Segevång / Malmö

Kronetorpsgatan 90A

Föreslagen budstart: 1 300 000 kr
TIPSA
Väldisponerad 3:a med inglasad balkong högst upp i huset

  • Inga grannar ovanför
  • Inglasad balkong i sydväst
  • Ljust & fräscht
  • Utmärkt planlösning
  • Lättmöblerade rum
  • Matplats i köket
  • Ljust vardagsrum
  • Två sovrum
  • Grönskande gård
  • Övernattningslägenhet i brf
  • Tillgång till gym & bastu
  • Kort avstånd till City
  • Golfbana & utomhusbad
  • Matbutiker & service
  • Busshållplats runt knuten
  • Smidig access till motorväg

Välkommen till denna ljusa och moderna trea högst upp i huset, utan grannar ovanför! Här möts vi av en smakfullt renoverad bostad med genomgående ljusinsläpp och välplanerade kvadratmeter. Det stilrena rymliga köket erbjuder generösa arbetsytor och plats för en matplats för hela familjen. Både hallen och köket pryds av ett ljust och vackert klinkergolv som ger en modern och enhetlig känsla. I en öppen planlösning med köket finner vi det luftiga vardagsrummet som bjuder in till socialt umgänge och har en trivsam atmosfär. Lägenheten har idag två rymliga sovrum, där det ena har direkt access till den inglasade balkongen i härligt sydvästläge - en perfekt plats för avkoppling i kvällssolen. Lägg därtill ett smakfullt helkaklat badrum med duschkabin och bra förvaringsmöjligheter i rymlig skjutdörrsgarderob. Föreningen är stabil och välskött med en grönskande innergård och flera uppskattade faciliteter såsom gym, festlokal, bastu och en övernattningslägenhet för långväga gäster. Läget är optimalt för både pendlaren och den som vill ha nära till stadslivet - med smidig access till motorvägen och endast en kort cykeltur till stadens puls. Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift:
5 006 kr
I avgiften ingår vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg tillkommer för värme om 451 kr/månad, bredband och kabel-TV om 199 kr/månad. Föreningen har gemensamt elavtal och hushållen debiteras månadsvis utefter faktisk förbrukning.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
63 kvm
Våning:
3 av 3
Föreslagen budstart:
1 300 000 kr
Byggnadsår:
1964
Planritning
Visningar
  • Bokad visning - välkomna med anmälan!
    Söndag 13 april 12:00 - 12:30
    Boka
Mäklare

Silva

Curraj

ANSVARIG
MÄKLARE

Väldisponerad 3:a med inglasad balkong högst upp i huset

  • Inga grannar ovanför
  • Inglasad balkong i sydväst
  • Ljust & fräscht
  • Utmärkt planlösning
  • Lättmöblerade rum
  • Matplats i köket
  • Ljust vardagsrum
  • Två sovrum
  • Grönskande gård
  • Övernattningslägenhet i brf
  • Tillgång till gym & bastu
  • Kort avstånd till City
  • Golfbana & utomhusbad
  • Matbutiker & service
  • Busshållplats runt knuten
  • Smidig access till motorväg

Välkommen till denna ljusa och moderna trea högst upp i huset, utan grannar ovanför! Här möts vi av en smakfullt renoverad bostad med genomgående ljusinsläpp och välplanerade kvadratmeter. Det stilrena rymliga köket erbjuder generösa arbetsytor och plats för en matplats för hela familjen. Både hallen och köket pryds av ett ljust och vackert klinkergolv som ger en modern och enhetlig känsla. I en öppen planlösning med köket finner vi det luftiga vardagsrummet som bjuder in till socialt umgänge och har en trivsam atmosfär. Lägenheten har idag två rymliga sovrum, där det ena har direkt access till den inglasade balkongen i härligt sydvästläge - en perfekt plats för avkoppling i kvällssolen. Lägg därtill ett smakfullt helkaklat badrum med duschkabin och bra förvaringsmöjligheter i rymlig skjutdörrsgarderob. Föreningen är stabil och välskött med en grönskande innergård och flera uppskattade faciliteter såsom gym, festlokal, bastu och en övernattningslägenhet för långväga gäster. Läget är optimalt för både pendlaren och den som vill ha nära till stadslivet - med smidig access till motorvägen och endast en kort cykeltur till stadens puls. Varmt välkommen på visning!

Visningar
  • Bokad visning - välkomna med anmälan!
    Söndag 13 april 12:00 - 12:30
    Boka
TIPSA

Silva

Curraj

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Kronetorpsgatan 90A

HALL

Ljusa granitplattor på golv och vita väggar. Plats för avhängning och ytterligare förvaringsmöjlighet i skjutdörrsgarderob.

KÖK

Ljusa granitplattor på golv och vita väggar. Köksinredning med luckor i vitt och trä samt ljusa granitplattor ovan ljus bänkskiva. Köket är utrustat med kyl/frys, induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn och diskmaskin. Samtliga vitvaror från Electrolux (ej fläkt).

VARDAGSRUM

Laminatgolv och vita väggar.

SOVRUM

Laminatgolv och vita väggar. Utgång till balkong.

SOVRUM

Laminatgolv och vita väggar samt mönstrad fondvägg.

BADRUM

Mörk mosaik på golv och ljusa grantiplattor på vägg. Badrummet är inrett med WC, handfat med kommod, spegelskåp, duschkabin och förvaringsskåp.

FÖRRÅD

Nuvarande lägenhetsinnehavare disponerar ett källarförråd.

ÖVRIGT

3 rok enligt nuvarande planlösning. 2 rok enligt föreningens information.

RENOVERING

2022 lades nytt golv i samtliga rum. Samma år byggdes även en vägg i vardagsrummet för att skapa ett ytterligare sovrum. 2024 målades samtliga väggar.

Fakta – Kronetorpsgatan 90A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Malmö
Storlek: 3 rum och kök, 63 kvm boarea
Areakälla: säljarens information
Våning: 3 av 3
Lägenhetsnummer: 160 (1202)
Föreslagen budstart: 1 300 000 kr
Månadsavgift: 5 006 kr
I avgiften ingår vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg tillkommer för värme om 451 kr/månad, bredband och kabel-TV om 199 kr/månad. Föreningen har gemensamt elavtal och hushållen debiteras månadsvis utefter faktisk förbrukning.
Andelstal: Andel i förening 0,372 %, andel av årsavgift 0,372 %
Indirekt nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 126 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Riksbyggens Brf Malmöhus nr 15

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Nej
Antal lägenheter: 226
Allmänt om föreningen: Riksbyggens Brf Malmöhus nr 15. Föreningen köpte husen 1964. Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2024-12-31.De adresser som tillhör föreningen är Kronetorpsgatan 90A-D, 92A-D, 94A-E, 96AC, 98A-C, 100A-D, 102A-D, 104A-F och 106A-C.

I föreningen finns gemensamma tvättstugor i samtliga hus och totalt fem mangelrum. Föreningen har även cykelrum, barnvagnsrum, tre miljöhus, en festlokal, en övernattningslägenhet, solarium, bastu och gym samt hobbylokal med biljardbord, dart och bordtennis,

I föreningen finns en fin och grönskande innergård med lekplats, gräsmatta och uteplatser.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.riks15.org
Parkering: I föreningen finns ca 179 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 190 kr/månad, varav 79 är platser med eluttag för motorvärmare som kan hyras till en kostnad om ca 253 kr/månad och 4 platser med laddbox. Platserna med laddstolpar går inte att boka utan de är till för tillfällig laddning. Det finns även plats för moped med ca 13 platser som kan hyras till en kostnad om ca 106 kr/månad för MC och ca 132 kr/månad för moped. Kösystem tillämpas. Det finns även 6 st gästparkeringsplatser som kan nyttjas mot avgift. Möjlighet finns att köpa garage ovan mark längs med Kronetorpsgatan 104. Garagen är upplåtna med bostadsrätt och kan köpas när de kommer ut till försäljning, för mer information kontakta ansvarig mäklare. I övrigt finns betalparkering i området.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1964
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband via Telenor.
Renoveringar
2013 installerades taggsystem/porttelefon, fyra tvättstugor renoverades, trapphusen renoverades, ytterbelysningen byttes, tre miljöhus byggdes och säkerhetsdörrar installerades till bostäderna.
2014 målades källarfönstren och dörrar. Armaturer byttes ut.
2016 spolades och filmades vatten- och avloppsstammarna för att se skick. Samma år utfördes även renovering av två tvättstugor.
2017 byttes samtliga fönster ut, fasaderna renoverades, balkongdörrar byttes ut och gårdsytorna fräschades upp. Samma år installerades frånluftsvärmepumpar på 2 av husen.
2019 installerades frånluftsvärmepumpar i resterande 7 hus.
2021 påbörjades relining av avloppsstammarna.
2022 slutfördes relining av avloppsstammar, fönsterbyte och fasadrenovering.
2023 installerades nytt passagesystem och renovering av elstammar påbörjades.
2024 utfördes en OVK. Garagelängan renoverades. Installerat laddstationer vid ett antal parkeringsplatser. Ny torktumlare installerade i ena tvättstugan.
2022-2024 genomfördes renovering av elstammarna och uppgradera från 1-fas till 3-fas.
2025 installerades en ny tvättmaskin i ena tvättstugan.

All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Driftkostnader

Totalsumma: 3 154 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 2 040 kr/år
Försäkring: 1 114 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens kostnader. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen