/ Härnösand

Hagagatan 72

Föreslagen budstart: 1 850 000 kr
TIPSA
Renoverad Soutterängvilla med garage på Hagagatan!

  • Skola
  • Busskommunikation
  • Garage
  • Altan

Välkommen till denna totalrenoverade ljusa och rymliga bostad som nyligen genomgått en stilren renovering! Med sina sex rum och kök, varav fyra rymliga sovrum, erbjuder detta hem gott om utrymme för hela familjen. Här möts du av en öppen planlösning med generösa ytor som inbjuder till både umgänge och avkoppling.

Det nyrenoverade köket är en dröm för matälskare, med en praktiskt köksö och nya vitvaror som gör matlagningen både smidig och inspirerande. Badrummet imponerar med lyxigt spabad och en fräsch dusch där du kan koppla av efter en lång dag.

Utanför hittar du en stor altan som omger huset, perfekt för soliga dagar och mysiga grillkvällar. Det soliga läget och den barnvänliga omgivningen gör detta till ett hem att trivas i. Med ett rymligt garage och en charmig gäststuga finns det dessutom gott om plats för både fordon och besökare.

Flexibelt tillträde

Här bor du med närhet till både skola och centrum, vilket gör läget både praktiskt och bekvämt. Missa inte chansen att förvärva detta drömhem!

Snabbfakta
Varav sovrum:
6 - 4
Boarea:
127 kvm
Biarea:
30 kvm
Tomtarea:
819 kvm
Föreslagen budstart:
1 850 000 kr
Byggnadsår:
1975
Fastighetsbeteckning:
Haga 2:37
Visningar
  • Visningsanmälan krävs! välkommen
    Fredag 22 november 16:00 - 16:30
    Boka
Mäklare

Mattias

Johansson

ANSVARIG
MÄKLARE

Renoverad Soutterängvilla med garage på Hagagatan!

  • Skola
  • Busskommunikation
  • Garage
  • Altan

Välkommen till denna totalrenoverade ljusa och rymliga bostad som nyligen genomgått en stilren renovering! Med sina sex rum och kök, varav fyra rymliga sovrum, erbjuder detta hem gott om utrymme för hela familjen. Här möts du av en öppen planlösning med generösa ytor som inbjuder till både umgänge och avkoppling.

Det nyrenoverade köket är en dröm för matälskare, med en praktiskt köksö och nya vitvaror som gör matlagningen både smidig och inspirerande. Badrummet imponerar med lyxigt spabad och en fräsch dusch där du kan koppla av efter en lång dag.

Utanför hittar du en stor altan som omger huset, perfekt för soliga dagar och mysiga grillkvällar. Det soliga läget och den barnvänliga omgivningen gör detta till ett hem att trivas i. Med ett rymligt garage och en charmig gäststuga finns det dessutom gott om plats för både fordon och besökare.

Flexibelt tillträde

Här bor du med närhet till både skola och centrum, vilket gör läget både praktiskt och bekvämt. Missa inte chansen att förvärva detta drömhem!

Visningar
  • Visningsanmälan krävs! välkommen
    Fredag 22 november 16:00 - 16:30
    Boka
TIPSA

Mattias

Johansson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Hagagatan 72

Hall (Nederplan)

Stor hall med bra avhängningsmöjligheter. Längst in i hallen finns det bra garderrobsförvaring. Klinker på golv och vita väggar.

Badrum (Nederplan)

Helkaklat badrum som erbjuder dusch och badkar. Badrummet är utrustat med wc, kommod och spegelskåp.

Sovrum (Nederplan)

Plats för dubbelsäng och bra förvaringsmöjligheter i inbyggda garderober.

Sovrum 2 (Nederplan)

Plats för dubbelsäng och förvaring. Här tar du dig ut till altanen där du kan njuta många soltimmar.

Sovrum/kontor (Nederplan)

Plats för säng och skrivbord.

Kök (Övervåning)

Renoverat kök utrustat med kyl, frys, spis, fläkt och diskmaskin. Bra arbetsyta på grund av köksön.

Vardagsrum (Övervåning)

Vardagsrum med plats för större matgrupp och större soffgrupp. Fint ljusinsläpp från fönsterpartier.

Tvättstuga (Övervåning)

Tvättstuga utrsutat med tvättmaskin och torktumlare. Bra arbetsyta på bänkytor. Väggskåp och lådor för extra förvaring.

Fakta – Hagagatan 72

Bostadstyp: Villa
Kommun: Härnösand
Fastighetsbeteckning: Haga 2:37
Storlek: 127 kvm boarea, 30 kvm biarea
Varav sovrum: 6 - 4
Areakälla: taxeringsinformation
Föreslagen budstart: 1 850 000 kr
Energiprestanda: 115 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Servitut, samfälligheter, etc: Gemensamhetsanläggning: Härnösand Haga GA:3
Planbestämmelser: Stadsplan (1973-10-12)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 487 500 kr
Taxeringsvärde: 1 155 000 kr
Taxeringsår: 2024
Byggnadsvärde: 916 000 kr
Markvärde: 239 000 kr
Fastighetsavgift: 8 662 kr/år

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: Soutteräng
Byggår: 1975
Fasad: trä
Tak: plåt
Grundläggning: betongplatta
Uppvärmning: Direkt el & Luftvärmepump
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Självdrag
Övrigt om byggnaden: 2023
Kök, nya vitvaror, samtliga tak målade, samtliga väggar renoverade och målade.
Nya inbyggda garderober två sovrum.
Samtliga innerdörrar nya.
Nytt altanräcke framsida.
Nya skåp i tvättstugan samt bänkskiva. Kakel ovanför tvättfat.
Nymålad trapp.
Nytt golv tv-rum.
Ny ytterdörr hus samt garage.
Ny elcentral med diverse omkopplingar.

2024
Ny torktumlare
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 819 kvm

Driftkostnader

Totalsumma: 48 930 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 32 000 kr/år
VA: 8 248 kr/år
Väg/samfällighetsavgift: 100 kr/år
Renhållning: 3 400 kr/år
Försäkring: 5 182 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Fullvärde: Ja

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 8 662 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen