Äntligen finns möjligheten att förvärva en centralt belägen enplansvilla med bergvärme, garage och fina uteplatser!
Bostaden bjuder in till en luftig planlösning med kök, matplats och vardagsrum. Vidare finns tre sovrum, helkaklat badrum med både badkar och dusch samt en gästtoalett. Tvättstugan ligger i anslutning till groventrén med intilliggande förråd och varmgarage.
Uppvärmning sker via bergvärme och båda öppna spisarna är besiktade för sköna brasor under svala höst- och vinterkvällar. Radiofiber via MicroNät är installerat.
Tomten är lummig och fin med ett fantastiskt solläge utan större insyn från grannar. Här kan ni njuta av ett härligt dopp i spabadet eller framför en brasa på den inglasade altanen. På tomten finns även en fin gäststuga lämplig för övernattning och/eller förråd, en jordkällare och ett redskapsförråd.
På Eriksgränd bor ni på en lugn återvändsgata med några minuters promenad till förskola, skola och idrottsplats samt Kramfors centrum med samtliga bekvämligheter. Tillträde är möjligt i oktober, välkomna med er visningsbokning!
Äntligen finns möjligheten att förvärva en centralt belägen enplansvilla med bergvärme, garage och fina uteplatser!
Bostaden bjuder in till en luftig planlösning med kök, matplats och vardagsrum. Vidare finns tre sovrum, helkaklat badrum med både badkar och dusch samt en gästtoalett. Tvättstugan ligger i anslutning till groventrén med intilliggande förråd och varmgarage.
Uppvärmning sker via bergvärme och båda öppna spisarna är besiktade för sköna brasor under svala höst- och vinterkvällar. Radiofiber via MicroNät är installerat.
Tomten är lummig och fin med ett fantastiskt solläge utan större insyn från grannar. Här kan ni njuta av ett härligt dopp i spabadet eller framför en brasa på den inglasade altanen. På tomten finns även en fin gäststuga lämplig för övernattning och/eller förråd, en jordkällare och ett redskapsförråd.
På Eriksgränd bor ni på en lugn återvändsgata med några minuters promenad till förskola, skola och idrottsplats samt Kramfors centrum med samtliga bekvämligheter. Tillträde är möjligt i oktober, välkomna med er visningsbokning!
Välkomnande hall som öppnar upp mot kök och vardagsrum i öppen planlösning. Plats för avhängning vid kapphylla. I hallen finns en gästtoalett och en klädkammare. Parkettgolv och vita väggar.
Gästtoalett i hallen.
Rymligt kök med köksskåp i trä, grått kakel och bänkskivor i laminat. Dubbla integrerade kylar och frysar, induktionshäll, ugn, fläkt och ny diskmaskin. Gott om plats för större matgrupp. Plastmatta på golv och ljusa väggar. Innanför köket ligger tvättstugan.
Ljust och fint vardagsrum med stort fönsterparti ut mot den inglasade altanen på baksidan. Eldningsbar öppen spis i hörnet för sköna brasor. Parkettgolv och ljusa väggar.
Sovrum med plats för säng och skrivbord. Skjutgarderob. Parkettgolv och vita väggar.
Sovrum med plats för dubbelsäng och skrivbord. Skjutgarderober. Parkettgolv och vita väggar.
Helkaklat badrum med elgolvvärme, wc, bidé, kommod, spegelskåp, badkar och dusch.
Sovrum i anslutning till hallen med plats för säng och skrivbord. Skjutgarderob. Parkettgolv och vita väggar.
Tvättstuga innanför köket i anslutning till groventrén. Här finns elgolvvärme, tvättmaskin, torktumlare och ho.
Förråd intill grovingången.
Förråd med bergvärmepump innanför garaget.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
36 677 kr/år
VA:
8 270 kr/år
Försäkring:
6 659 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
I elkostnaden ingår uppvärmning av hus, spabad, garage, elnät och hushållsel.
Försäkringsbolag:
Länsförsäkringar
Fullvärde:
Ja
Nätbolag:
Eon
Elleverantör:
Hemab
Elförbrukning:
17 492 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 3 772 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
