Välkommen till denna underbara 2:a om 40 kvm – en bostad som bjuder på charm i varje hörn! Här möts du av en oslagbar kombination av elegans, funktion och sekelskifteskaraktär med högt i tak, vackert trägolv och en elegant kakelugn. Lägg därtill det fantastiska ljusinsläppet från de stora fönstren, den genomtänkta planlösningen och den underbara känslan av rymd – och du har ett hem att älska i många år framöver!
När du kliver in möts du av en välkomnande hall med smakfulla mönstrade tapeter och platsbyggd spegelgarderob som erbjuder smart förvaring från golv till tak. Det välplanerade köket är både praktiskt och stilrent, med vita fronter, en bänkskiva i trä samt ljust kakel ovan. Köket är fullt utrustat med induktionshäll, ugn, fläkt, inbyggd mikro, kyl samt en diskmaskin – perfekt för dig som älskar att laga mat och bjuda in till middagar. Frysen har strategiskt placerats ute i hallen bakom garderobsdörrarna för att skapa mer bänkyta i köket. Det generösa vardagsrummet är en plats att trivas i! Här möts du av en imponerande takhöjd på över 3 meter, vackert trägolv i original och en ljuvlig kakelugn som blir rummets smycke. Rummet badar i ljus från tre stora fönster i tidsenligt burspråk och erbjuder gott om plats för både en skön soffa samt mediamöbel. Här finns även plats för ett större matbord när vänner och familj samlas för långa middagar. Sovrummet är en lugn och harmonisk oas med beigea väggar, charmigt trägolv och ett vackert ljusinsläpp från det stora fönstret. Här ryms en säng med sidobord, och den lugna färgsättningen gör det till den perfekta platsen för återhämtning. Det helkaklade badrummet är fräscht och stilrent med vitt kakel, grått klinkergolv och moderna detaljer. Här finns allt du behöver – wc, handfat med kommod, spegelskåp, dusch, handdukstork och en praktisk kombinerad tvättmaskin/torktumlare som gör vardagen lite smidigare.
Läget är underbart och Birkastan är som en liten småstad mitt i Vasastan med ett trevligt utbud av kaféer, restauranger och småbutiker. Under sommarhalvåret stängs Rörstrandsgatan av för biltrafik och blir en gågata med härlig stämning på de många uteserveringarna. På kort gångavstånd har man Vasaparken, Karlbergs slottspark
och Karlbergskanalen med badplats och promenadstråk. Även Hagaparken finns nära med ljuvlig omgivning och grönska.
Varmt välkommen på visning!
Kontakta mäklaren
Kontakta mäklaren
Välkommen till denna underbara 2:a om 40 kvm – en bostad som bjuder på charm i varje hörn! Här möts du av en oslagbar kombination av elegans, funktion och sekelskifteskaraktär med högt i tak, vackert trägolv och en elegant kakelugn. Lägg därtill det fantastiska ljusinsläppet från de stora fönstren, den genomtänkta planlösningen och den underbara känslan av rymd – och du har ett hem att älska i många år framöver!
När du kliver in möts du av en välkomnande hall med smakfulla mönstrade tapeter och platsbyggd spegelgarderob som erbjuder smart förvaring från golv till tak. Det välplanerade köket är både praktiskt och stilrent, med vita fronter, en bänkskiva i trä samt ljust kakel ovan. Köket är fullt utrustat med induktionshäll, ugn, fläkt, inbyggd mikro, kyl samt en diskmaskin – perfekt för dig som älskar att laga mat och bjuda in till middagar. Frysen har strategiskt placerats ute i hallen bakom garderobsdörrarna för att skapa mer bänkyta i köket. Det generösa vardagsrummet är en plats att trivas i! Här möts du av en imponerande takhöjd på över 3 meter, vackert trägolv i original och en ljuvlig kakelugn som blir rummets smycke. Rummet badar i ljus från tre stora fönster i tidsenligt burspråk och erbjuder gott om plats för både en skön soffa samt mediamöbel. Här finns även plats för ett större matbord när vänner och familj samlas för långa middagar. Sovrummet är en lugn och harmonisk oas med beigea väggar, charmigt trägolv och ett vackert ljusinsläpp från det stora fönstret. Här ryms en säng med sidobord, och den lugna färgsättningen gör det till den perfekta platsen för återhämtning. Det helkaklade badrummet är fräscht och stilrent med vitt kakel, grått klinkergolv och moderna detaljer. Här finns allt du behöver – wc, handfat med kommod, spegelskåp, dusch, handdukstork och en praktisk kombinerad tvättmaskin/torktumlare som gör vardagen lite smidigare.
Läget är underbart och Birkastan är som en liten småstad mitt i Vasastan med ett trevligt utbud av kaféer, restauranger och småbutiker. Under sommarhalvåret stängs Rörstrandsgatan av för biltrafik och blir en gågata med härlig stämning på de många uteserveringarna. På kort gångavstånd har man Vasaparken, Karlbergs slottspark
och Karlbergskanalen med badplats och promenadstråk. Även Hagaparken finns nära med ljuvlig omgivning och grönska.
Varmt välkommen på visning!
Kontakta mäklaren
Kontakta mäklaren
Välkomnande hall med mönstrade tapetserade väggar samt god förvaring från golv till tak i platsbyggda garderober med skjutdörrar.
Modernt kök med väldigt god förvaring bakom vita fronter. Bänkskiva i trä samt ljust kakel ovan. Maskinellt utrustat med induktionshäll, ugn, fläkt, inbyggd mikro, kyl samt diskmaskin.
Öppet och ljust vardagsrum med generös takhöjd, elegant trägolv i original samt vacker kakelugn. Plats för soffa, soffbord, mediamöbel samt matbord. Fantastiskt burspråk med ljusinsläpp från tre fönster.
Harmoniskt sovrum med väggar i beige nyans, trägolv samt fint ljusinsläpp från stort fönster. Plats för säng samt sidobord.
Helkaklat badrum med vitt kakel på väggarna samt grått klinkergolv. Utrustat med WC, handfat med kommod och spegelskåp ovan, kombinerad tvättmaskin/torktumlare, dusch samt praktisk handukstork. Badrumsskåp, kommod och samtliga blandare är nyinstallerade under vintern 2024/2025.
Bostaden disponerar ett källarförråd.
Enligt föreningen är lägenheten 1 rok. Säljaren disponerar lägenheten som 2 rok.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
3 500 kr/år
Försäkring:
3 000 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
I angiven driftskostnad för en persons hushåll, ingår hushållsel 3500 kr/år och försäkring 3000 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för nya ägare/boende.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
