Välkommen till ett hem där trivsel och funktion möts i perfekt harmoni! Här har planlösningen på entréplanet öppnats för att skapa en luftig och inbjudande atmosfär. Med en genomgående hög standard behövs inga renoveringar – bara att flytta in och börja trivas. Braskaminen som är centralt placerat ger skön värme och för den som behöver fler rum finns flera möjlighet både på över- och undervåningen för att skapa extra sovrum.
Den välskötta trädgården är en dröm för både barn och vuxna med flera olika trädgårdsrum för lek, avkoppling och odling. Här finns gott om uteplatser i alla väderstreck vilket gör att du alltid hittar en solig eller skuggig plats beroende på väder och årstid. Fruktträd, bärbuskar, perennrabatter och prydnadsträd ger en lummig och levande miljö.
Den inglasade altanen, med sol från eftermiddag till solnedgång, blir en förlängning av vardagsrummet från vår till höst. På den skyddade sydsidan finns en pergola och ett trädäck byggt för att klara ett utespa. Här kan du njuta av lugnet utan insyn. Dessutom finns ett rymligt förråd, garage och uppfart med plats för två bilar.
Läget är optimalt för barnfamiljer med kort avstånd till både förskolor och skola (F-6) med gång- och cykelväg hela vägen dit. En stor och omtyckt lekplats finns rakt över gatan. I närheten finns även Enstaberga IP med mycket engagemang för barn och ungdomar via IK Tun med deras fotbollslag men också utegym och fina motionsspår i skogen. Behöver du kompletteringshandla finns en smidig obemannad matbutik nära skolan.
Kommunikationerna är utmärkta med knappa 50 meter till närmaste busshållplats och en cykelväg som tar dig hela vägen in till Nyköping. Här bor du i ett lugnt villaområde med en trevlig grannskap, omgiven av natur och nära Sörmlandsleden.
Välkommen att uppleva detta fantastiska hem på plats!
Välkommen till ett hem där trivsel och funktion möts i perfekt harmoni! Här har planlösningen på entréplanet öppnats för att skapa en luftig och inbjudande atmosfär. Med en genomgående hög standard behövs inga renoveringar – bara att flytta in och börja trivas. Braskaminen som är centralt placerat ger skön värme och för den som behöver fler rum finns flera möjlighet både på över- och undervåningen för att skapa extra sovrum.
Den välskötta trädgården är en dröm för både barn och vuxna med flera olika trädgårdsrum för lek, avkoppling och odling. Här finns gott om uteplatser i alla väderstreck vilket gör att du alltid hittar en solig eller skuggig plats beroende på väder och årstid. Fruktträd, bärbuskar, perennrabatter och prydnadsträd ger en lummig och levande miljö.
Den inglasade altanen, med sol från eftermiddag till solnedgång, blir en förlängning av vardagsrummet från vår till höst. På den skyddade sydsidan finns en pergola och ett trädäck byggt för att klara ett utespa. Här kan du njuta av lugnet utan insyn. Dessutom finns ett rymligt förråd, garage och uppfart med plats för två bilar.
Läget är optimalt för barnfamiljer med kort avstånd till både förskolor och skola (F-6) med gång- och cykelväg hela vägen dit. En stor och omtyckt lekplats finns rakt över gatan. I närheten finns även Enstaberga IP med mycket engagemang för barn och ungdomar via IK Tun med deras fotbollslag men också utegym och fina motionsspår i skogen. Behöver du kompletteringshandla finns en smidig obemannad matbutik nära skolan.
Kommunikationerna är utmärkta med knappa 50 meter till närmaste busshållplats och en cykelväg som tar dig hela vägen in till Nyköping. Här bor du i ett lugnt villaområde med en trevlig grannskap, omgiven av natur och nära Sörmlandsleden.
Välkommen att uppleva detta fantastiska hem på plats!
Ljust laminatgolv och tapetserade väggar. Plats för avhängning av ytterkläder.
Ljust laminatgolv och målade väggar. Köksinredning i vitt med bänkskiva i laminat och som stänkskydd sitter ett vitt kakel. Köket är utrustat med köksö, induktionshäll, inbyggd ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Belysning i form av dimbara spotlights i tak och över köksbänken. Matplats för fyra personer.
Laminatgolv och målade väggar. Vardagsrum i vinkel med matplats, utgång till altan. Braskamin.
Laminatgolv och tapetserade väggar. Används idag som matrum men kan med enkelhet göras till sovrum.
Laminatgolv och målade väggar. Förvaring i fyra garderober med skjutdörr samt utgång till uteplats.
Laminatgolv och målade väggar. Förvaring i fyra garderober med skjutdörr. Används idag som kontor men kan med enkelhet göras till sovrum.
Klinkergolv och kaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel, dusch samt handdukstork.
Klinkergolv och våtrumstapet. Tvättstugan är utrustat med tvättmaskin samt gott om förvaring och upphängning av tvätt.
Laminatgolv och tapetserade väggar. Allrum med utgång till balkong.
Laminatgolv och målade/tapetserade väggar.
Laminatgolv och målade/tapetserade väggar.
Klinkergolv och kaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel samt badkar.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
13 500 kr/år
VA:
7 600 kr/år
Sotning:
530 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
1 500 kr/år
Renhållning:
2 300 kr/år
Försäkring:
6 061 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Skötsel och underhåll av grönområden och vägar. Snöröjning och sandning, sandupptagning, asfaltering och andra reparationer på vägarna
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
