Öster / NYKÖPING

Stockholmsvägen 8

Föreslagen budstart: 740 000 kr
TIPSA
Charmig & central etta med burspråk.

  • Central etta
  • Burspråk
  • Solid förening
  • Stora fönsterpartier
  • Garderob
  • Trevlig planlösning
  • Kök separat från allrum
  • Parkettgolv
  • Låg avgift
  • Förråd på vind & källare

Nu har du chansen att bo i hjärtat av stan med en månadsavgift på endast 1 994 kr. Denna charmiga bostad om 36 kvm erbjuder en perfekt kombination av funktion och estetik. Här möts du av vackra parkettgolv, ett tidstypiskt funkiskök och ett underbart burspråk som ger det lilla extra till bostaden och skapar en hemtrevlig känsla.

Drömmer du om att ha stadens puls precis runt hörnet, men ändå njuta av ett rofyllt boende? Då är detta hemmet för dig! Tack vare föreningens satsning på högkvalitativa fönster får du lugn och ro mitt i stan.

Brf Fogden är en mycket populär förening med fantastiska förmåner:
-20 parkeringsplatser, alla utrustade med laddstolpar för elbil (kösystem tillämpas).
-Möjlighet att köpa som juridisk person.
-Faciliteter så som tvättstuga och renoverat torkrum samt enklare gym att tillgå i källaren för föreningens medlemmar.
-Utomhus finns innergård med grillmöjlighet.

Det här är en unik chans att få allt – charm, bekvämlighet och ett oslagbart läge. Kontakta Nellie Sundblad redan idag om du vill veta mer!

Snabbfakta
Avgift:
1 994 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv (basutbud) och bostadsrättstillägg.
Rum:
1 rum och kök
Boarea:
36 kvm
Våning:
2 av 4
Föreslagen budstart:
740 000 kr
Byggnadsår:
1947
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Visningsdag! kontakta mäklaren för att boka tid.
    Torsdag 24 april

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Nellie

Sundblad

ANSVARIG
MÄKLARE

Charmig & central etta med burspråk.

  • Central etta
  • Burspråk
  • Solid förening
  • Stora fönsterpartier
  • Garderob
  • Trevlig planlösning
  • Kök separat från allrum
  • Parkettgolv
  • Låg avgift
  • Förråd på vind & källare

Nu har du chansen att bo i hjärtat av stan med en månadsavgift på endast 1 994 kr. Denna charmiga bostad om 36 kvm erbjuder en perfekt kombination av funktion och estetik. Här möts du av vackra parkettgolv, ett tidstypiskt funkiskök och ett underbart burspråk som ger det lilla extra till bostaden och skapar en hemtrevlig känsla.

Drömmer du om att ha stadens puls precis runt hörnet, men ändå njuta av ett rofyllt boende? Då är detta hemmet för dig! Tack vare föreningens satsning på högkvalitativa fönster får du lugn och ro mitt i stan.

Brf Fogden är en mycket populär förening med fantastiska förmåner:
-20 parkeringsplatser, alla utrustade med laddstolpar för elbil (kösystem tillämpas).
-Möjlighet att köpa som juridisk person.
-Faciliteter så som tvättstuga och renoverat torkrum samt enklare gym att tillgå i källaren för föreningens medlemmar.
-Utomhus finns innergård med grillmöjlighet.

Det här är en unik chans att få allt – charm, bekvämlighet och ett oslagbart läge. Kontakta Nellie Sundblad redan idag om du vill veta mer!

Visningar
  • Visningsdag! kontakta mäklaren för att boka tid.
    Torsdag 24 april

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Nellie

Sundblad

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Stockholmsvägen 8

HALL

Hall med hatthylla för ytterkläder. Målade väggar och trägolv. Ovanpå trägolvet ligger det en matta i tyg med grå färg.

ALLRUM

Parkettgolv med tapetserade väggar. Här finns det en rymlig inbyggd garderob. Rummet är ljust och ger möjlighet till olika möbleringar. Det finns även ett burspråk som tillför något extra.

KÖK

Kök i funkis-stil. Gott om förvaring i över och-underskåp bakom ljusa målade träluckor. Arbetsbänk i trä med god yta. Köket är utrustat med: kyl och frys, ugn samt spis och fläkt. Dessutom finns diskmaskin. Väggarna är tapetserade och parkett på golv.

BADRUM

Våtrumsmatta samt våtrumstapet. WC, handfat och spegelskåp med belysning samt duschplats.

FÖRRÅD

Nuvarande ägare disponerar över ett vind- och källarförråd.

Fakta – Stockholmsvägen 8

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Nyköping
Storlek: 1 rum och kök, 36 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 4
Lägenhetsnummer: 9 (1103)
Föreslagen budstart: 740 000 kr
Månadsavgift: 1 994 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv (basutbud) och bostadsrättstillägg.
Andelstal: Andel i förening 1,84 %
Indirekt nettoskuldsättning: 37 354 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 147 kWh/kvm och år
Energiklass: F
Vägbeskrivning: hitta.se

Fakta – HSB Brf Fogden i Nyköping

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja.
Antal lägenheter: 35
Antal lokaler: 2
Allmänt om föreningen: HSB Brf Fogden i Nyköping bildades 1946. Till föreningen hör adresserna Stockholmsvägen 6 och 8.

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. HSB tar ut en medlemsavgift på 500 kr/person, detta är en engångssumma. Sen är det en årsavgift på 300kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se

Föreningen har två gemensamma tvättstugor. Tvättstugorna är utrustad med 1 tvättmaskin, 1 torktumlare och 1 mangel. Det finns också två nyrenoverade torkrum. I föreningen finns också ett gemensamt cykelförråd och ett gym.

Informationen om föreningen är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-11-27.
Parkering: I föreningen finns 20 st. p-platser, samtliga platser har elbilsladdare.
Kösystem tillämpas.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1947
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Kabel-TV med grundutbud ingår i avgiften.
Fiberoptiskt bredband via ComHem, bostadsrättsinnehavaren tecknar eget abonnemang.
Renoveringar
1996 Stambyte & renovering av badrum.
2002 Dörrbyte.
2005 Installation av bredband.
2007 Fönsterbyte.
2011 Balkongrenovering.
2012 Byte av cirkulationspump.
2016 Renovering av tvättstugor & torkrum.
2017 Renovering av mangelrum till gym.
2019-2020 Ny klinker på övre källargolv.
2023 Laddboxar till samtliga parkeringsplatser

Föreningen har en underhållsplan som redovisar fastighetens underhållsbehov.
Planerade åtgärder kommande år.
2024 Se över tvätt utrustning/maskiner
2025 Tak
2026 Lagning betongtrappor, målning staket

Driftkostnader

Totalsumma: 6 360 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 560 kr/år
Försäkring: 1 800 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Driftkostnaderna är enligt schablon

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen