Högbrunn / NYKÖPING

Sliparvägen 3C

Utgångspris: 490 000 kr
TIPSA
23 kvm boende till salu!

  • Compactliving
  • Bra pendlingsbostad
  • Perfekt första bostad
  • Fräscha ytskikt
  • Trevlig innergård
  • Låg avgift
  • Nära E4
  • Högbrunn
  • Sunlight
  • Pendlingsläge

Välkommen till denna yteffektiva och stilrena etta om 23 kvm – ett utmärkt val för dig som pendlar eller söker ditt första egna hem! Lägenheten har nyligen renoverade ytskikt, vilket skapar en ljus och modern känsla.

Den smart planerade kokvrån erbjuder plats för det viktigaste, och det fräscha badrummet är utrustat med dusch. Här bor du bekvämt med närhet till kommunikationer, service och grönområden – ett smidigt och lättskött boende på rätt läge!

Bo bekvämt i Högbrunn, ett charmigt område bara en kort promenad från Nyköpings centrum och tågstation. Här bor du i en lugn miljö med närhet till allt – butiker, restauranger och grönområden. Smidiga kommunikationer och närhet till E4 gör det enkelt att ta sig vidare, oavsett om du pendlar eller jobbar lokalt.

Här får du det bästa av två världar – en praktisk och trivsam boendemiljö med stadens puls inom räckhåll!

Välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift:
1 892 kr
I månadsavgiften ingår vatten, värme, sophämtning, trädgårdsskötsel, snöröjning, grundutbud kabel-tv.
Rum:
1 rum
Boarea:
23 kvm
Våning:
1 av 3
Utgångspris:
490 000 kr
Byggnadsår:
1942
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Anmälan krävs senast 9/4 kl 16:00 -välkommen att boka in dig på visningen.
    Torsdag 10 april 17:00 - 17:30
    Boka
Mäklare

Nellie

Sundblad

ANSVARIG
MÄKLARE

23 kvm boende till salu!

  • Compactliving
  • Bra pendlingsbostad
  • Perfekt första bostad
  • Fräscha ytskikt
  • Trevlig innergård
  • Låg avgift
  • Nära E4
  • Högbrunn
  • Sunlight
  • Pendlingsläge

Välkommen till denna yteffektiva och stilrena etta om 23 kvm – ett utmärkt val för dig som pendlar eller söker ditt första egna hem! Lägenheten har nyligen renoverade ytskikt, vilket skapar en ljus och modern känsla.

Den smart planerade kokvrån erbjuder plats för det viktigaste, och det fräscha badrummet är utrustat med dusch. Här bor du bekvämt med närhet till kommunikationer, service och grönområden – ett smidigt och lättskött boende på rätt läge!

Bo bekvämt i Högbrunn, ett charmigt område bara en kort promenad från Nyköpings centrum och tågstation. Här bor du i en lugn miljö med närhet till allt – butiker, restauranger och grönområden. Smidiga kommunikationer och närhet till E4 gör det enkelt att ta sig vidare, oavsett om du pendlar eller jobbar lokalt.

Här får du det bästa av två världar – en praktisk och trivsam boendemiljö med stadens puls inom räckhåll!

Välkommen på visning!

Visningar
  • Anmälan krävs senast 9/4 kl 16:00 -välkommen att boka in dig på visningen.
    Torsdag 10 april 17:00 - 17:30
    Boka
TIPSA

Nellie

Sundblad

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Sliparvägen 3C

HALL

Hall med laminatgolv och målade väggar.

ALLRUM

Tapetserade väggar och laminat golv. Kokvrå med överskåp för förvaring samt underskåp Köket är utrustat med en mindre kyl och kokplatta.

BADRUM

Handfat, WC och duschplats. Våtrumsmatta och våtrumstapet.

Fakta – Sliparvägen 3C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Nyköping
Storlek: 1 rum, 23 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 3
Lägenhetsnummer: 15 (1103)
Utgångspris: 490 000 kr
Månadsavgift: 1 892 kr
I månadsavgiften ingår vatten, värme, sophämtning, trädgårdsskötsel, snöröjning, grundutbud kabel-tv.
Andelstal: Andel i förening 2,858 %
Indirekt nettoskuldsättning: 75 875 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Reparationsfond: 414 kr
Energiprestanda: 130 kWh/kvm och år
Energiklass: C
Allmänt om lägenheten: hitta.se
Vägbeskrivning: hitta.se

Fakta – HSB Brf Högbrunn i Nyköping

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 20
Antal lokaler: 3
Allmänt om föreningen: HSB Brf Högbrunn i Nyköping köpte fastigheten 1941. Till föreningen hör adresserna Sliparvägen 3A-C.

Det finns gym, bastu, föreningslokal, tvättstuga, torkrum samt uteplats som kan användas av föreningens medlemmar.

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår styrelseansvar samt försäkring mot ohyra. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Parkering: Det finns 6 parkeringsplatser i föreningen.
I dagsläget finns det ledig p-plats att hyra för 150 kr/mån.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1942
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till Kabel-TV via Sappa.
Bredband via Gästabudsstaden. Varje hushåll tecknar eget avtal.
Renoveringar
Det är inte planerat för några större renoveringar enligt ordförande 2024-01-18.

1993 Stambyte
2003 Bredbandsinstallation
2013 Ny torkanläggning torkrum
2014 OVK
2016 Byte fjärrvärmeväxlare
2017 Byte lägenhetsdörrar
2017 Byte armaturer i trapphus
2017 Installation av kodlås med tagg
2017 Ny tvättmaskin (1st) och ny torktumlare
2018 Byte av fönster lägenheter och trapphus
2018 Renovering Tvättstuga
2019 Fönsterbyte
2021 Påfyllning grus parkering och gång
2022 OVK och åtgärder på ventilationssystem
2023 Översyn, tvätt och behandling av tak. Renovering av källartrapp.

Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste åren: (antaganden gjorda 2023)
2025 Entrédörrar
2027 Tak
2027 Fasad

Driftkostnader

Totalsumma: 4 848 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 180 kr/år
Försäkring: 1 668 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen