Frösäng / Oxelösund

Frösängsvägen 18

Utgångspris: 995 000 kr
TIPSA
Rymlig och ljus familjebostad med insynsskyddat läge, inglasad balkong och genomtänkt planlösning

  • Stor trivsam femrummare
  • Tre bra sovrum
  • Vardagsrum & matrum
  • Badrum & gäst wc
  • Fönster i tre väderstreck
  • Inglasad balkong
  • Ingen insyn
  • Fritt läge
  • Mycket bra ljusinsläpp
  • Trivsam bostad
  • Bra planlösning
  • Praktiskt kök med matplats
  • Gott om garderober
  • Utsikt över grönområde
  • Fri parkering på gatan
  • Garagemöjlighet

Välkommen till din nya bostad i Frösäng och till en mycket välplanerad bostad som kombinerar rymd, ljus och funktion på bästa sätt. Här bor du i ett insynsskyddat läge med fönster i tre väderstreck, fri utsikt mot grönområden och närhet till både hav, natur och stadens bekvämligheter.

Redan i den stora möblerbara hallen möts du av en välkomnande känsla med gott om plats för förvaring och ytterkläder. Vidare in i bostaden väntar ett generöst vardagsrum med vackert ljusinsläpp från två håll - en perfekt plats för både vardagsliv och umgänge. Mellan vardagsrum och kök ligger ett rymligt matrum med direkt utgång till den inglasade balkongen som skapar en naturlig förlängning av hemmet under stora delar av året.

Bostaden erbjuder tre väl tilltagna sovrum. En tydlig fördel är den smarta planlösningen som skapar en mer privat del av hemmet - två av sovrummen är placerade separat från de sociala ytorna, tillsammans med ett eget badrum. Denna del av bostaden fungerar som en avskild sovrumssektion, idealisk för familjen som värdesätter lugn och privatliv i sin vardag. Det tredje sovrummet är också rymligt och ligger i anslutning till de övriga sällskapsytorna, vilket ger flexibilitet i användningen. Utöver det stora badrummet finns även en separat gäst-WC, smidigt och praktiskt i anslutning till entrén. Gott om garderober och förvaringslösningar gör att bostaden är lika funktionell som den är inbjudande.
Köket är ljust och trivsamt med matplats vid fönstret och med fri utsikt. Här får du ett hem där varje kvadratmeter är väl utnyttjad och där planlösningen verkligen gör skillnad.

Föreningen är stabil och har god ekonomi. Läget är fantastiskt - med kort avstånd till både mataffärer, skolor, förskolor och bekväma bussförbindelser till centrum/Nyköping. För pendlare är det nära till motorvägen, vilket ger ett smidigt vardagsflöde. Dessutom bor du med havet och fina badmöjligheter inom cykelavstånd. Fri parkering på gatan och möjlighet till garage - här finns allt för ett bekvämt liv. Välkommen till ett hem att trivas i - länge!

Snabbfakta
Avgift:
6 407 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten och internet 100/10, TV med grundutbud och IP telefoni. En obligatorisk avgift för balkongen tillkommer med 345 kr/mån.
Rum:
5 rum och kök
Boarea:
130,5 kvm
Våning:
1 av 3
Utgångspris:
995 000 kr
Byggnadsår:
1966
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Öppen visning men förboka dig gärna via vår hemsida, varmt välkommen
    Tisdag 22 april 17:30 - 18:00
    Boka
  • Öppen visning men förboka dig gärna via vår hemsida, varmt välkommen
    Söndag 27 april 14:00 - 14:30
    Boka
Mäklare

Pernilla

Briheim

ANSVARIG
MÄKLARE

Rymlig och ljus familjebostad med insynsskyddat läge, inglasad balkong och genomtänkt planlösning

  • Stor trivsam femrummare
  • Tre bra sovrum
  • Vardagsrum & matrum
  • Badrum & gäst wc
  • Fönster i tre väderstreck
  • Inglasad balkong
  • Ingen insyn
  • Fritt läge
  • Mycket bra ljusinsläpp
  • Trivsam bostad
  • Bra planlösning
  • Praktiskt kök med matplats
  • Gott om garderober
  • Utsikt över grönområde
  • Fri parkering på gatan
  • Garagemöjlighet

Välkommen till din nya bostad i Frösäng och till en mycket välplanerad bostad som kombinerar rymd, ljus och funktion på bästa sätt. Här bor du i ett insynsskyddat läge med fönster i tre väderstreck, fri utsikt mot grönområden och närhet till både hav, natur och stadens bekvämligheter.

Redan i den stora möblerbara hallen möts du av en välkomnande känsla med gott om plats för förvaring och ytterkläder. Vidare in i bostaden väntar ett generöst vardagsrum med vackert ljusinsläpp från två håll - en perfekt plats för både vardagsliv och umgänge. Mellan vardagsrum och kök ligger ett rymligt matrum med direkt utgång till den inglasade balkongen som skapar en naturlig förlängning av hemmet under stora delar av året.

Bostaden erbjuder tre väl tilltagna sovrum. En tydlig fördel är den smarta planlösningen som skapar en mer privat del av hemmet - två av sovrummen är placerade separat från de sociala ytorna, tillsammans med ett eget badrum. Denna del av bostaden fungerar som en avskild sovrumssektion, idealisk för familjen som värdesätter lugn och privatliv i sin vardag. Det tredje sovrummet är också rymligt och ligger i anslutning till de övriga sällskapsytorna, vilket ger flexibilitet i användningen. Utöver det stora badrummet finns även en separat gäst-WC, smidigt och praktiskt i anslutning till entrén. Gott om garderober och förvaringslösningar gör att bostaden är lika funktionell som den är inbjudande.
Köket är ljust och trivsamt med matplats vid fönstret och med fri utsikt. Här får du ett hem där varje kvadratmeter är väl utnyttjad och där planlösningen verkligen gör skillnad.

Föreningen är stabil och har god ekonomi. Läget är fantastiskt - med kort avstånd till både mataffärer, skolor, förskolor och bekväma bussförbindelser till centrum/Nyköping. För pendlare är det nära till motorvägen, vilket ger ett smidigt vardagsflöde. Dessutom bor du med havet och fina badmöjligheter inom cykelavstånd. Fri parkering på gatan och möjlighet till garage - här finns allt för ett bekvämt liv. Välkommen till ett hem att trivas i - länge!

Visningar
  • Öppen visning men förboka dig gärna via vår hemsida, varmt välkommen
    Tisdag 22 april 17:30 - 18:00
    Boka
  • Öppen visning men förboka dig gärna via vår hemsida, varmt välkommen
    Söndag 27 april 14:00 - 14:30
    Boka
TIPSA

Pernilla

Briheim

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Frösängsvägen 18

HALL

Plastmatta och målade väggar. Här finns plats för avhängning och gott om förvaring i åtta garderober.

KÖK

Plastmatta och målade väggar. Köksinredning i brunt och kakel som stänkskydd. Köket är utrustat med spis med induktionshäll och ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och målade väggar.

SOVRUM

Plastmatta och målade väggar. Här finns förvaring i fyra garderober.

SOVRUM

Plastmatta och målade väggar.

SOVRUM

Plastmatta och tapetserade väggar.

BADRUM

Klinkergolv och kaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegelskåp, badkar, handdukstork samt tvätmaskin.

GÄST-WC

Klinkergolv och kaklade väggar. Utrustat med WC och handfat.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd samt en matkällare.

Fakta – Frösängsvägen 18

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Oxelösund
Storlek: 5 rum och kök, 130,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 3
Lägenhetsnummer: 122 (1002)
Utgångspris: 995 000 kr
Månadsavgift: 6 407 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten och internet 100/10, TV med grundutbud och IP telefoni.
En obligatorisk avgift för balkongen tillkommer med 345 kr/mån.
Andelstal: Andel av årsavgift 1,176 %
Indirekt nettoskuldsättning: 124 013 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: D

Fakta – HSB Brf Linnean i Oxelösund

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 137
Antal lokaler: 44
Allmänt om föreningen: HSB Brf Linnean i Oxelösund bildades 1963.

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se

I föreningen finns en samlingslokal att hyra med tillhörande pentry med plats för ca 30 personer. Det finns även ett hobbyrum samt flera gemensamma tvättstugor.

Välordnade och EU-anpassade lekplatser finns på innergårdarna.
Parkering: Det finns 86 parkeringsplatser och 41 garageplatser.
Kösystem tillämpas.
Två besöksparkeringar
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1966
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Fastigheten är ansluten till ComHem.
Bredband, TV och telefoni. Det ingår Tv-silver och bredband 100/10 för alla boende i föreningen.
Renoveringar
1985 Fönsterbyte och fasadrenovering
2003 Balkongrenovering
2006 Byte av entréportar, renovering av tvättstuga 42-44
2008 Byte av tak över portingångar, renovering av tvättstuga 16
2009-2010 Stamrenovering samt renovering av badrum, miljöhus
2010 Byte av lås
2011 Termostat/ventilbyte element, installation av postboxar
2012 Omläggning av fjärrvärmenätet
2013 Avgasare automatisk avluftning av värmesystem, givare för mätning av temperatur i lgh
2014 Säkerhetsdörrar, rasriskskydd ovanför portaler, renovering av tvättstuga 28
2015 Byte av belysning i trappor, källare, portar samt stolpar utomhus
2016 Brandskydd/rökgas åtgärd, målning husgrund och fönster, fibernät, förbättringar utemiljö
2017 Underhåll fönster, nya brunnar, byte motorvärmeuttag och vvc ventiler, underhåll portar, byggnation förråd
2018 Byte garageportar, vägbommar
2019 Byte takfläkt och cirkulationspump, isolering betongvägg, oljning av entréportar, markarbeten, altan, stenläggning mm
2022 OVK

Driftkostnader

Totalsumma: 6 000 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 6 000 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen