Östra bergen / NYKÖPING

Östra bergsgatan 24C

Utgångspris: 2 295 000 kr
TIPSA
Ljus och trivsam 4:a med fantastisk utsikt - drömboende i Östra Bergen!

  • Fräsch fyrarummare
  • Attraktivt läge
  • Grönskande & lummig miljö
  • Strålande utsikt mot vattnet
  • Balkong i soligt läge
  • Insynsskyddat läge
  • Härligt ljusinsläpp
  • Smakfullt inrett
  • Renoverat kök
  • Bostad i gott skick
  • välskött förening
  • Gästlägenhet

Välkommen till en ljus och trivsam fyrarummare med fantastisk utsikt! Nu har du chansen att förvärva denna fräscha och mycket trivsamma bostad i ett av stadens mest populära områden - Östra Bergen. Här bor du i en välskött förening i en lugn och grönskande miljö med närhet till både stadens puls och natursköna omgivningar.

Lägenheten är insynsskyddad och har ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare stora fönster i två väderstreck. Från såväl vardagsrummet som balkongen kan du njuta av en strålande utsikt mot vattnet och bostaden rymmer också ett stilrent kök med matplats samt ett helkaklat badrum. Vidare finns två rofyllda sovrum samt ett matrum som kan anpassas efter behov, exempelvis som hemmakontor eller extra sovrum.

Bostadsrättsföreningen är mycket välskött och erbjuder en månadsavgift på endast 4 626 kr, där värme, vatten, TV och källarförråd ingår. Föreningen har dessutom ett gemensamt elavtal där kostnaden regleras efter förbrukning - nuvarande ägare betalar ca 104 kr/månad. Som boende har du även tillgång till en gästlägenhet för besökande.

Läget är oslagbart! Här bor du med gångavstånd till butiker, restauranger, hamnen, centrum och tågstationen vilket gör vardagen både smidig och bekväm.

Välkommen på visning - här kan du hitta ditt nästa drömhem!

Snabbfakta
Avgift:
4 626 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, TV med grundutbud, bredband 250/50 samt bostadsrättstillägg. Föreningen har el via IMD.
Rum:
4 rum
Boarea:
83,5 kvm
Våning:
3 av 4
Utgångspris:
2 295 000 kr
Byggnadsår:
1957
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Öppen visning men förboka dig gärna via hemsidan, varmt välkommen
    Onsdag 23 april 17:30 - 18:00
    Boka
  • Öppen visning men förboka dig gärna via hemsidan, varmt välkommen
    Söndag 4 maj 12:00 - 12:30
    Boka
Mäklare

Pernilla

Briheim

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus och trivsam 4:a med fantastisk utsikt - drömboende i Östra Bergen!

  • Fräsch fyrarummare
  • Attraktivt läge
  • Grönskande & lummig miljö
  • Strålande utsikt mot vattnet
  • Balkong i soligt läge
  • Insynsskyddat läge
  • Härligt ljusinsläpp
  • Smakfullt inrett
  • Renoverat kök
  • Bostad i gott skick
  • välskött förening
  • Gästlägenhet

Välkommen till en ljus och trivsam fyrarummare med fantastisk utsikt! Nu har du chansen att förvärva denna fräscha och mycket trivsamma bostad i ett av stadens mest populära områden - Östra Bergen. Här bor du i en välskött förening i en lugn och grönskande miljö med närhet till både stadens puls och natursköna omgivningar.

Lägenheten är insynsskyddad och har ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare stora fönster i två väderstreck. Från såväl vardagsrummet som balkongen kan du njuta av en strålande utsikt mot vattnet och bostaden rymmer också ett stilrent kök med matplats samt ett helkaklat badrum. Vidare finns två rofyllda sovrum samt ett matrum som kan anpassas efter behov, exempelvis som hemmakontor eller extra sovrum.

Bostadsrättsföreningen är mycket välskött och erbjuder en månadsavgift på endast 4 626 kr, där värme, vatten, TV och källarförråd ingår. Föreningen har dessutom ett gemensamt elavtal där kostnaden regleras efter förbrukning - nuvarande ägare betalar ca 104 kr/månad. Som boende har du även tillgång till en gästlägenhet för besökande.

Läget är oslagbart! Här bor du med gångavstånd till butiker, restauranger, hamnen, centrum och tågstationen vilket gör vardagen både smidig och bekväm.

Välkommen på visning - här kan du hitta ditt nästa drömhem!

Visningar
  • Öppen visning men förboka dig gärna via hemsidan, varmt välkommen
    Onsdag 23 april 17:30 - 18:00
    Boka
  • Öppen visning men förboka dig gärna via hemsidan, varmt välkommen
    Söndag 4 maj 12:00 - 12:30
    Boka
TIPSA

Pernilla

Briheim

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Östra bergsgatan 24C

HALL

Parkettgolv och målade väggar. Här finns plats för avhängning av ytterkläder.

BADRUM

Klinkergolv och kaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat, dusch, tvättmaskin och handdukstork.

KÖK

Parkettgolv och målade väggar. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, diskmaskin, spishäll, fläkt, ugn och mikro.

SOVRUM

Parkettgolv och målade väggar.

SOVRUM

Parkettgolv och målade väggar. Garderober.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och målade väggar.

MATRUM

Parkettgolv och målade väggar. Utgång till balkong.

FÖRRÅD

Till bostaden tillhör ett källarförråd.

Fakta – Östra bergsgatan 24C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Nyköping
Storlek: 4 rum, 83,5 kvm boarea
Våning: 3 av 4
Lägenhetsnummer: 27 (1101)
Utgångspris: 2 295 000 kr
Månadsavgift: 4 626 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, TV med grundutbud, bredband 250/50 samt bostadsrättstillägg.
Föreningen har el via IMD.
Andelstal: Andel av årsavgift 1,757 %
Indirekt nettoskuldsättning: 165 782 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 105 kWh/kvm och år
Energiklass: D

Fakta – HSB Brf Bävern i Nyköping

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 68
Antal lokaler: 4
Allmänt om föreningen: Brf Bävern i Nyköping bildades 1955. Till föreningen hör adresserna Östra bergsgatan 24 A-G.

I föreningen finns gemensam tvättstuga, föreningslokal, gästrum för uthyrning samt uteplats.

Gemensamt elabonnemang IMD med avläsning 1 gång/år.

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se

Informationen om föreningen är inhämtad från styrelsen, föreningens hemsida, föreningens årsredovisning samt föreningens stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson Fastighetsförmedling ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-03-26.
Parkering: I föreningen finns det 33 garageplatser och 48 p-platser varav 1 gästparkering och en HCP plats.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1957
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: TV med grundutbud via Tele 2.
Renoveringar
2000 Stamrenovering och badrum
2007 Fönsterbyte
2014 Balkongrenovering
2019 Byte huvudvattenledning
2019 Dränering
2020 Hissrenovering
2021 Tvätt och ytbehandling av fasad
2022 Målning fasadsockel
2022 Inköp av andelar i HSB´s solcellspark
2024 Bredband via Tele2

Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
2024 Målning av tak
24/25 Byte av stuprör
24/25 Byte av tvättmaskiner
24/25 Byte av garageportar
25/26 Byte av garageportar
25/26 Målning av entréportar

Driftkostnader

Totalsumma: 2 748 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 1 248 kr/år
Försäkring: 1 500 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen