Vasastan / STOCKHOLM

Hagagatan 17E

Som utgångsbud: 6 750 000 kr
TIPSA
TREA I FINT SKICK- BALKONG I SÖDER- GARAGE- SPA & GYM I BRF

  • Välplanerad modern trea
  • Snyggt påkostat kök
  • Kompositsten & vinkyl
  • Inglasad balkong i söder
  • Genomgående ljus & lugnt läge
  • Sociala öppna ytor
  • Två bra sovrum
  • Stort lyxigt badrum
  • Kombimaskin & golvvärme
  • Stort källarförråd samt hiss
  • Nyrenoverad innergård
  • Snabbt bredband
  • Populär Brf
  • Lyxigt med bastu/relax i Brf
  • Fint gym i Brf
  • Praktiskt hobbyrum i Brf
  • Musik/dramarum i Brf
  • Garage i föreningen
  • Utmärkta kommunikationer
  • Flera förskolor & skolor
  • Vanadislunden & Hagaparken

TREA I FINT SKICK- BALKONG I SÖDER- GARAGE- SPA & GYM I BRF
Med populärt läge i Vasastan finner du denna genomgående trea med härlig balkong i söderläge. Här bor du med lugnt läge och genomgående ljus. Lägenheten är fint renoverad med moderna färgval och med snygga praktiska lösningar. Köket är påkostat med all tänkbar funktion samt öppna sociala ytor mot vardagsrummet. Två rejäla sovrum vetter mot lugna torget och här når du den härliga inglasade balkongen i söder. Perfekt för ljumna vårkvällar eller en varm sommardag. Badrummet är helkaklat och det finns badkar, golvvärme samt en kombimaskin som underlättar vardagen. Stor hiss finns. Hjärtligt välkommen!

Optimal trea med bästa Vasastansläge nära Odenplan. Hiss finns. Garage i föreningen! Populär och aktiv förening med lugnt läge och barnvänliga innergårdar. I föreningen finns en ny spa/relaxavdelning med bastu, två duschar och relax. Intill finns även ett nytt gym att tillgå. Även ett hobbyrum finns med allt du kan tänkas behöva för föreningens medlemmar och man har även gjort ett musik/dramarum till medlemmarnas förfogande. Lägenheten ligger ett stenkast från Odenplan med stort utbud av restauranger, affärer, service och utmärkta kommunikationer. Promenadavstånd till Hagaparken och vackra Brunnsviken. Närhet till förskolor och skolor.

Snabbfakta
Avgift:
3 829 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 192 kr/mån tillkommer för TV & bredband.
Rum:
3 rum
Boarea:
70 kvm
Som utgångsbud:
6 750 000 kr
Byggnadsår:
1981
Planritning
Visningar
  • Välkommen
    Söndag 6 april 13:00 - 13:30

    Kontakta mäklaren

  • Välkommen
    Måndag 7 april 17:45 - 18:15

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Elin

Klockarås

ANSVARIG
MÄKLARE

TREA I FINT SKICK- BALKONG I SÖDER- GARAGE- SPA & GYM I BRF

  • Välplanerad modern trea
  • Snyggt påkostat kök
  • Kompositsten & vinkyl
  • Inglasad balkong i söder
  • Genomgående ljus & lugnt läge
  • Sociala öppna ytor
  • Två bra sovrum
  • Stort lyxigt badrum
  • Kombimaskin & golvvärme
  • Stort källarförråd samt hiss
  • Nyrenoverad innergård
  • Snabbt bredband
  • Populär Brf
  • Lyxigt med bastu/relax i Brf
  • Fint gym i Brf
  • Praktiskt hobbyrum i Brf
  • Musik/dramarum i Brf
  • Garage i föreningen
  • Utmärkta kommunikationer
  • Flera förskolor & skolor
  • Vanadislunden & Hagaparken

TREA I FINT SKICK- BALKONG I SÖDER- GARAGE- SPA & GYM I BRF
Med populärt läge i Vasastan finner du denna genomgående trea med härlig balkong i söderläge. Här bor du med lugnt läge och genomgående ljus. Lägenheten är fint renoverad med moderna färgval och med snygga praktiska lösningar. Köket är påkostat med all tänkbar funktion samt öppna sociala ytor mot vardagsrummet. Två rejäla sovrum vetter mot lugna torget och här når du den härliga inglasade balkongen i söder. Perfekt för ljumna vårkvällar eller en varm sommardag. Badrummet är helkaklat och det finns badkar, golvvärme samt en kombimaskin som underlättar vardagen. Stor hiss finns. Hjärtligt välkommen!

Optimal trea med bästa Vasastansläge nära Odenplan. Hiss finns. Garage i föreningen! Populär och aktiv förening med lugnt läge och barnvänliga innergårdar. I föreningen finns en ny spa/relaxavdelning med bastu, två duschar och relax. Intill finns även ett nytt gym att tillgå. Även ett hobbyrum finns med allt du kan tänkas behöva för föreningens medlemmar och man har även gjort ett musik/dramarum till medlemmarnas förfogande. Lägenheten ligger ett stenkast från Odenplan med stort utbud av restauranger, affärer, service och utmärkta kommunikationer. Promenadavstånd till Hagaparken och vackra Brunnsviken. Närhet till förskolor och skolor.

Visningar
  • Välkommen
    Söndag 6 april 13:00 - 13:30

    Kontakta mäklaren

  • Välkommen
    Måndag 7 april 17:45 - 18:15

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Elin

Klockarås

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Hagagatan 17E

HALL

med klinkers på golv vid entré och övrigt parkettgolv. Ljusa väggar. Platsbyggda garderober. Säkerhetsdörr.

KÖK

med parkettgolv och ljusa väggar. Vita skåpluckor, bänkskiva i kompositsten och vitt kakel samt belysning ovan arbetsytor. Rostfri kyl/frys, ugn, spishäll, fläkt och vinkyl. Plats för matbord intill fönster i burspråk.

VARDAGSRUM

med parkettgolv och ljusa väggar. Plats för stor soffa samt övrig möblering. Pardörrar mot kök. Fönster.

SOVRUM

med parkettgolv och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng och annan möblering. Utgång till balkong.

SOVRUM

med parkettgolv och ljusa väggar. Plats för säng och annan möblering. Fönster.

BADRUM

med klinkers på golv (golvvärme) samt helkaklade väggar. Handfat med kommod, spegelskåp, badkar, handdukstork samt kombimaskin.

BALKONG

Stor inglasad balkong i söderläge. Här finns justerbara jalusier och inglasning.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett rymligt källarförråd.

ÖVRIGT

Enligt lägenhetsutdraget är lägenheten en 2 rok. Säljaren disponerar lägenheten som 3 rok.

Fakta – Hagagatan 17E

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 3 rum, 70 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Lägenhetsnummer: 0119 (1001)
Som utgångsbud: 6 750 000 kr
Månadsavgift: 3 829 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 192 kr/mån tillkommer för TV & bredband.
Andelstal: Andel i förening 0,408 %, andel av årsavgift 0,41 %
Indirekt nettoskuldsättning: 615 398 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: E
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Riddarsporren 24

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Tomträtt. Senaste omförhandling var 2019 och gäller i 10 år.
Antal lägenheter: 233, varav 22 hyresrätter
Antal lokaler: 4
Allmänt om föreningen: Brf Riddarsporren 24 köpte huset år 2010. Det finns 4 lokaler i föreningen som upplåtes med hyresrätt.

I föreningen finns två inhägnade innergårdar som båda är nyrenoverade, här finns planteringar, pergola och lekplats. Intill fastigheterna finns även ett stort öppet torg (perfekt för cykling och lek).

Fastigheten har två gemensamma tvättstugor, en liten mot gården i 17C och en mot torget i 15C. Det finns även fyra cykelrum samt ett styrelserum. Föreningen öppnade i början av 2021 en helt ny spa/relaxavdelning med bastu, två duschar samt relaxavdelning med pentry. Intill finns även ett nytt gym att tillgå. Detta kan nyttjas/bokas av medlemmar för en mindre kostnad. Finns även ett nytt hobbyrum utrustat med de flesta verktyg du kan behöva samt utrymme för målning samt snickarbänk. Föreningen har även upprättat ett musik/drama-rum för medlemmarna.
Föreningen har extra förråd för uthyrning.

Föreningens medlemmar kan lämna grovsopor vid föreningens grovsophämtning. För mer info se hemsidan.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.riddaren24.se
Parkering: Tillhörande föreningen finns ett garage med 338 platser som är uthyrt till Stockholm Parkering. Vid intresse, kontakta www.stockholmparkering.se. Parkeringsbolaget har upprättat en särskild kö för boende och medlemmarna har förtur. I området råder det boendeparkering. För mer information vänligen besök www.stockholm.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1981
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV, bredband (1200 MBit) och ip-telefoni via Tele2.
Renoveringar
Utförda renoveringar:
2012 nytt låssystem, byttes tre hissar och samtliga badrum i hyreslägenheterna renoverades.
2013 renoverades trapphus, installerades fallskydd på takmonterade rökluckor. OVK-besiktning.
2014 stamspolning och källardörrar byttes. Ny maskinpark i tvättstugor.
2015 iordningställdes två nya cykelrum. Projekt fönsterbyte startade samt tak- och fasadrenovering.
2016 såldes de tre lägenheter som byggdes (tidigare lokal). OVK-besiktning lokaler.
2016-2017 installerades brytskydd på portar.
2017 renoverades fasad, tak och fönster samt en översyn av ventilationen i garage utfördes.
2018 stamspolning
2019 renovering cykelrum. OVK-besiktning samt rensning av ventilationskanaler.
2020 renoverades 17-gården samt hobbyrum färdigställdes. Hissrenovering. Upprustning av torget.
2020/2021 nytt spa i föreningen med bastu, duschar och relaxavdelning samt nytt gym intill.
2022 renoverades 15-gården.
2023 Försäljning tidigare lokal till bostadsrätter.

Kommande/planerat underhåll:
Stamspolning sker enligt underhållsplan. Föreningen genomför i dagsläget provstambyte i vissa lägenheter och hittills med gott resultat.

Driftkostnader

Totalsumma: 6 000 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 000 kr/år
Försäkring: 2 000 kr/år

I angiven driftskostnad för en persons hushåll ingår hushållsel 4000 kr/år och försäkring 2000 kr/år Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för nya ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen