Kungsholmen / Stockholm

Kronobergsgatan 6

Föreslagen budstart: 3 295 000 kr
TIPSA
Välplanerad etta på 34 kvm i hjärtat av Kungsholmen

  • Ljus och fin
  • Charmigt kök
  • Diskmaskin
  • Tvättmaskin
  • Walk-in-closet
  • Helkaklat badrum
  • Goda kommunikationer
  • Cafeér och restauranger

Välkommen till denna charmiga etta om 34 kvm erbjuder en perfekt kombination av funktionalitet och stil. Lägenheten är belägen på ett attraktivt läge på Kungsholmen och är ett utmärkt val för den som söker ett smart boende i city med närhet till allt.

- Ljus och fin
- Charmigt kök
- Diskmaskin
- Tvättmaskin
- Walk-in-closet
- Helkaklat badrum
- Goda kommunikationer
- Cafeér och restauranger

Denna välplanerade etta om 34 kvm är ett utmärkt alternativ för den som söker ett funktionellt och praktiskt boende på Kungsholmen. Lägenheten är perfekt för en person eller ett par och erbjuder smarta lösningar för att maximera ytan. När du kliver in i hallen möts du av en enkel förvaringslösning med hylla för skor samt en garderob för ytterkläder. Hallen fungerar som en central punkt i lägenheten och leder dig vidare till alla rum – kök, badrum och det öppna allrummet. Allrummet är ljust och ger en luftig känsla med sina målade rosa väggar. Här finns gott om utrymme för en soffa, soffbord, TV och andra möbler som byråer eller ett skrivbord. Rummet har en funktionell planlösning som gör det lätt att möblera efter behov. Ovanför allrummet hittar du ett praktiskt sovloft som rymmer en säng samt en hylla för förvaring av böcker eller andra personliga föremål. Under loftet finns en rymlig walk-in-closet med garderober som erbjuder bra förvaringsmöjligheter för kläder och annat. Köket är ljust och funktionellt, utrustat med spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin och kyl/frys. Här finns även förvaringsmöjligheter bakom vita skåpsluckor, och plats för en matgrupp om fyra personer – perfekt för måltider eller sociala sammanhang. Badrummet är helkaklat med ett fräscht beige och blått kakel och innehåller allt du behöver: WC, dusch, handdukstork, tvättmaskin, handfat och spegelskåp. Badrummet erbjuder både funktion och bekvämlighet.

Brf Stenbrottet 9 är en välskött bostadsrättsförening som äger och förvaltar fastigheten Stenbrottet 9, belägen i hjärtat av Kungsholmen, ett av Stockholms mest attraktiva områden. Här finns ett bostadshus med 68 lägenheter, varav 65 är bostadsrätter, en bostadsrättslokal och 3 hyresrätter, samt fyra lokalhyresgäster. Föreningens ekonomi är mycket god med låga avgifter och en låg belåning, samt en dold reserv i form av osålda lägenheter. Läget erbjuder utmärkta kommunikationer och närhet till ett stort utbud av caféer, restauranger och grönområden, vilket gör det till en perfekt plats för både arbete och fritid. Föreningen erbjuder flera gemensamma faciliteter, inklusive en tvättstuga, cykelställ på gården och ett övernattningsrum för uthyrning. Övernattningsrummet är utrustat med dubbelsäng, TV, internet och kök för gäster som behöver en bekväm övernattning. Brf Stenbrottet 9 är en stabil och funktionell förening med bra gemensamma utrymmen och en stark ekonomisk grund, allt i ett av Stockholms mest eftertraktade lägen.

Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift:
1 419 kr
Va och vä, obl tillägg om 170 kronor för BB
Rum:
1 rum
Boarea:
34 kvm
Våning:
1 av 6
Föreslagen budstart:
3 295 000 kr
Byggnadsår:
1902
Planritning
Visningar
  • Visning
    Söndag 6 april 12:10 - 12:40

    Kontakta mäklaren

  • Välkommen på visning!
    Måndag 7 april 18:10 - 18:40

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Niklas

Wellmér

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad etta på 34 kvm i hjärtat av Kungsholmen

  • Ljus och fin
  • Charmigt kök
  • Diskmaskin
  • Tvättmaskin
  • Walk-in-closet
  • Helkaklat badrum
  • Goda kommunikationer
  • Cafeér och restauranger

Välkommen till denna charmiga etta om 34 kvm erbjuder en perfekt kombination av funktionalitet och stil. Lägenheten är belägen på ett attraktivt läge på Kungsholmen och är ett utmärkt val för den som söker ett smart boende i city med närhet till allt.

- Ljus och fin
- Charmigt kök
- Diskmaskin
- Tvättmaskin
- Walk-in-closet
- Helkaklat badrum
- Goda kommunikationer
- Cafeér och restauranger

Denna välplanerade etta om 34 kvm är ett utmärkt alternativ för den som söker ett funktionellt och praktiskt boende på Kungsholmen. Lägenheten är perfekt för en person eller ett par och erbjuder smarta lösningar för att maximera ytan. När du kliver in i hallen möts du av en enkel förvaringslösning med hylla för skor samt en garderob för ytterkläder. Hallen fungerar som en central punkt i lägenheten och leder dig vidare till alla rum – kök, badrum och det öppna allrummet. Allrummet är ljust och ger en luftig känsla med sina målade rosa väggar. Här finns gott om utrymme för en soffa, soffbord, TV och andra möbler som byråer eller ett skrivbord. Rummet har en funktionell planlösning som gör det lätt att möblera efter behov. Ovanför allrummet hittar du ett praktiskt sovloft som rymmer en säng samt en hylla för förvaring av böcker eller andra personliga föremål. Under loftet finns en rymlig walk-in-closet med garderober som erbjuder bra förvaringsmöjligheter för kläder och annat. Köket är ljust och funktionellt, utrustat med spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin och kyl/frys. Här finns även förvaringsmöjligheter bakom vita skåpsluckor, och plats för en matgrupp om fyra personer – perfekt för måltider eller sociala sammanhang. Badrummet är helkaklat med ett fräscht beige och blått kakel och innehåller allt du behöver: WC, dusch, handdukstork, tvättmaskin, handfat och spegelskåp. Badrummet erbjuder både funktion och bekvämlighet.

Brf Stenbrottet 9 är en välskött bostadsrättsförening som äger och förvaltar fastigheten Stenbrottet 9, belägen i hjärtat av Kungsholmen, ett av Stockholms mest attraktiva områden. Här finns ett bostadshus med 68 lägenheter, varav 65 är bostadsrätter, en bostadsrättslokal och 3 hyresrätter, samt fyra lokalhyresgäster. Föreningens ekonomi är mycket god med låga avgifter och en låg belåning, samt en dold reserv i form av osålda lägenheter. Läget erbjuder utmärkta kommunikationer och närhet till ett stort utbud av caféer, restauranger och grönområden, vilket gör det till en perfekt plats för både arbete och fritid. Föreningen erbjuder flera gemensamma faciliteter, inklusive en tvättstuga, cykelställ på gården och ett övernattningsrum för uthyrning. Övernattningsrummet är utrustat med dubbelsäng, TV, internet och kök för gäster som behöver en bekväm övernattning. Brf Stenbrottet 9 är en stabil och funktionell förening med bra gemensamma utrymmen och en stark ekonomisk grund, allt i ett av Stockholms mest eftertraktade lägen.

Varmt välkommen på visning!

Visningar
  • Visning
    Söndag 6 april 12:10 - 12:40

    Kontakta mäklaren

  • Välkommen på visning!
    Måndag 7 april 18:10 - 18:40

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Niklas

Wellmér

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Kronobergsgatan 6

HALL

Välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter i garderob.

ALLRUM

Ljust och fint allrum med rosa målade väggar. Här finns plats för soffa, soffbord, TV och andra möbler som byråer eller ett skrivbord. Ovanför allrummet finns ett sovloft och nedanför finns en walk-in-closet.

KÖK

Fräscht och välutrustat kök med spis, ugn, diskmaskin och kyl/frys. Här finns plats för en matgrupp för 4 personer.

BADRUM

Helkaklat badrum utrustat med WC, dusch, handdukstork, handfat, spegelskåp och tvättmaskin.

ÖVRIGT

Säljaren disponerar f.n. ett källarförråd på 6 kvm.

Fakta – Kronobergsgatan 6

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 1 rum, 34 kvm boarea
Våning: 1 av 6
Lägenhetsnummer: 112 (1103)
Föreslagen budstart: 3 295 000 kr
Månadsavgift: 1 419 kr
Va och vä, obl tillägg om 170 kronor för BB
Andelstal: Andel i förening 0,634 %, andel av årsavgift 0,634 %
Indirekt nettoskuldsättning: 111 708 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 98 kWh/kvm och år
Energiklass: D

Fakta – Brf Stenbrottet 9

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja, föreningen äger marken.
Antal lägenheter: 68, varav 3 hyresrätter
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Föreningen äger och förvaltar fastigheten Stenbrottet 9 på adresserna Inedalsgatan 1, Kronobergsgatan 6 samt Parkgatan 16, 18 och 20. På fastigheten finns ett bostadshus med 68 lägenheter varav 65 är upplåtna med bostadsrätt samt 1 bostadsrättslokal. Övriga 3 lägenheter är hyresrätter. Föreningen har fyra lokalhyresgäster.

FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningens ekonomi är mycket god och målsättningen är att avgifterna framledes skall hållas stabila. Därtill finns en dold reserv av osålda lägenheter med en sammanlagd lägenhetsyta av 171 m². Föreningen är lågt belånad.
De har precis höjt avgifterna med 5% och de ser årliga hyreshöjningar i den nivån kommande 5 år.

Föreningen har en gemensam tvättstuga, utrustad med tre tvättmaskiner, en torktumlare, två torkskåp samt en mangel. Cykelställ finns på gården.

Ett övernattningsrum för uthyrning finns i källaren i samma korridor som tvättstugan. I det finns en dubbelsäng, TV, internet, kök (med spis, kyl, micro, porslin m.m).
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.brfstenbrottet9.se
Parkering: Föreningen har inga parkeringsplatser. Det finns flera garage i grannskapet och boendeparkering på gatorna.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1902
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: F
Uppvärmning: Markvärmepump (el) och fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen har kollektivt upphandlat bredband från Telia via fiber (700 Mbit/s nedströmshastighet och 700 Mbit/s uppströmshastighet) och TV från Tele2 (Digitalt grundutbud). Detta är en obligatorisk kostnad om 170 kr/mån. Utöver det har medlemmen möjlighet att lägga till tjänster från respektive leverantör efter önskemål.
Renoveringar
2001-2004 omfattande renoveringar, stambyte el-stigare, exploatering av vind, byte av lägenhetsdörrar, putsning fasader, nya balkonger samt nytt yttertak mot gatan.
2007 ny undercentral för fjärrvärme
2011-2012 byte tak mot gården samt installation av takvärmeanläggning.
2013 renovering av fönster mot gården inklusive byte till energiglas. Brandtätning runt vattenstammar mellan lägenheter.
2016 installation av bergvärme och införande av elektroniska portlås med ”taggar” samt elektronisk bokning av tvättstuga och övernattningslokal.
2018 utrymning av berörda källarförråd och upptagande av öppningar i bärande väggar för att skapa utrymningsvägar och tillgång till gemensamma utrymmen.
2019 gårdsrenovering*
2020 uppsnyggning av tvättstugan och utbyte av två torkskåp mot energieffektiva värmepumpsbaserade skåp samt ersättning av en utsliten mangel.
2021 renovering av samtliga fönster och balkongdörrar mot gatsidorna samt byte till ljuddämpande energiglas.
2024 OVK

Kommande renoveringar:
En relining under mark finns med i en kommande 10-årig underhållsplan

Driftkostnader

Totalsumma: 5 580 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 080 kr/år
Försäkring: 1 500 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen