Välkommen till Lundbovägen 53 – ett hem som erbjuder en perfekt kombination av elegans, funktionalitet och stil! Denna imponerande villa är en dröm för dig som värdesätter modern design, generösa ytor och fantastiska utomhusmiljöer.
Man skulle kunna säga utan att överdriva att denna är en av Granlos absolut finaste villor.
Huset imponerar redan vid första anblick med sin stilrena arkitektur och vackra den putsade fasaden i vitt. Det väl tilltagna dubbelgaraget ger gott om plats för både bilar och förvaring
På baksidan öppnar sig en underbar uteplats med en stor balkong utrustad med glasräcke och plats för loungemöbler – perfekt för avkoppling eller sociala stunder med nära och kära. Här får ni en milsvidd utsikt. Under balkongen finns en skyddad yta för fler användningsområden, som en svalkande plats under heta sommardagar.
Smakfull interiör och smart planlösning
Villan är noggrant planerad för att passa moderna livsstilar. Med stora, ljusa fönster släpps dagsljuset in och skapar en varm och inbjudande atmosfär. Den stilrena inredningen och de moderna materialvalen ger ett exklusivt helhetsintryck. Här finns plats för hela familjen med generösa sällskapsytor och ett stort kök för den matlagningsintresserade. På nedre planet finns både en relaxavdelning, samt en stor hängyta där man kan spela bordtennis, biljard mm.
Hemmet ligger högt upp i eftertraktade Granlo, där man kombinerar ett lugnt bostadsområde med närhet till stadens bekvämligheter. Skolor, grönområden och goda kommunikationer finns precis runt hörnet – perfekt för både barnfamiljer och pendlande yrkesverksamma.
Har ni tidigare missat ditt drömhem? Nu har ni chansen. Lundbovägen 53 måste upplevas på plats
Välkommen hem till Lundbovägen 53
Välkommen till Lundbovägen 53 – ett hem som erbjuder en perfekt kombination av elegans, funktionalitet och stil! Denna imponerande villa är en dröm för dig som värdesätter modern design, generösa ytor och fantastiska utomhusmiljöer.
Man skulle kunna säga utan att överdriva att denna är en av Granlos absolut finaste villor.
Huset imponerar redan vid första anblick med sin stilrena arkitektur och vackra den putsade fasaden i vitt. Det väl tilltagna dubbelgaraget ger gott om plats för både bilar och förvaring
På baksidan öppnar sig en underbar uteplats med en stor balkong utrustad med glasräcke och plats för loungemöbler – perfekt för avkoppling eller sociala stunder med nära och kära. Här får ni en milsvidd utsikt. Under balkongen finns en skyddad yta för fler användningsområden, som en svalkande plats under heta sommardagar.
Smakfull interiör och smart planlösning
Villan är noggrant planerad för att passa moderna livsstilar. Med stora, ljusa fönster släpps dagsljuset in och skapar en varm och inbjudande atmosfär. Den stilrena inredningen och de moderna materialvalen ger ett exklusivt helhetsintryck. Här finns plats för hela familjen med generösa sällskapsytor och ett stort kök för den matlagningsintresserade. På nedre planet finns både en relaxavdelning, samt en stor hängyta där man kan spela bordtennis, biljard mm.
Hemmet ligger högt upp i eftertraktade Granlo, där man kombinerar ett lugnt bostadsområde med närhet till stadens bekvämligheter. Skolor, grönområden och goda kommunikationer finns precis runt hörnet – perfekt för både barnfamiljer och pendlande yrkesverksamma.
Har ni tidigare missat ditt drömhem? Nu har ni chansen. Lundbovägen 53 måste upplevas på plats
Välkommen hem till Lundbovägen 53
Hallen ger ett välkomnande intryck med sina mörka golv och grå väggar. Den öppnar upp mot hemmet och erbjuder goda avhängningsmöjligheter.
Detta kök har öppen planlösning mot vardagsrummet och har vit inredning med ljusa bänkskivor. Utrustningen inkluderar spishäll, inbyggd spis, mikro, diskmaskin, kyl och frys.
Ett rymligt vardagsrum i öppen planlösning, med ljust golv och väggar. Här finns plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. Stora fönster ger utgång till en stor altan.
Stor övre altan med gott om plats för både loungegrupp och matplats. Underbar utsikt över staden.
Master-bedroom med stor walk in closet erbjuder gott om plats för säng och förvaring. Mörk heltäckningsmatta och väggar skapar en elegant atmosfär med rikligt förvaringsutrymme.
Ljust golv och ljusa väggar. Plats för säng och skrivbord samt förvaringsmöbel.
Badrummet har ett ljusgrått klinkergolv och ljust kaklade väggar. Det finns en kommod med dubbla handfat, ett förvaringsskåp, wc och en glasad duschhörna.
Det övre planet har plats för två bilar i garaget och rymmer också två större förrådsrum innanför garagen, perfekt för extra förvaring.
Stor nedre hall med ljust golv och ljusa väggar.
Sovrum 3 är rymligt med gråtonade väggar och fint golv. Här finns plats för säng, förvaring och skrivbord. En öppen spis och utgång till uteplatsen ger rummet karaktär.
Sovrum 4 erbjuder utrymme för både säng och förvaringsmöbel, med snyggt golv och ljusa väggar som skapar en inbjudande atmosfär.
Hobbyrummet har ett stilfullt biljardbord, en vinkällare och utrymme för soffgrupp. Det pryds av en ljus heltäckningsmatta och eleganta mörka väggar.
Upplev total avkoppling i denna relaxavdelning med mörkt golv, ljusa väggar, rymlig loungemöbel, en stor duschkabin och en avkopplande bastu. Perfekt för att varva ned.
En tvättstuga med ljusa golv och väggar, utrustad med stor och funktionell inredning, erbjuder goda arbetsytor och förvaring. Inkluderar tvättmaskin och torktumlare.
Nedre toalett utrustad med WC, kommod med handfat och spegelskåp. Inredningen består av mörkt golv i kontrast till ljusa väggar.
På nedre plan finns tre förrådsrum som också kan fungera som klädkammare, vilket ger extra förvaringsutrymme och flexibilitet i användningen.
Teknikrummet hyser hemmets värmesystem och har plats för en arbetsbänk, vilket gör det lämpligt som en mindre verkstad för olika projekt och reparationer.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
36 452 kr/år
VA:
10 879 kr/år
Renhållning:
1 575 kr/år
Försäkring:
10 100 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Försäkringsbolag:
Länsförsäkringar
Fullvärde:
Ja
Nätbolag:
Sundsvalls Elnät
Elleverantör:
Vattenfall
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
