Eriksfält / MALMÖ

Munkhättegatan 36C

Föreslagen budstart: 1 045 000 kr
TIPSA
Tvårummare högst upp i huset med inglasad balkong i västerläge!

  • Högst upp i huset
  • Gemensam el i föreningen
  • Inglasad balkong i västerläge
  • Öppen planlösning
  • Stora fönsterparti med rikligt ljusflöde
  • Fräscha ytskikt
  • Gott om förvaring
  • Säkerhetsdörr
  • Lugnt beläget
  • Stora grönområden i närheten
  • Stabil förening

Nu finns möjlighet att förvärva denna trivsamma tvåa belägen högst upp i huset på Munkhättegatan 36C! Här finner vi allt vardagen kan kräva såsom ett välutrustat kök, tvättpelare i badrum, rymligt sovrum och väl tilltaget vardagsrum med plats för både soffgrupp och matplats alternativt kontorshörna. Pricken över i:et är den stora inglasade balkongen i västerläge med fri utsikt. Här bor man i en välskött förening med närhet till både kommunikationer och köpcentrum. Föreningen har ett gemensamt elavtal, vilket blir ekonomiskt gynnsamt för bostadsrättsinnehavaren.

En bostad som bör upplevas på plats, varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift:
3 124 kr
I avgiften ingår vatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg tillkommer avseende 615 kr/mån för värme samt 326kr/mån för framtida reparationer i föreningen. Föreningen har ett gemensamt elavtal, hushållen debiteras månadsvis utefter faktisk förbrukning med tre månaders eftersläpning.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
62 kvm
Våning:
4 av 4
Föreslagen budstart:
1 045 000 kr
Byggnadsår:
1963
Planritning
Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs!
    Söndag 6 april 15:15 - 15:45
    Boka
Mäklare

Labinot

Krasniqi

ANSVARIG
MÄKLARE

Tvårummare högst upp i huset med inglasad balkong i västerläge!

  • Högst upp i huset
  • Gemensam el i föreningen
  • Inglasad balkong i västerläge
  • Öppen planlösning
  • Stora fönsterparti med rikligt ljusflöde
  • Fräscha ytskikt
  • Gott om förvaring
  • Säkerhetsdörr
  • Lugnt beläget
  • Stora grönområden i närheten
  • Stabil förening

Nu finns möjlighet att förvärva denna trivsamma tvåa belägen högst upp i huset på Munkhättegatan 36C! Här finner vi allt vardagen kan kräva såsom ett välutrustat kök, tvättpelare i badrum, rymligt sovrum och väl tilltaget vardagsrum med plats för både soffgrupp och matplats alternativt kontorshörna. Pricken över i:et är den stora inglasade balkongen i västerläge med fri utsikt. Här bor man i en välskött förening med närhet till både kommunikationer och köpcentrum. Föreningen har ett gemensamt elavtal, vilket blir ekonomiskt gynnsamt för bostadsrättsinnehavaren.

En bostad som bör upplevas på plats, varmt välkommen på visning!

Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs!
    Söndag 6 april 15:15 - 15:45
    Boka
TIPSA

Labinot

Krasniqi

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Munkhättegatan 36C

HALL

Rymlig hall med ljust golv och ljusa väggar.

VARDAGSRUM

Stort vardagsrum med plats för soffmöblemang samt matbord alternativt kontorsplats. Här finns utgången till den stora inglasade balkongen i härligt västerläge.

SOVRUM

Väl tilltaget sovrum med inbyggda garderober. Gott om plats för både dubbelsäng och extra förvaring. Ljust golv och ljusmålade väggar.

KÖK

Stilfullt kök i neutrala färger. Köket är utrustat med gott om förvaring, kyl/frys, fläkt samt inbyggd ugn och mikrovågsugn. Vit tapeter pryder väggarna och golvet går i en ljus ton.

BADRUM

Stilrent badrum kaklat i svart med röda detaljer. Badrummet är utrustat med badkar, kommod med handfat, toalettstol samt spegelskåp. I taket finns spotlights.

FÖRRÅD

Bostadsrättsinnehavaren disponerar över ett källarförråd.

Fakta – Munkhättegatan 36C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Malmö
Storlek: 2 rum och kök, 62 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 4 av 4
Lägenhetsnummer: 324 (1303)
Föreslagen budstart: 1 045 000 kr
Månadsavgift: 3 124 kr
I avgiften ingår vatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg tillkommer avseende 615 kr/mån för värme samt 326kr/mån för framtida reparationer i föreningen. Föreningen har ett gemensamt elavtal, hushållen debiteras månadsvis utefter faktisk förbrukning med tre månaders eftersläpning.
Andelstal: Andel i förening 0,276 %, andel av årsavgift 0,276 %
Indirekt nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 152 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Riksbyggens Brf Malmöhus nr 12

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Föreningen innehar marken med tomträtt. Nuvarande tomträttsavtal löper ut 2026-12-31.
Antal lägenheter: 324
Allmänt om föreningen: Riksbyggens Brf Malmöhus nr 12. I föreningen ingår adresserna Humanistgatan 2, 4, 6, 8
och Munkhättegatan 34, 36.

Föreningen innehar marken med tomträtt. Nuvarande tomträttsavtal löper ut 2026-12-31.

Tvättstugor finns belägna på källarplan i varje hus. Det finns en fritidslokal på Humanistgatan 2 som rymmer cirka 25 personer och kan hyras till en kostnad om 500 kr samt en depositionsavgift om 500 kr. Det finns även ett cykelrum på källarplan i varje hus, nyckel kan beställas till en kostnad om ca 300-400 kr och sedan överlåtas till nästkommande ägare.

I föreningen finns grönskande gårdar med miljöhus, gemensamma sittmöbler och grill.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.malmohus12.se/
Parkering: I föreningen finns 258 parkeringsplatser som förvaltas av Riksbyggen och kan hyras till en kostnad om 185 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.malmo.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1963
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV Telenor och 1000/1000 Mbit/s fiberoptiskt bredband via Ownit.
Renoveringar
2001-2002 byttes samtliga fönster och balkongerna glasades in.
2005 genomfördes smårenoveringar av fasaden och flera tvättstugor renoverades.
2007 renoverades taket och nya fläktar installerades.
2011-2012 byttes kall- och varmvattenstammar i kök samt badrum.
2012-2013 renoverades radiatorer.
2013-2014 målades garaget och trappräcken och avloppsstammarna spolades.
2015-2016 renoverades hissar och lekplatserna moderniserades.
2016 uppfördes miljöhus på gårdarna och fritidslokalen målades om.
2017-2018 byttes undercentralerna.
2018 renoverades tvättstugorna och relining av avloppsstammar påbörjades.
2019 genomfördes omfogning av ytor på framsidan av hus 4 och 8 där entréer finns.
2021/2022 gjordes underhåll av huskropp utvändigt och markytorna förbättrades.

Föreningen har ett pågående arbete med underhåll av utemiljön.
Föreningen har även ett pågående projekt med att se över el-stammarna. Detta sker löpande.

Inom de nästkommande 5 åren planerar föreningen att se över värmeanläggningen. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

I övrigt följer föreningen en underhållsplan.

Driftkostnader

Totalsumma: 8 160 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 6 120 kr/år
Försäkring: 2 040 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen