Oppeby / NYKÖPING

Smålandsvägen 4C

Föreslagen budstart: 395 000 kr
TIPSA
Perfekt första lägenhet!

  • Fint ljusinsläpp
  • Lugnt och trivsamt
  • Välskött förening
  • Stambytt 2010
  • Vindsförråd
  • Gemensam uteplats
  • Grillmöjligheter
  • Nähet till välsorterad matbutik
  • Pizzeria och café i området
  • Nära till fina promenadstråk
  • Härlig natur
  • Bra kommunikationer

Välkommen till Smålandsvägen 4C och en liten trevlig lägenhet bara en halv trapp upp.
På de här 32 kvm får vi plats med hall, ett fint badrum med tvättmaskin, vardagsrum och kokvrå. 10-12 min med cykel till centrum och tågstation.
Bra förening med en fin innergård.

Välkommen med din intresseanmälan!

Snabbfakta
Avgift:
2 167 kr
Värme, vatten samt digitalbox med ett grundutbud
Rum:
1 rum och kokvrå
Boarea:
32 kvm
Våning:
1 av 3
Föreslagen budstart:
395 000 kr
Byggnadsår:
1949
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Öppen visning men boka er gärna på våran hemsida. välkomna!
    Tisdag 22 april 17:00 - 17:30
    Boka
  • Öppen visning men boka er gärna på våran hemsida. välkomna!
    Onsdag 23 april 16:00 - 16:30
    Boka
Mäklare

Pär

Nilsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Perfekt första lägenhet!

  • Fint ljusinsläpp
  • Lugnt och trivsamt
  • Välskött förening
  • Stambytt 2010
  • Vindsförråd
  • Gemensam uteplats
  • Grillmöjligheter
  • Nähet till välsorterad matbutik
  • Pizzeria och café i området
  • Nära till fina promenadstråk
  • Härlig natur
  • Bra kommunikationer

Välkommen till Smålandsvägen 4C och en liten trevlig lägenhet bara en halv trapp upp.
På de här 32 kvm får vi plats med hall, ett fint badrum med tvättmaskin, vardagsrum och kokvrå. 10-12 min med cykel till centrum och tågstation.
Bra förening med en fin innergård.

Välkommen med din intresseanmälan!

Visningar
  • Öppen visning men boka er gärna på våran hemsida. välkomna!
    Tisdag 22 april 17:00 - 17:30
    Boka
  • Öppen visning men boka er gärna på våran hemsida. välkomna!
    Onsdag 23 april 16:00 - 16:30
    Boka
TIPSA

Pär

Nilsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Smålandsvägen 4C

HALL

Laminatgolv och målade väggar.

RUM

Laminatgolv och målade väggar.

KOKVRÅ

Laminatgolv och målade väggar. Kokvrån är utrustat med spis med häll och ugn, fläkt samt kyl/frys.

BADRUM

Klinkergolv och kaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegelskåp, dusch, handdukstork samt tvättmaskin.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett förråd.

Fakta – Smålandsvägen 4C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Nyköping
Storlek: 1 rum och kokvrå, 32 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 3
Lägenhetsnummer: 3003 (1003)
Föreslagen budstart: 395 000 kr
Månadsavgift: 2 167 kr
Värme, vatten samt digitalbox med ett grundutbud
Andelstal: Andel av årsavgift 3,497 %
Indirekt nettoskuldsättning: 75 220 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 106 kWh/kvm och år
Energiklass: E

Fakta – Brf Släbro Nr 1

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 17
Antal lokaler: 2
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Släbro Nr 1, fastigheten färdigställdes 1949 och till föreningen hör adresserna Smålandsvägen 4A-C.

I källaren finns det tvättstuga med två tvättmaskiner, torkrum och mangelrum. Förening har också samlingsrum med plats för ca 10 personer som alla får använda. Under sommartid finns en trevlig gemensam uteplats på innegården med utemöbler och grill. I anslutning till porten finns cykelrum.

Bostadsrättsföreningen kräver inte individuellt medlemskap i HSB-föreningen.

Föreningen anordnar gemensamma städdagar.
Parkering: Föreningen har 7 garage. Kösystem tillämpas.
Det finns fri gatuparkering i området.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1949
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: TV kanaler grundutbud genom Sappa ingår i månadsavgiften.
Fiber finns indraget, lägenhetshavaren tecknar eget avtal.
Renoveringar
2023 Fastighetens tak, hängrännor och stuprör har rengjorts. Taket har algbehandlats, trasiga pannor har bytts ut och nockband har monterats.
2023 Målning av källargång, torkrum, tvättstuga.
2022 Energideklaration samt rengöring av kanaler i badrum och fläkt
2020 Ny utrustning i tvättstuga
2019 Belysningsarmatur
2017 Byte av lägenhetsdörrar
2017 Målning av trapphus
2016 Nya garageportar
2016 TV-Boxer
2016 Ny fläkt i torkrummet
Ca 2010 Stambytt
Ca 2010 Nya fönster

Driftkostnader

Totalsumma: 3 600 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 600 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen