Äkta/oäkta förening:
Äkta
Äger föreningen marken:
Nej.
Antal lägenheter:
285
Allmänt om föreningen:
Riksbyggens Brf Tulpanen i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 285 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.
Föreningen köpte husen 1960 (tomträtt). Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2027-12-31.
I föreningen finns fem gemensamma tvättstugor som är belägna i källaren och utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel. Tvättstugan erbjuder digital bokning.
I föreningen finns en övernattningslägenhet med plats för 4 personer som kan hyras till en kostnad om ca 350 kr/dygn. Fritidslokal med biljard, dart och bordtennis finns i källaren på Jägersrovägen 11 C. Det finns även bastu att nyttja i föreningen. Ett garage är ombyggt till barnvagnsrum, depositionsavgift om 200 kr/nyckel lämnas hos fastighetsförvaltaren. Det finns även cykelrum, depositionsavgift om 200 kr/nyckel lämnas hos fastighetsförvaltaren och det tillkommer en månadsavgift på 20 kr.
På föreningens gemensamma gård finns tillgång till grill, lekplats och möblerade uteplatser.
Parkering:
I föreningen finns 102 st parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 110 kr/mån. Det finns även 27 garageplatser som kan hyras till en kostnad om 360 kr/mån.
Överlåtelseavgift och pantsättning:
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår:
1958
Byggnadstyp:
Flerbostadshus
Hiss:
Hiss finns ej
Ventilation:
Frånluft
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Tv och internet:
Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband 100 Mbit/s via Tele2.
Renoveringar
1972 kläddes fasaden in i plåt.
2002 renoverades utsidan av föreningens fönster och samtliga yttertak byttes.
2008 byttes vatten- och avloppsstammar i kök. Samma år gjordes byte av elcentraler och samtliga säkringsskåp.
2013 renoverades samtliga tvättstugor.
2014/2015 renoverades fritidslokal, del av personalutrymme, utvändiga trappor, två miljöhus målades, fjärrvärmeventiler i värmecentral byttes och gräsmatta anlades. Samma år renoverades lokalen på Gullregnsgatan 2.
2015 renoverades trappor.
2016/2017 byggdes gården om och garaget renoverades.
2017/2018 renoverades källarlokal samt underhåll av miljöhus, underhållsspolning och utbyte av vattenservice, plattläggning samt förflyttning av cykelställ.
2018/2019 renoverades lekplats och fotbollsplan/boulebana.
2019/2020 byttes fönster och entrédörrar.
2020 sattes nya fönster in samt sattes grindar upp mellan huskropparna.
2021-2023 har fönster, dörrar till portar och källare har bytts ut. Samma år infördes nytt låssystem.
2023-2024 har dagvattenseparering genomförts.
Pågående i föreningen är relining av avloppsstammarna och installation av nya tappvattenledningar, projektet kommer att pågå under 2024-2025.
Föreningen har installerat värmepumpar på taket istället för fläktar, som en energibesparande åtgärd samt få jämnare temperaturer i lägenheterna. Ventilationskanalerna i alla lägenheter ska rensas och tätas innan detta projekt är klart.
Föreningen planerar även byte av radiatorer under 2025. I dagsläget inga vidare beslut tagna.
All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
