Nävekvarn / NÄVEKVARN

Morotstaden 18

Föreslagen budstart: 750 000 kr
TIPSA
Nära hav och hamn!

  • Familjevänligt i två plan
  • Trädgård med insynsskydd
  • Garageplats som tillhör bostaden
  • Intill vackra Näveån
  • Nära hav och bryggor
  • Närhet till skola och matbutik
  • Sommarkafé och restaurang
  • Promenadavstånd till hamnen
  • Välskött förening
  • Lekplatser inom bostadsområde

Ca 2 mil från Nyköping ligger den lilla bruksorten Nävekvarn. Här bor du bara ett stenkast från havet med en, om sommaren, livlig och levande hamn.
Morotstaden är ett område med bostadrättsradhus i olika storlekar varav detta är en stor trea på 99 kvm fördelat på två plan med uteplats både vid entrén och på baksidan. Här finns även ett större förråd.
Entréplanet inrymmer hall, separat wc samt ett väl tilltaget kök med braskamin. Ljust vardagsrum med utgång till en mindre täppa, perfekt för odling i mindre skala.
På övre plan hittar ni förråd, två sovrum, hall och badrum.

Välkomna till Nävekvarn och Morotstaden!

Snabbfakta
Avgift:
3 632 kr
I månadsavgiften ingår vatten, TV med grundutbud samt bostadsrättstillägg. Uppvärmning och hushållsel tillkommer.
Rum:
3 rum
Boarea:
99 kvm
Föreslagen budstart:
750 000 kr
Byggnadsår:
1909
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Öppen visning men anmäl er gärna på vår hemsida. välkomna!
    Onsdag 23 april 17:15 - 17:45
    Boka
  • Öppen visning men anmäl er gärna på våran hemsida. välkomna!
    Torsdag 24 april 16:30 - 17:00
    Boka
Mäklare

Pär

Nilsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Nära hav och hamn!

  • Familjevänligt i två plan
  • Trädgård med insynsskydd
  • Garageplats som tillhör bostaden
  • Intill vackra Näveån
  • Nära hav och bryggor
  • Närhet till skola och matbutik
  • Sommarkafé och restaurang
  • Promenadavstånd till hamnen
  • Välskött förening
  • Lekplatser inom bostadsområde

Ca 2 mil från Nyköping ligger den lilla bruksorten Nävekvarn. Här bor du bara ett stenkast från havet med en, om sommaren, livlig och levande hamn.
Morotstaden är ett område med bostadrättsradhus i olika storlekar varav detta är en stor trea på 99 kvm fördelat på två plan med uteplats både vid entrén och på baksidan. Här finns även ett större förråd.
Entréplanet inrymmer hall, separat wc samt ett väl tilltaget kök med braskamin. Ljust vardagsrum med utgång till en mindre täppa, perfekt för odling i mindre skala.
På övre plan hittar ni förråd, två sovrum, hall och badrum.

Välkomna till Nävekvarn och Morotstaden!

Visningar
  • Öppen visning men anmäl er gärna på vår hemsida. välkomna!
    Onsdag 23 april 17:15 - 17:45
    Boka
  • Öppen visning men anmäl er gärna på våran hemsida. välkomna!
    Torsdag 24 april 16:30 - 17:00
    Boka
TIPSA

Pär

Nilsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Morotstaden 18

ENTRÉPLAN

HALL

Laminatgolv och målade väggar. Plats för avhängning.

KÖK

Laminatgolv och målade väggar. Köksinredning i vitt med en bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn och mikro, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys. Här finns plats braskamin och plats för matbord.

GÄST-WC

Utrustat med WC, handfat och spegel.

FÖRRÅD

VARDAGSRUM

Laminatgolv och målade väggar. Fint ljusinsläpp med utgång till innergården där du även har tillgång till ett praktiskt förråd.

ÖVRE PLAN

HALL

Plastmatta och målade väggar. Förråd

SOVRUM 1

Plastmatta och målade väggar. Takfönster

SOVRUM 2

Plastmatta och målade väggar. Här finns en fönstersmyg och förvaring i flera garderober.

BADRUM

Våtrumsmatta och våtrumstapet. Badrummet är utrustat med WC, handfat, duschkabin, värmepump och tvättmaskin.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett förråd.

Fakta – Morotstaden 18

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Nyköping
Storlek: 3 rum, 99 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Lägenhetsnummer: 14
Föreslagen budstart: 750 000 kr
Månadsavgift: 3 632 kr
I månadsavgiften ingår vatten, TV med grundutbud samt bostadsrättstillägg. Uppvärmning och hushållsel tillkommer.
Andelstal: Andel i förening 1,995 %
Indirekt nettoskuldsättning: 95 579 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Reparationsfond: 12 833 kr
Energiprestanda: 130 kWh/kvm och år
Energiklass: E

Fakta – BRF Morotstaden

Äkta/oäkta förening: Äkta
Antal lägenheter: 43
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Brf Morotstaden i Nyköping bildades 1988.
I föreningen finns det en gemensam föreningslokal med tvättstuga, pentry, toalett och mötesrum. Denna är belägen i huset med adress Morotstaden 6.

Sex byggnader är från början på 1900-talet och sju stycken från 1970-talet.
Det finns även fyra garagelängor och ett flertal förvaringsbyggnader.

Morotstaden är en liten och familjär bostadsrättsförening, här hjälps alla åt med de sysslor som behöver utföras under året och föreningen brukar ha mellan 2-4 stycken arbetsdagar fördelade under året för att ta itu med de större uppgifterna.

Det finns flera lekplatser inom bostadsområdet och precis utanför finns förskola och skola för årskurs 1-6. Grönområden och lekplatser.

Föreningen tar inte ut någon överlåtelse-/pantsättningsavgift.
Parkering: I föreningen finns det 43 garageplatser och 30 p-platser varav 8 försedda med eluttag.
Det tillhör en garageplats till varje lägenhet som kostar 250 kr/mån.
Parkeringsplats kostar 75 kr/mån att hyra.
Hus
Byggår: 1909
Byggnadstyp: Bostadsrättsradhus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Mekanisk frånluft
Uppvärmning: Bergvärme
Tv och internet: Fiber via stadsnätet Gästabudstaden, Varje bostadsrättsinnehavare tecknar eget abonnemang.
TV via Alliente.
Bilplats: Garage i länga fn 250 kr/mån
Renoveringar
1998 Bergvärme installerades
2016 Byte värmepumpar i nr 2, 15, 20 och 22. Byte kompressor värmepump i nr 31. Målning av samtliga bodar.
2017 Ommålning av bostadshus
2023 Renovering fönster
2023 En avloppspump, tre värmepumpar och åtta element har bytts ut
2025 Byte takfläkt

2024-2025 Planerat fönsterbyte.

Det är inte planerat för några större renoveringar.

Driftkostnader

Totalsumma: 17 256 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning: 17 256 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen