Välkomna hem till Gumåsvägen 63 och denna rymliga enplansvilla om 6 rok!
Här erbjuds ett bekvämt boende i ett plan med två generösa allrum, kök och fyra sovrum. Huset har ett rymligt badrum, gästtoalett, tvättstuga och ett praktiskt förråd för säsongens ytterkläder. Huset är till största del i originalskick med endast en ägare sedan uppförandet vilket innebär att nästa ägare har möjlighet att renovera efter eget tycke. Villan har en stor inredningsbar vind för den som vill utöka boarealen ytterligare, alternativt nyttja den för förvaring.
Intill huset finns ett vidbyggt enbilsgarage och på tomten står ett fristående industrigarage på gjuten platta utrustat med vikportar, 3-fas uttag och generös takhöjd - lämplig för ex husbil/traktor. Där står också ett äldre torp i eftersatt skick som inte har använts på länge.
Bostaden är optimalt belägen för familjelivet med gångavstånd till förskolor, skolor, idrottsanläggning, grönområden och centrum med butiker och service. Varmt välkomna med er visningsbokning!
Kontakta mäklaren
Välkomna hem till Gumåsvägen 63 och denna rymliga enplansvilla om 6 rok!
Här erbjuds ett bekvämt boende i ett plan med två generösa allrum, kök och fyra sovrum. Huset har ett rymligt badrum, gästtoalett, tvättstuga och ett praktiskt förråd för säsongens ytterkläder. Huset är till största del i originalskick med endast en ägare sedan uppförandet vilket innebär att nästa ägare har möjlighet att renovera efter eget tycke. Villan har en stor inredningsbar vind för den som vill utöka boarealen ytterligare, alternativt nyttja den för förvaring.
Intill huset finns ett vidbyggt enbilsgarage och på tomten står ett fristående industrigarage på gjuten platta utrustat med vikportar, 3-fas uttag och generös takhöjd - lämplig för ex husbil/traktor. Där står också ett äldre torp i eftersatt skick som inte har använts på länge.
Bostaden är optimalt belägen för familjelivet med gångavstånd till förskolor, skolor, idrottsanläggning, grönområden och centrum med butiker och service. Varmt välkomna med er visningsbokning!
Kontakta mäklaren
Rymlig entréhall med utrymme för avhängning av kläder. I anslutning till entréhallen finns ett praktiskt förråd och en dörr in till tvättstugan. Matta på golv och tapetserade väggar.
Rymligt förråd - lämpligt för säsongens ytterkläder, barnvagnar etc. Via förrådet nås garaget.
Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp, ho och varmvattenberedare. Matta på golv och väggar.
WC intill tvättstuga/hall med wc, spegelskåp och handfat.
Kök med gott om förvaring i över- och underskåp. Köket är utrustat med spis/ugn, fläkt, kyl och diskmaskin. Plats för matgrupp om 4-6 personer invid fönster. Frysbox finns i förrådet intill hallen. Matta på golv och tapetserade väggar.
Trevligt allrum i husets centrum med fint ljusinsläpp från fönsterpartier som gränsar till uteplats/trädgård. Allrummet ligger i social anslutning till vardagsrum och kök med gott om utrymme för stor matsalsmöbel. Matta på golv och tapetserade väggar.
Rymligt vardagsrum med fönster i tre väderstreck. Plats för soffgrupp och matgrupp. Matta på golv och tapetserade väggar. Vackert dörrparti.
Sovrum med fönster mot framsidan/vägen. Lämpligt för säng/skrivbord. Matta på golv och tapetserade väggar.
Sovrum med fönster mot framsidan/vägen. Lämpligt för säng/skrivbord. Matta på golv och tapetserade väggar.
Sovrum med fönster mot entrésidan. Lämpligt för säng/skrivbord. Matta på golv och tapetserade väggar.
Badrum med duschkabin, wc, handfat och badrumsskåp. Våtrumsmatta på golv och väggar.
Rymligt sovrum med fasta garderober och plats för dubbelsäng. Laminatgolv och tapetserade väggar.
Vinden kan nyttjas som stort förvaringsutrymme, alt inredas för den som önskar ytterligare boyta. Trapp upp till vinden finns från bostadens utsida, i anslutning till entrén.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
15 194 kr/år
VA:
7 969 kr/år
Renhållning:
2 365 kr/år
Försäkring:
3 243 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Försäkringsbolag:
Folksam
Fullvärde:
Ja
Nätbolag:
Eon
Elleverantör:
Eon
Elförbrukning:
14 353 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 4 785 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
