Centrum / Sölvesborg

Markgatan 11

Utgångspris: 875 000 kr
TIPSA
Välkommen till denna trevliga lägenhet med balkong på populära Markgatan 11!

  • 2 st sovrum
  • Kök med matplats
  • Vardagsrum med öppen spis
  • Balkong i sydvästläge
  • Centralt, när till allt
  • Fiber finns i lägenheten
  • Egen tvättmaskin

På mysiga Markgatan ligger denna trevliga och ljusa lägenhet på andra våningen av tre. Tre rum, varav två sovrum och kök med matplats och burspråk, vardagsrum med parkettgolv, öppen spis som skapar hög mysfaktor och balkong i sydvästläge med härligt solläge. Lägenheten är på 78 välutnyttjade kvadratmetrar. Eget dusch/tvättrum, nu behöver du inte alltid boka tvättider i källaren. I avgiften förråd i källare och på vinden. Fiber är installerat för både nöje och arbete. Föreningen har utfört fina markarbeten runtom byggnaderna med plattbelagda ytor, uteplats, låst cykelförråd och ny sopsortering installerad på gårdsplan. På Markgatan bor du med bekvämt promenadavstånd till allt - restauranger, caféer, matbutiker, gym och utmärkta shoppingstråk. Centrum har bra kommunikationer och man behöver inte promenera långt för att komma till dom närmaste grönområden, hamnen och bokskogen. Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift:
5 853 kr
I avgiften ingår värme, vatten och avlopp, Kabel-TV, förråd, tvättstuga, cykelförråd, samlingslokal, gemensam uteplats.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
78 kvm
Våning:
2 av 3
Utgångspris:
875 000 kr
Byggnadsår:
1951
e-prospekt
Mäklare

Hansi

Robertsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Välkommen till denna trevliga lägenhet med balkong på populära Markgatan 11!

  • 2 st sovrum
  • Kök med matplats
  • Vardagsrum med öppen spis
  • Balkong i sydvästläge
  • Centralt, när till allt
  • Fiber finns i lägenheten
  • Egen tvättmaskin

På mysiga Markgatan ligger denna trevliga och ljusa lägenhet på andra våningen av tre. Tre rum, varav två sovrum och kök med matplats och burspråk, vardagsrum med parkettgolv, öppen spis som skapar hög mysfaktor och balkong i sydvästläge med härligt solläge. Lägenheten är på 78 välutnyttjade kvadratmetrar. Eget dusch/tvättrum, nu behöver du inte alltid boka tvättider i källaren. I avgiften förråd i källare och på vinden. Fiber är installerat för både nöje och arbete. Föreningen har utfört fina markarbeten runtom byggnaderna med plattbelagda ytor, uteplats, låst cykelförråd och ny sopsortering installerad på gårdsplan. På Markgatan bor du med bekvämt promenadavstånd till allt - restauranger, caféer, matbutiker, gym och utmärkta shoppingstråk. Centrum har bra kommunikationer och man behöver inte promenera långt för att komma till dom närmaste grönområden, hamnen och bokskogen. Varmt välkommen på visning!

TIPSA

Hansi

Robertsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Markgatan 11

Kök med matplats

Utrustning: spis/ugn, spisfläkt, kyl/frys(2021), diskmaskin(2023), kakel, städskåp och övrig förvaring.

Dusch/tvättrum

Golv: våtrumsmatta. Väggar: våtrumsmatta. Utrustning: toalett, tvättställ, dusch, handdukstork, kombimaskin tvätt/tork(2021).

Fakta – Markgatan 11

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Sölvesborg
Storlek: 3 rum och kök, 78 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 3
Lägenhetsnummer: 14 (1101)
Utgångspris: 875 000 kr
Månadsavgift: 5 853 kr
I avgiften ingår värme, vatten och avlopp, Kabel-TV, förråd, tvättstuga, cykelförråd, samlingslokal, gemensam uteplats.
Andelstal: Andel i förening 6,159 %, andel av årsavgift 6,139 %
Indirekt nettoskuldsättning: 277 505 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 151 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Allmänt om lägenheten: Ljus och öppen planlösning, fint burspråk i köket, vardagsrum med öppen spis och utgång till balkong.
Omgivning
Allmänt om området: Centrum Sölvesborg. Mysig handelsstad med trevliga restauranger & kaféer. Stadskärna med anor från medeltiden. Havet som närmaste granne med mysig småbåtshamn och den mäktiga Sölvesborgsbron.
Kommunikation: Buss och tåg

Fakta – BRF Snapphanen

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 19
Antal lokaler: 3
Allmänt om föreningen: Välskött förening.
Parkering: Parkering finns ej.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1951
Byggnadstyp: 3-plans med källare och vind
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 3-glas
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Centralvärme
Tv och internet: Kabel-TV, fiber
Bilplats: Det finns inga parkeringar kopplade till föreningen. Det finns parkeringar längs med Markgatan och på andra platser.
Renoveringar
Föreningen har dom sista 20 åren gjort stora investeringar i byggnaderna.
2020 - Ny föreningslokal med nytt pentry. Total renovering av trädgård med nytt cykelhus och nya sopkärlsskåp med belysning. Bottenavlopp utbyte och dränering. Byte av inkommande el-serviser.
2015 - Nytt tak och fönster.
2012 - Byte av ventilhus och termostater på radiatorer.
2002 - Byte av samtliga lägenhetsdörrar och låskistor. Installation av nya el centraler med jordfelsbrytare, byte av samtliga uttag och om dragning av el trådar i samtliga lägenheter. Stambyte av vatten- och avloppsledningar i badrum och kök samt renovering av badrum.

Driftkostnader

Totalsumma: 6 093 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 913 kr/år
Försäkring: 1 180 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Nätbolag: Sölvesborgs Energi
Elleverantör: Sölvesborgs Energi
Elförbrukning: 1 725 kWh/år

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen