/ Utansjö

Mörtsal 329

Föreslagen budstart: 450 000 kr
TIPSA
Familjevilla med stor potential i Utansjö!

  • Höga kusten
  • Nära till e4an
  • Natur
  • Kakelugn

Välkommen till denna charmiga familjevilla, perfekt belägen för både avkoppling och bekvämlighet. Här möts du av ett ljust och luftigt kök med en inbjudande känsla, perfekt för matlagning.
Villan erbjuder ett stort vardagsrum med plats för soffgrupp och matgrupp, två rymliga sovrum, ett stilfullt badrum samt en praktisk gästtoalett, vilket gör det till ett perfekt hem för hela familjen.

Bostaden har fina grönområden och nära skog för dig som uppskattar naturen. Dessutom har du snabbt och enkelt access till E4:an, vilket ger goda pendelmöjligheter!

Varmt välkommen med din visningsanmälan!

Snabbfakta
Rum:
4
Varav sovrum:
2 - 3
Boarea:
146 kvm
Biarea:
2 kvm
Tomtarea:
1240 kvm
Föreslagen budstart:
450 000 kr
Byggnadsår:
1909
Fastighetsbeteckning:
Mörtsal 2:2
Visningar
  • Visningsanmälan krävs! välkommen
    Onsdag 16 april 16:00 - 17:00
    Boka
Mäklare

Mattias

Johansson

ANSVARIG
MÄKLARE

Familjevilla med stor potential i Utansjö!

  • Höga kusten
  • Nära till e4an
  • Natur
  • Kakelugn

Välkommen till denna charmiga familjevilla, perfekt belägen för både avkoppling och bekvämlighet. Här möts du av ett ljust och luftigt kök med en inbjudande känsla, perfekt för matlagning.
Villan erbjuder ett stort vardagsrum med plats för soffgrupp och matgrupp, två rymliga sovrum, ett stilfullt badrum samt en praktisk gästtoalett, vilket gör det till ett perfekt hem för hela familjen.

Bostaden har fina grönområden och nära skog för dig som uppskattar naturen. Dessutom har du snabbt och enkelt access till E4:an, vilket ger goda pendelmöjligheter!

Varmt välkommen med din visningsanmälan!

Visningar
  • Visningsanmälan krävs! välkommen
    Onsdag 16 april 16:00 - 17:00
    Boka
TIPSA

Mattias

Johansson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Mörtsal 329

Hall

Välkomnande hall med bra avhängningsmöjligheter.

Kök

Kök med bra arbetsytor och plats för mindre matgrupp. Bra förvaringsmöjligheter i köksluckor. Utrustat med spis, fläkt, ugn, kyl/frys. Fint trägolv och tapetserade väggar.

Vardagsrum/matrum

Stort vardagsrum med kakel ugn och plats för matgrupp soffgrupp. Fint ljusinsläpp från fönsterpartier. Trägolv och tapetserade väggar.

Badrum

Badrum i kakel och klinker. Utrustat med toalett, spegelskåp, kommod, dusch och tvättmaskin.

Sovrum

Sovrum med plats för dubbelsäng och skrivbord. bra förvaringsutrymme i garderob och förråd. Matta på golv och tapetserade väggar. Från sovrummet tar du dig ut till balkongen.

Sovrum 2

Sovrum med plats för dubbelsäng och skrivbord. Klickgolv och tapetserade väggar. Fint ljusinsläpp från fönsterparti.

Sovalkov

Plats för säng. Klickgolv och tapetserade väggar.

Wc

Wc utrustat med toalett, spegel och tvättställ.

Fakta – Mörtsal 329

Bostadstyp: Villa
Kommun: Härnösand
Fastighetsbeteckning: Mörtsal 2:2
Storlek: 4 rum, 146 kvm boarea, 2 kvm biarea
Varav sovrum: 2 - 3
Areakälla: taxeringsinformation
Föreslagen budstart: 450 000 kr
Energideklaration: Beställd
Servitut, samfälligheter, etc: Gemensamhetsanläggning: Härnösand mörtsal ga:3 ändamål: Vägar
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 4 st pantbrev uttaget om sammanlagt 238 768 kr
Taxeringsvärde: 396 000 kr
Taxeringsår: 2024
Byggnadsvärde: 329 000 kr
Markvärde: 67 000 kr
Fastighetsavgift: 2 970 kr/år

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggår: 1909
Fasad: Trä
Fönster: 2-glas
Tak: Plåt
Uppvärmning: Direkt el, luftvärmepump, kamin
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Självdrag
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 1240 kvm

Driftkostnader

Totalsumma: 30 570 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning: 2 000 kr/år
El: 9 600 kr/år
VA: 7 415 kr/år
Sotning: 527 kr/år
Väg/samfällighetsavgift: 700 kr/år
Renhållning: 3 828 kr/år
Försäkring: 6 500 kr/år

Försäkringsbolag: Ica försäkring
Fullvärde: Ja
Nätbolag: Härnösand Elnät AB
Elleverantör: eon
Elförbrukning: 6 500 kWh/år

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 2 970 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen