På en av Nyköpings mest attraktiva adresser finner vi denna unika tvåa som alltigenom andas ljus och rymd. Stora bevarade originalfönster skapar tillsammans med tilltagen takhöjd en luftig och ljus atmosfär och bidrar till charmen som bara en äldre byggnad från 1920-talet kan erbjuda. Sovrum och vardagsrum ligger med extra stora öppningar i fil med köket vilket bidrar till ett härligt flöde i den sociala planlösningen. I det stora vardagsrummet som är väl tilltaget ryms både soffgrupp och stort matbord för många gäster - här erbjuds med andra ord den perfekta miljön för den som tycker om att hålla bjudningar för större sällskap. Lägenheten har under 2022/2023 renoverats med smakfulla och påkostade materialval och genomtänkta ombyggnationer av planlösningen som resulterat i praktiska förvaringslösningar såsom walk-in-closet samt skafferi. Det rymliga köket är en dröm för den som tycker om att laga mat - ett kvalitativt Ballingslövkök med smarta funktioner, fläkt som är infälld i hällen, nya vitvaror från 2023, smart placerade uttag samt ett anslutande skafferi med gott om förvaringsutrymme. Beläget på andra våningen med hiss är det begränsad insyn trots att du bor på centrala Väster med stadens puls runt kvarteret. Här bor du i en lägenhet med äldre charm men med moderna bekvämligheter som underlättar vardagen.
Föreningen har god ekonomi och hög trivselfaktor med gemensam uteplats med pergola på den trivsamma innergården. Det finns en gemensam samlings/festlokal för ca 24 personer att hyra och för dina långväga gäster finns två övernattningslägenheter i källaren att hyra mot en låg kostnad. Garageplats eller parkeringsplats finns tillgänglig till lägenheten mot en kostnad. I vacker fastighet på attraktiva Väster bor du med centrums breda utbud av shopping, restauranger och service precis runt hörnet. Med bekvämt gångavstånd till såväl Nyköpings bussterminal som tågstation kan du smidigt ta dig vidare till önskad destination. Varmt välkommen på visning!
På en av Nyköpings mest attraktiva adresser finner vi denna unika tvåa som alltigenom andas ljus och rymd. Stora bevarade originalfönster skapar tillsammans med tilltagen takhöjd en luftig och ljus atmosfär och bidrar till charmen som bara en äldre byggnad från 1920-talet kan erbjuda. Sovrum och vardagsrum ligger med extra stora öppningar i fil med köket vilket bidrar till ett härligt flöde i den sociala planlösningen. I det stora vardagsrummet som är väl tilltaget ryms både soffgrupp och stort matbord för många gäster - här erbjuds med andra ord den perfekta miljön för den som tycker om att hålla bjudningar för större sällskap. Lägenheten har under 2022/2023 renoverats med smakfulla och påkostade materialval och genomtänkta ombyggnationer av planlösningen som resulterat i praktiska förvaringslösningar såsom walk-in-closet samt skafferi. Det rymliga köket är en dröm för den som tycker om att laga mat - ett kvalitativt Ballingslövkök med smarta funktioner, fläkt som är infälld i hällen, nya vitvaror från 2023, smart placerade uttag samt ett anslutande skafferi med gott om förvaringsutrymme. Beläget på andra våningen med hiss är det begränsad insyn trots att du bor på centrala Väster med stadens puls runt kvarteret. Här bor du i en lägenhet med äldre charm men med moderna bekvämligheter som underlättar vardagen.
Föreningen har god ekonomi och hög trivselfaktor med gemensam uteplats med pergola på den trivsamma innergården. Det finns en gemensam samlings/festlokal för ca 24 personer att hyra och för dina långväga gäster finns två övernattningslägenheter i källaren att hyra mot en låg kostnad. Garageplats eller parkeringsplats finns tillgänglig till lägenheten mot en kostnad. I vacker fastighet på attraktiva Väster bor du med centrums breda utbud av shopping, restauranger och service precis runt hörnet. Med bekvämt gångavstånd till såväl Nyköpings bussterminal som tågstation kan du smidigt ta dig vidare till önskad destination. Varmt välkommen på visning!
Klinkergolv och vitmålad tapet. Dimbar belysning och ingång till klädkammare samt badrum.
Plastmatta och vitmålade väggar. Här finns en garderob.
Parkettgolv och renoveringstapet målad i mörkgrön kulör. Här finns gott om plats för soffgrupp samt matplats för 6-8 personer. Trevligt ljusinsläpp från två stora fönster och dimbar belysning i tak.
Parkettgolv och tapet målad i mörkgrön kulör. Kvalitativ köksinredning från Ballingslöv med vita luckor och mörk bänkskiva i sten (Nero Africa). Köket är utrustat med induktionshäll med infälld fläkt (Electrolux), inbyggd varmluftsugn (Samsung), integrerad diskmaskin (Electrolux), inbyggd mikro (Samsung) samt integrerad kyl och frys i fullhöjd (Siemens). När köket totalrenoverades 2023 byggdes det till ett nytt walk-in skafferi med praktiskt hyllsystem. Belysning i form av dimbara spotlights i tak, dimbar bänkbelysning och dimbara spotlights i vitrinskåp.
Parkettgolv och tapet målad i mörkgrön kulör. Ingång till walk-in-closet som har byggts med Elfa-system för förvaring ända upp till tak, här finns även plats för mediacenter för att lätt hålla kablar och sladdar dolda.
Klinkergolv och vitt kakel på väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med vit kommod, spegelskåp, dusch med glasdörrar samt handdukstork. Tvättmaskin och torktumlare som finns i badrummet kommer bytas ut till annan tvättmaskin innan tillträdet.
Nuvarande ägare disponerar över förråd i källaren
2022 målades sovrummet om och walk-in closet byggdes till, antenn & internet drogs om in till klädkammaren. 2023 totalrenoverades köket med nytt golv, ommålade väggar, kvalitativ ny köksinredning från Ballingslöv och nya vitvaror. Till stor del nya elkablar dragna, vatten & avlopp, och ventilationskanal. Walk-in skafferi byggdes till med nytt hyllsystem. Vardagsrum tapetserades och målades, ny eldragning gjordes med samtliga utbytta kablar och jordade uttag. Hallen målades om och kåpan till elcentralen byttes, jordade eluttag installerades. Plejd-system finns installerat i hall, vardagsrum och kök.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
5 000 kr/år
Försäkring:
1 116 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
