörna.
Klinkers i ljus kulör och mönstrat originalkakel i blå nyans. Här finns kommod med dubbelhandfat, dusch, toalett samt inbyggd förvaring.
Parkettgolv och vitmålade väggar. Rummet nyttjas idag som rymlig klädkammare men kan även nyttjas som ett sovrum med plats för enkelsäng och förvaring om så önskas.
Trägolv och väggar i vitmålad träpanel. Öppen spis.
Trägolv och vitmålade väggar. Inbyggda garderober finns. Det finns även plats för en dubbelsäng samt förvaringsmöbel.
Klinkergolv och blommig tapet. Här finns toalett, handfat och spegel.
Plastmatta och målade respektive tapetserade väggar. Det finns inbyggd förvaring och vask. Tvättmaskin och torktumlare och torkskåp.
Belägen innanför tvättstugan med möjlighet till rymlig förvaring.
Stort rum ursprungligen avsett som motionsrum. Här finns både omklädningsrum, dusch och bastu i anslutning.
Möjlighet till rymlig förvaring.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
30 300 kr/år
VA:
17 102 kr/år
Sotning:
282 kr/år
Renhållning:
2 688 kr/år
Försäkring:
6 221 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
I angiven driftskostnad för 3 personers hushåll (2 vuxna, 1 tonåring) ingår uppvärmning ca 30 300 kr/år (20 231 kwh), VA ca 17 102 kr/år, renhållning ca 2 688 kr/år och försäkring ca 6 221 kr/år. I angiven driftskostnad ingår att man laddat 2 st elbilar (1 st med körsträcka 1500 mil/år som laddas 100% hemma och 1 st med körsträcka 5000 mil/år som laddas till 75% hemma) De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Försäkringsbolag:
If
Fullvärde:
Ja
Elförbrukning:
20 231 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
