Här bor du i ett genomtänkt och bekvämt hem på en lugn gata i ett eftertraktat område. Med närhet till Rosvalla, skolor, mataffärer, hamnen och centrum har du allt inom gångavstånd.
Bostaden erbjuder ett välkomnande entréplan där köket och vardagsrummet smälter samman i en öppen planlösning - perfekt för både sociala tillfällen och mysiga stunder med familjen. Tack vare gavelläget har bostaden ett extra fönster som ger härligt ljusinsläpp och vardagsrummet badar i naturligt ljus. Bostaden är utrustad med två stilrena, helkaklade badrum med golvvärme - ett på vardera plan - vilket ger extra komfort och bekvämlighet. De välplanerade kvadratmetrarna fortsätter på övervåningen där tre rymliga sovrum bildar en privat del av hemmet. Här finns även en praktisk klädkammare att tillgå. På entréplanet finns ytterligare ett sovrum, perfekt som gästrum, kontor eller kanske som master bedroom om barnen rumsterar på övervåningen.
Utemiljön är lika genomtänkt som interiören. På baksidan väntar ett stort trädäck där du kan njuta av morgonens första solstrålar, kanske tillsammans med dagens första kopp kaffe, och sen vidare under hela förmiddagen. På framsidan finns en mysig stenlagd uteplats i skyddat läge av både en uppvuxen avenbok som skapar en grön och harmonisk inramning som en spaljé, där du kan koppla av i eftermiddags- och kvällssolen. När solen står som högst fäller du enkelt ut den sensorstyrda markisen och skapar en sval och skuggig plats för middagen.
Till huset hör ett garage i länga, fiberanslutning samt tillgång till laddbox - perfekt för den moderna familjen! På gaveln finns ett praktiskt cykelställ under tak och på baksidan ligger ett isolerat förråd som ger extra förvaringsmöjligheter.
Låter detta som ditt nästa hem? Tveka inte att kontakta mäklaren redan nu för mer information och privat visning. Varmt välkommen!
Här bor du i ett genomtänkt och bekvämt hem på en lugn gata i ett eftertraktat område. Med närhet till Rosvalla, skolor, mataffärer, hamnen och centrum har du allt inom gångavstånd.
Bostaden erbjuder ett välkomnande entréplan där köket och vardagsrummet smälter samman i en öppen planlösning - perfekt för både sociala tillfällen och mysiga stunder med familjen. Tack vare gavelläget har bostaden ett extra fönster som ger härligt ljusinsläpp och vardagsrummet badar i naturligt ljus. Bostaden är utrustad med två stilrena, helkaklade badrum med golvvärme - ett på vardera plan - vilket ger extra komfort och bekvämlighet. De välplanerade kvadratmetrarna fortsätter på övervåningen där tre rymliga sovrum bildar en privat del av hemmet. Här finns även en praktisk klädkammare att tillgå. På entréplanet finns ytterligare ett sovrum, perfekt som gästrum, kontor eller kanske som master bedroom om barnen rumsterar på övervåningen.
Utemiljön är lika genomtänkt som interiören. På baksidan väntar ett stort trädäck där du kan njuta av morgonens första solstrålar, kanske tillsammans med dagens första kopp kaffe, och sen vidare under hela förmiddagen. På framsidan finns en mysig stenlagd uteplats i skyddat läge av både en uppvuxen avenbok som skapar en grön och harmonisk inramning som en spaljé, där du kan koppla av i eftermiddags- och kvällssolen. När solen står som högst fäller du enkelt ut den sensorstyrda markisen och skapar en sval och skuggig plats för middagen.
Till huset hör ett garage i länga, fiberanslutning samt tillgång till laddbox - perfekt för den moderna familjen! På gaveln finns ett praktiskt cykelställ under tak och på baksidan ligger ett isolerat förråd som ger extra förvaringsmöjligheter.
Låter detta som ditt nästa hem? Tveka inte att kontakta mäklaren redan nu för mer information och privat visning. Varmt välkommen!
Klinkergolv innanför dörren som övergår i ekparkett och målade väggar. Plats för avhängning av ytterkläder samt förvaring i skjutdörrsgarderob.
Ekparkett och målade/tapetserade väggar. Köksinredning i trä med en bänkskiva i laminat/rostfritt och som stänkskydd sitter ett vitt kakel. Köket är utrustat med spis med häll och ugn, fläk, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Matplats för 4-8 personer och utgång till baksidan.
Ekparkett och målade/tapetserade väggar. Fint ljusinsläpp från fönster i två väderstreck.
Ekparkett och målade/tapetserade väggar. Här finns plats för en dubbelsäng med tillhörande möblemang samt förvaring i två garderober.
Klinkergolv med underliggande golvvärme och kaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel, dusch, handdukstork, tvättmaskin, torktumlare samt fönster.
Ekparkett och målade väggar.
Ekparkett och målade väggar. Förvaring i fyra garderober och fint ljusinsläpp från fönster i två väderstreck.
Ekparkett och målade väggar. Förvaring i två garderober.
Ekparkett och målade väggar. Fint ljusinsläpp från fönster i två väderstreck.
Klinkergolv med underliggande golvvärme (el) och kaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegelskåp, badkar samt handdukstork.
Ekparkett och målade väggar.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
13 000 kr/år
El:
13 500 kr/år
VA:
7 000 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
6 500 kr/år
Försäkring:
4 500 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 5 personers hushåll.
I samfällighetsavgiften ingår garage med motorvärmaruttag, renhållning, snöröjning samt filter till frånluftsvärmeaggregatet samt kabel TV med grundutbud.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
