Bara / Oxelösund

Baravägen 10

Föreslagen budstart: 1 495 000 kr
TIPSA
Villa med stort garage och lummig trädgård

  • Rymligt garage
  • Stort och ljust kök
  • Låga driftskostnader
  • Energieffektiv bergvärme
  • Insynsskyddad tomt
  • Plats för odling
  • Altan i flera väderstreck
  • Perfekt för hobbyfixare
  • Charmigt villaområde
  • Närhet till hav och bad
  • Cykelavstånd till service och butiker
  • Nära Sörmlandsleden

Välkommen till Bara, ett mindre villaområde strax innan Oxelösund. Här, med lummig trädgård och närhet till hav och bad, ligger denna enplansvilla med källare. Här erbjuds 4 rum och kök, varav 2 rymliga sovrum, ett stort och ljust kök med gott om plats för umgänge samt vackra trägolv som ger hemmet en varm och inbjudande känsla.

Huset har genomgått viktiga renoveringar med nytt tak och energieffektiv bergvärme, vilket ger låga driftskostnader och bekvämt boende året om.
För den trädgårdsintresserade finns en insynsskyddad, uppvuxen tomt med gott om plats för odling och avkoppling. Här finner du även ett växthus och friggebod samt en altan i flera väderstreck.
För bilmekanikern eller hobbyfixaren är det rejäla garaget det perfekta stället!

Välkommen till Baravägen 10!

Fastigheten överlåtes med Friskrivningsklausul.

Snabbfakta
Rum:
4
Varav sovrum:
2
Boarea:
100 kvm
Biarea:
45 kvm
Tomtarea:
1256 kvm
Föreslagen budstart:
1 495 000 kr
Byggnadsår:
1943
Fastighetsbeteckning:
Glasmästaren 4
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Öppen visning men boka er gärna. välkomna!
    Söndag 6 april 12:00 - 12:30
    Boka
  • Öppen visning men anmäl er gärna. välkomna!
    Måndag 7 april 16:30 - 17:00
    Boka
Mäklare

Pär

Nilsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Villa med stort garage och lummig trädgård

  • Rymligt garage
  • Stort och ljust kök
  • Låga driftskostnader
  • Energieffektiv bergvärme
  • Insynsskyddad tomt
  • Plats för odling
  • Altan i flera väderstreck
  • Perfekt för hobbyfixare
  • Charmigt villaområde
  • Närhet till hav och bad
  • Cykelavstånd till service och butiker
  • Nära Sörmlandsleden

Välkommen till Bara, ett mindre villaområde strax innan Oxelösund. Här, med lummig trädgård och närhet till hav och bad, ligger denna enplansvilla med källare. Här erbjuds 4 rum och kök, varav 2 rymliga sovrum, ett stort och ljust kök med gott om plats för umgänge samt vackra trägolv som ger hemmet en varm och inbjudande känsla.

Huset har genomgått viktiga renoveringar med nytt tak och energieffektiv bergvärme, vilket ger låga driftskostnader och bekvämt boende året om.
För den trädgårdsintresserade finns en insynsskyddad, uppvuxen tomt med gott om plats för odling och avkoppling. Här finner du även ett växthus och friggebod samt en altan i flera väderstreck.
För bilmekanikern eller hobbyfixaren är det rejäla garaget det perfekta stället!

Välkommen till Baravägen 10!

Fastigheten överlåtes med Friskrivningsklausul.

Visningar
  • Öppen visning men boka er gärna. välkomna!
    Söndag 6 april 12:00 - 12:30
    Boka
  • Öppen visning men anmäl er gärna. välkomna!
    Måndag 7 april 16:30 - 17:00
    Boka
TIPSA

Pär

Nilsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Baravägen 10

ENTRÈPLAN

HALL

Trägolv och målade väggar. Plats för avhängning av ytterkläder.

SEPARAT WC

Klinkergolv och målade väggar.

SOVRUM 1

Plastmatta och tapetserade väggar. Förvaring i en skjutdörrsgarderob.

KÖK

Laminatgolv och målade väggar med bröstpanel. Köksinredning i ljusgrå luckor och bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med spis med häll och ugn, fläktkåpa, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Vedspis ej ansluten.

VARDAGSRUM

Trägolv och tapetserade väggar. Utgång till altan.

KONTOR

Parkettgolv och målade väggar. Utrymmet används idag som kontor.

SOVRUM 2

Parkettgolv och tapetserade väggar. Förvaring i en skjutdörrsgarderob.

KÄLLARE

I källaren finns det matförråd, bastu, hobbyrum, badrum samt tvättstuga.

BADRUM

Klinkergolv och kaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat samt dusch.

TVÄTTSTUGA

Klinkergolv och putsade väggar. Här finns en tvättmaskin, arbetsbänk och gott om förvaringsmöjligheter. Bergvärme

Fakta – Baravägen 10

Bostadstyp: Villa
Kommun: Oxelösund
Fastighetsbeteckning: Glasmästaren 4
Storlek: 4 rum, 100 kvm boarea, 45 kvm biarea
Varav sovrum: 2
Areakälla: säljarens information
Föreslagen budstart: 1 495 000 kr
Energiprestanda: 71 kWh/kvm och år
Energiklass: C
Planbestämmelser: Ändring av detaljplan (2019-04-03) Tomtindelning (1970-11-11) Stadsplan (1970-03-16)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 7 st pantbrev uttaget om sammanlagt 463 000 kr
Taxeringsvärde: 1 623 000 kr
Taxeringsår: 2024
Byggnadsvärde: 1 001 000 kr
Markvärde: 622 000 kr
Fastighetsavgift: 10 074 kr/år

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1-plansvilla med källare
Byggår: 1943
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: Isolerglas och kopplade
Bjälklag: Trä
Grundmur: Betong
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Betong
Uppvärmning: Bergvärme med bergvärmepump från 2019
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Självdrag
Övrigt om byggnaden:
RENOVERINGAR
Betongpannor
Tilläggsisolerat med träpanel utanpå äldre putsad fasad.

ÖVRIGA BYGGNADER
Friggebod
Växthus
Fd hönshus
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtbeskrivning: Lummig trädgårdsstomt
Tomtarea: 1256 kvm
Beskrivning uteplats: Altaner i flera väderstreck
Beskrivning bilplats: Carport

Driftkostnader

Totalsumma: 24 980 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 12 960 kr/år
VA: 5 500 kr/år
Renhållning: 2 220 kr/år
Försäkring: 4 300 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
I elkostnaden ingår även uppvärmning.
Fullvärde: Ja

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen