Oppeby / Nyköping

Regeringsvägen 29C

Utgångspris: 1 375 000 kr
TIPSA
Ljus, genomgående lägenhet högst upp i huset – med balkong i västerläge och fri utsikt!

  • Balkong i västerläge
  • Högst upp i huset
  • Fritt läge utan insyn
  • Ljusinsläpp från två håll
  • Vacker fiskbensparkett
  • Renoverat kök
  • Helkaklat badrum
  • Källarförråd & matkällare
  • Stabil förening
  • Gård med gemensam uteplats
  • Gångavstånd till välsorterad matbutik
  • Pizzeria & café i området
  • Nära till fina promenadstråk & härlig natur
  • Bra bussförbindelser

Välkommen till denna välplanerade och smakfulla lägenhet belägen högst upp i huset – men med endast två trappor upp! Här bor du i ett fritt och insynsskyddat läge med härligt ljusinsläpp från två håll vilket skapar en ljus och luftig känsla i hela bostaden. Balkongen i västerläge bjuder på eftermiddagssol och vackra solnedgångar – perfekt avkoppling efter dagens jobb.

Lägenheten erbjuder en genomtänkt planlösning med fina ytskikt och generösa ljusinsläpp. Vardagsrummet har vacker fiskbensparkett och är idag smart avdelat med en stilren industrivägg för att skapa ett extra sovrum – perfekt för dig som behöver hemmakontor eller fler sovplatser. Köket är renoverat i ljus och modern stil, fullt utrustat och med goda förvaringsmöjligheter. De två ordinarie sovrummet ligger diagonalt i varsitt hörn och är väl tilltagna båda två. Det helkaklade badrummet renoverades 2017 och är utrustat med dusch, uttag för tvättmaskin och golvvärme för extra komfort. Lägenheten har dessutom en praktisk klädkammare för extra förvaring och till bostaden hör både ett källarförråd och en separat matkällare.

Föreningen är välskött och har gjort investeringar i både bergvärme och solceller vilket ger goda förutsättningar för stabila boendekostnader. Här finns även en gemensam uteplats och samlingslokal som skapar härlig gemenskap. Området erbjuder vacker natur med mysiga promenadstigar längs Nyköpingsån och Hållets motionsområde, perfekt för dig som uppskattar friluftsliv. Gångavstånd till en välsorterad matbutik, pizzeria och café gör vardagen bekväm. Det finns gott om parkeringsmöjligheter både inom föreningen och på gatan samt bra busskommunikationer för smidig pendling.

Missa inte chansen att förvärva denna pärla – kontakta oss för mer information och visning!

Snabbfakta
Avgift:
4 478 kr
I månadsavgiften ingår Värme, vatten, el, grundutbud TV samt bostadsrättstillägg.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
72,3 kvm
Våning:
2 av 2
Utgångspris:
1 375 000 kr
Byggnadsår:
1955,1956
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Öppen visning men förboka dig gärna via vår hemsida, varmt välkommen
    Tisdag 22 april 18:30 - 19:00
    Boka
  • Öppen visning men förboka dig gärna via vår hemsida, varmt välkommen
    Söndag 4 maj 16:00 - 16:30
    Boka
Mäklare

Pernilla

Briheim

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus, genomgående lägenhet högst upp i huset – med balkong i västerläge och fri utsikt!

  • Balkong i västerläge
  • Högst upp i huset
  • Fritt läge utan insyn
  • Ljusinsläpp från två håll
  • Vacker fiskbensparkett
  • Renoverat kök
  • Helkaklat badrum
  • Källarförråd & matkällare
  • Stabil förening
  • Gård med gemensam uteplats
  • Gångavstånd till välsorterad matbutik
  • Pizzeria & café i området
  • Nära till fina promenadstråk & härlig natur
  • Bra bussförbindelser

Välkommen till denna välplanerade och smakfulla lägenhet belägen högst upp i huset – men med endast två trappor upp! Här bor du i ett fritt och insynsskyddat läge med härligt ljusinsläpp från två håll vilket skapar en ljus och luftig känsla i hela bostaden. Balkongen i västerläge bjuder på eftermiddagssol och vackra solnedgångar – perfekt avkoppling efter dagens jobb.

Lägenheten erbjuder en genomtänkt planlösning med fina ytskikt och generösa ljusinsläpp. Vardagsrummet har vacker fiskbensparkett och är idag smart avdelat med en stilren industrivägg för att skapa ett extra sovrum – perfekt för dig som behöver hemmakontor eller fler sovplatser. Köket är renoverat i ljus och modern stil, fullt utrustat och med goda förvaringsmöjligheter. De två ordinarie sovrummet ligger diagonalt i varsitt hörn och är väl tilltagna båda två. Det helkaklade badrummet renoverades 2017 och är utrustat med dusch, uttag för tvättmaskin och golvvärme för extra komfort. Lägenheten har dessutom en praktisk klädkammare för extra förvaring och till bostaden hör både ett källarförråd och en separat matkällare.

Föreningen är välskött och har gjort investeringar i både bergvärme och solceller vilket ger goda förutsättningar för stabila boendekostnader. Här finns även en gemensam uteplats och samlingslokal som skapar härlig gemenskap. Området erbjuder vacker natur med mysiga promenadstigar längs Nyköpingsån och Hållets motionsområde, perfekt för dig som uppskattar friluftsliv. Gångavstånd till en välsorterad matbutik, pizzeria och café gör vardagen bekväm. Det finns gott om parkeringsmöjligheter både inom föreningen och på gatan samt bra busskommunikationer för smidig pendling.

Missa inte chansen att förvärva denna pärla – kontakta oss för mer information och visning!

Visningar
  • Öppen visning men förboka dig gärna via vår hemsida, varmt välkommen
    Tisdag 22 april 18:30 - 19:00
    Boka
  • Öppen visning men förboka dig gärna via vår hemsida, varmt välkommen
    Söndag 4 maj 16:00 - 16:30
    Boka
TIPSA

Pernilla

Briheim

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Regeringsvägen 29C

HALL

Ljust laminatgolv och grå väggar. Här finns plats för avhängning av ytterkläder samt extra förvaring i en garderob.

KÖK

Ljust laminatgolv och grå väggar. Köksinredning i vitt med en bänkskiva i laminat och mosaik som stänkskydd. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, spis med ugn, fläkt samt diskmaskin.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och grå väggar. Vardagsrummet är idag avdelat med en industriglasvägg för att skapa ett extra rum. Fint ljusinsläpp från stort fönster och utgång till balkong.

SOVRUM 1

Ljust laminatgolv och grå väggar.

SOVRUM 2

Ljust laminatgolv och mörkgrå/vita väggar. Här finns förvaring i två garderober.

BADRUM

Klinkergolv med underliggande golvvärme och kaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel, dusch samt handdukstork. Tvättmaskin ingår ej.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd samt en matkällare.

RENOVERINGAR

Badrum 2017. Sovrum ommålat 2023. Vardagsrum industriglasvägg 2023.

Fakta – Regeringsvägen 29C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Nyköping
Storlek: 3 rum och kök, 72,3 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 2
Lägenhetsnummer: G4 (1102)
Utgångspris: 1 375 000 kr
Månadsavgift: 4 478 kr
I månadsavgiften ingår Värme, vatten, el, grundutbud TV samt bostadsrättstillägg.
Andelstal: Andel av årsavgift 1,659 %
Indirekt nettoskuldsättning: 350 000 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 114 kWh/kvm och år
Energiklass: D

Fakta – Brf Ingridsdal

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 72
Antal lokaler: 2
Allmänt om föreningen: Brf Ingridsdal bildades 1955.

Samlingslokal finns under pizzerian. Gemensam tvättstuga i 29A. Gemensam uteplats.

Föreningen har bergvärme samt solceller på samtliga tak i söderläge.

Informationen om föreningen är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-12-03.
Parkering: Det finns 19 parkeringsplatser och 22 garage. Kösystem tillämpas.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1955,1956
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Bergvärme
Tv och internet: TV med basutbud ingår i avgiften via Telenor.
Internet via Gästabudstaden, varje bostadsrättsinnehavare tecknar eget abonnemang.
Renoveringar
2024 Dränering
2023 OVK
2021 Golven i fyra portar renoverats
2020 Taken sågs över och fågelskydd monterats vid solfångarna
2019 Lägenhetsdörrar och fönster i trapphusen byttes
2018 Uppdatareades brunnarna till bergvärmen och ny ytterbelysning monterats
2017 Installerades solcellsanläggning för elproduktion
2016 OVK-besiktning
2015 Ny utrymningsväg öppnats på baksidan
2008 Fjärrvärmen byttes ut till bergvärmepumpar
2005 Bredband drog in
2002 Alla tvättstugor renoverades
2001 Samtliga fönster byttes och källsorteringhus byggdes inne på gården

Driftkostnader

Totalsumma: 1 877 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Försäkring: 1 877 kr/år

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen