Brandholmen / NYKÖPING

Fotbollsvägen 10

Eller högstbjudande: 1 895 000 kr
TIPSA
Modern vindstrea på Brandholmen

  • Högst upp
  • Modern finish
  • Ljust och fräscht
  • Sociala ytor
  • Stor trea
  • Hiss
  • Gavelläge
  • Högt i tak
  • Vindscharm
  • Stora fönsterpartier
  • Balkong
  • Parkettgolv
  • Rosvalla
  • Brandholmen

På Fotbollsvägen 10 är denna vindstrea en sann pärla för dig som söker ett hem med det där lilla extra. Här har inget lämnats åt slumpen - de exklusiva materialvalen och den genomtänkta designen ger bostaden en känsla av både lyx och personlighet. Vindskaraktären, med sina härliga takvinklar och stora fönster, skapar ett unikt ljus och en mysig atmosfär. Belägen i Brandholmen erbjuder denna hörnlägenhet en känsla av både avskildhet och gemenskap precis intill Stadsfjärden. Här bjuds du på en luftig atmosfär med högt i tak och en öppen planlösning som skapar rymd och inbjuder till socialt umgänge. Lägg därtill balkong med ostört läge och elmarkis.

Med en månadsavgift på 5 642 kr (+ 497 kr i obligatorisk värmeavgift) får du en bostad byggd för långsiktig kvalitet och bekvämlighet. Läget i ett område med flera tillgängliga bostäder innebär att du kan göra ett genomtänkt val i en stadsdel som utvecklas och blomstrar. Missa därför inte denna unika trea högst upp i huset!

Ett hem med stil och potential - varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift:
5 642 kr
Ett obligatoriskt värmeavgift tillkommer med 497 kr/mån.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
72 kvm
Våning:
4 av 4
Eller högstbjudande:
1 895 000 kr
Byggnadsår:
2019
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Välkommen på öppen visning -boka gärna in dig genom knappen boka på hemsidan.
    Söndag 27 april 11:00 - 11:30
    Boka
  • Välkommen på öppen visning -boka gärna in dig genom knappen boka på hemsidan.
    Måndag 28 april 16:45 - 17:15
    Boka
Mäklare

Nellie

Sundblad

ANSVARIG
MÄKLARE

Modern vindstrea på Brandholmen

  • Högst upp
  • Modern finish
  • Ljust och fräscht
  • Sociala ytor
  • Stor trea
  • Hiss
  • Gavelläge
  • Högt i tak
  • Vindscharm
  • Stora fönsterpartier
  • Balkong
  • Parkettgolv
  • Rosvalla
  • Brandholmen

På Fotbollsvägen 10 är denna vindstrea en sann pärla för dig som söker ett hem med det där lilla extra. Här har inget lämnats åt slumpen - de exklusiva materialvalen och den genomtänkta designen ger bostaden en känsla av både lyx och personlighet. Vindskaraktären, med sina härliga takvinklar och stora fönster, skapar ett unikt ljus och en mysig atmosfär. Belägen i Brandholmen erbjuder denna hörnlägenhet en känsla av både avskildhet och gemenskap precis intill Stadsfjärden. Här bjuds du på en luftig atmosfär med högt i tak och en öppen planlösning som skapar rymd och inbjuder till socialt umgänge. Lägg därtill balkong med ostört läge och elmarkis.

Med en månadsavgift på 5 642 kr (+ 497 kr i obligatorisk värmeavgift) får du en bostad byggd för långsiktig kvalitet och bekvämlighet. Läget i ett område med flera tillgängliga bostäder innebär att du kan göra ett genomtänkt val i en stadsdel som utvecklas och blomstrar. Missa därför inte denna unika trea högst upp i huset!

Ett hem med stil och potential - varmt välkommen på visning!

Visningar
  • Välkommen på öppen visning -boka gärna in dig genom knappen boka på hemsidan.
    Söndag 27 april 11:00 - 11:30
    Boka
  • Välkommen på öppen visning -boka gärna in dig genom knappen boka på hemsidan.
    Måndag 28 april 16:45 - 17:15
    Boka
TIPSA

Nellie

Sundblad

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Fotbollsvägen 10

HALL

Parkettgolv med underliggande golvvärme och målade vita väggar. Här finns förvaring i fem garderober och en klädkammare.

BADRUM

Klinkergolv med underliggande golvvärme och kaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch, tvättmaskin och torktumlare.

SOVRUM 1

Parkettgolv med underliggande golvvärme och målade vita väggar. Förvaring i fyra garderober.

SOVRUM 2

Parkettgolv och målade vita väggar. Förvaring i ett städskåp.

KÖK

Parkettgolv med underliggande golvvärme och målade vita väggar. Köksinredning i ek med en bänkskiva i laminat och som stänkskydd sitter vitt kakel. Köket är utrustat med induktionshäll, inbyggd ugn, fläkt, inbyggd mikro, diskmaskin, vinkyl samt kyl och frys i fullhöjd. Det finns även förvaring i fyra garderober och ett städskåp.

VARDAGSRUM

Parkettgolv med underliggande golvvärme och målade vita väggar. Utgång till balkong.

FÖRRÅD

Nuvarande ägare disponerar över ett källarförråd.

Fakta – Fotbollsvägen 10

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Nyköping
Storlek: 3 rum och kök, 72 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 4 av 4
Lägenhetsnummer: 305319001-2B302 (1201)
Eller högstbjudande: 1 895 000 kr
Månadsavgift: 5 642 kr
Ett obligatoriskt värmeavgift tillkommer med 497 kr/mån.
Andelstal: Andel i förening 2,2 %
Indirekt nettoskuldsättning: 1 016 931 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 62 kWh/kvm och år
Energiklass: C
Vägbeskrivning: hitta.se

Fakta – BRF Brandholmen i Nyköping 2

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 45
Allmänt om föreningen: Brf Brandholmen i Nyköping 2. Till föreningen hör adresserna Fotbollsvägen 10 - 16.

I föreningen finns det gemensamt cykelförråd.
Parkering: I föreningen finns det 34 p-platser och 6 carportar.
Kösystem tillämpas.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 2019
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Bredband via fiber.
Bostadsrättsinnehavaren ansvarar själva för abonnemang rörande internet och telefon.
Renoveringar
2022 Översyn och justering av värme.

Det är inte planerat för något större renovering i dagsläget enligt ordförande 2024-09-13. Föreningen upprättade en underhållsplan under vintern 2023/2024.

Driftkostnader

Totalsumma: 5 409 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 000 kr/år
Försäkring: 1 409 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen