/ HÄRNÖSAND

Gådeåvägen 14

Föreslagen budstart: 350 000 kr
TIPSA
Tvårummare på markplan på Gådeåvägen med fin balkong!

  • Balkong
  • Nära till livsmedelsbutik
  • Nära till tågstation
  • Markplan

Välkommen till denna charmiga tvårummare på Gådeåvägen 14! Lägenheten ligger på markplan och har en härlig balkong, där du kan njuta av morgonkaffet eller avkopplande kvällar i solen. Bostaden erbjuder vardagsrum, kök, sovrum och badrum.

Här bor du med närhet till allt du behöver för en smidig vardag. Livsmedelsbutik, gym, centrum och tågstation ligger på gångavstånd.
Flexibelt tillträde
Det här är en bostad som passar perfekt för både unga och vuxna!

Varmt välkommen med din visningsanmälan!

Snabbfakta
Avgift:
4 099 kr
Rum:
2 rum
Boarea:
58,5 kvm
Föreslagen budstart:
350 000 kr
Visningar
  • Visningsanmälan krävs! välkommen
    Måndag 7 april 16:00 - 16:30
    Boka
Mäklare

Mattias

Johansson

ANSVARIG
MÄKLARE

Tvårummare på markplan på Gådeåvägen med fin balkong!

  • Balkong
  • Nära till livsmedelsbutik
  • Nära till tågstation
  • Markplan

Välkommen till denna charmiga tvårummare på Gådeåvägen 14! Lägenheten ligger på markplan och har en härlig balkong, där du kan njuta av morgonkaffet eller avkopplande kvällar i solen. Bostaden erbjuder vardagsrum, kök, sovrum och badrum.

Här bor du med närhet till allt du behöver för en smidig vardag. Livsmedelsbutik, gym, centrum och tågstation ligger på gångavstånd.
Flexibelt tillträde
Det här är en bostad som passar perfekt för både unga och vuxna!

Varmt välkommen med din visningsanmälan!

Visningar
  • Visningsanmälan krävs! välkommen
    Måndag 7 april 16:00 - 16:30
    Boka
TIPSA

Mattias

Johansson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Gådeåvägen 14

Hall

Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter.

Vardagsrum

Vardagsrum med plats för soffgrupp. Fint ljusinsläpp från fönsterparti. Från vardagsrummet tar du dig ut till balkongen.

Kök

Utrustat kök med kyl, frys, spis/fläkt. Plats för mindre matgrupp.

Sovrum

Sovrum med plats för dubbelsäng och skrivbord. Bra förvaringsutrymme i garderob. Fint ljusinsläpp från fönsterparti.

Badrum

Badrum utrustat med spegel, tvättställ, toalett dusch och tvättmaskin.

Fakta – Gådeåvägen 14

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Härnösand
Storlek: 2 rum, 58,5 kvm boarea
Lägenhetsnummer: 2 (1004)
Föreslagen budstart: 350 000 kr
Månadsavgift: 4 099 kr
Andelstal: Andel i förening 1,645 %
Indirekt nettoskuldsättning: 114 335 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 143 kWh/kvm och år
Energiklass: E

Fakta – HSB Brf Staren i Härnösand

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 61
Allmänt om föreningen: Föreningen äger fastigheten Staren 1 vilken är belägen på Gådeåvägen 10, 12, 14 och i föreningen finns det 61 stycken lägenheter.

Den ekonomiska, administrativa och tekniska förvaltningen handhas av HSB Södra Norrland. För medlemskap i föreningen krävs även medlemskap i HSB. Kostnad för detta är 500 kr som återfås vid utträde i HSB samt 300 kr i årsavgift som betalas vid inträdet i HSB.
Parkering: Garage: 380 kr/månad. 16st i kö.
P-plats med el-stolpe: 220 kr/mån. 5st i kö.
P-plats utan el-stolpe: 170 kr/månad. 5st i kö.
(Köerna är uppdaterade hos HSB, feb -24)
Gästparkering finns utanför Gådeåvägen 10. Kräver parkeringstillstånd.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Hiss: Hiss finns ej
Tv och internet: Bredband 100 Mbit och digital-TV via Tele2 ingår i månadsavgiften.
Renoveringar
Kommande reparationer underhåll:
2024 Se över betongtrappor och målning av källarfönster. OVK
2025 Se över smidesräcken och målning tvättstuga samt tvättutrustning.

Utförda reparationer/underhåll:
2023 Målning taksprång. Justering garageportar. Utbyte/renovering el i lägenheterna. Se över asfaltsytorna.
2022 Målning/utbyte av fönsterdetaljer och taklister. Besiktning el i lägenheterna. Lagning av betongtrappor till källare. Målning källargolv. Oljning trätrall. Nytt lås och bokningssystem.
2021 Årlig fastighetsbesiktning. Relining och genomspolning Gv12 och 14. Nya balkonggolv. Pergola och plantering.
2020 Byte fler-rörs i värmekulvert. Översyn och lagning betongtrappor. Byte stuprör och hängrännor. Byte takfläktar.
2019 Utbyte av en torktumlare i tvättstugan. Övriga maskiner byts då de inte längre är i funktionsdugligt skick. Kanalfläkt i tvättstuga byts i samband med torkskåpen. Byte av tak över entréerna. Utbyte av samtliga målade takdetaljer.
2018 Byggt en boulebana. Underhåll av trästaket och trall. Utbytta motorvärmaruttag. Underhåll av garageportar och uppsättning av lampor vid altanerna på Gådeåvägen 10 och 14.
2017 Ny fjärrvärmeanläggning. Åtgärd vattenskada i föreningslokal. Byte takfläkt Gådeåvägen 12. Justering av garageportar.
2014 Asfaltering av parkeringsplatser.
2013-2014 Byte från nycklar till taggar till tvättstugan.
2012 Renovering av föreningslokalen. Stambyte kök.
2009 Nya yttertak
1996 Stambyte badrum.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen